深圳限購令細(xì)則，非深圳戶籍的內(nèi)地人在香港工作有香港非永久身份證可以在深圳買

來源：整理時間：2022-09-02 21:18:45 編輯：深圳本地生活手機版

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1，非深圳戶籍的內(nèi)地人在香港工作有香港非永久身份證可以在深圳買
2，深圳限購政策
3，深圳限牌令下父親名下有兩臺車可以直接過戶給子女嗎
4，粵港澳大灣區(qū)的深圳的限購政策請幫我介紹一下
5，暫住戶口在深圳購二手房房一定要有買社保嗎
6，各地買房限購政策是什么限購政策是指什么
7，關(guān)于深圳二套購房的問題我老婆在嫁給我之前在惠州那邊貸款買了一
8，婚后買房按揭可以只用老公名義嗎
9，在深圳買房子一定要滿五年社保嗎
10，深圳樓市限購政策的貸款記錄指什么意思

1，非深圳戶籍的內(nèi)地人在香港工作有香港非永久身份證可以在深圳買

深圳限購令挺嚴(yán)的，沒辦法，暫時只有等了。等限購令過了再買吧。反正房子也在降價。

可以買一套!

先在深圳租嘛

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非深圳戶籍的內(nèi)地人在香港工作有香港非永久身份證可以在深圳買

2，深圳限購政策

1、深戶家庭，名下無房，限購2套，無貸款記錄，首套住宅首付30%；2、深戶家庭，名下無房，限購2套，貸款已結(jié)清/有1筆貸款未結(jié)清，住宅首付50%；3、深戶家庭，名下無房，限購2套，有2筆及以上貸款未還清，禁貸；4、深戶家庭，名下1房，限購1套，無記錄/貸款已結(jié)清/有1筆貸款未結(jié)清，住宅首付70%；5、深戶家庭，名下2套，禁止購買。一、辦理房產(chǎn)證需要什么資料1、蓋章的申請表。2、房屋買賣合同。3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書。4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。5、專項維修資金專用收據(jù)。6、契稅完稅或減憑證。7、購房者身份證明（復(fù)印件核對原件）。8、房屋共有的提交共有協(xié)議。9、銀行的提前還貸證明。二、辦理房產(chǎn)證的流程是什么1、初始登記。2、填寫申請表。3、拿會測圖/表。4、領(lǐng)取相關(guān)證件。5、繳納公共維修金，契稅。6、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

深圳限購政策

3，深圳限牌令下父親名下有兩臺車可以直接過戶給子女嗎

深圳限牌令下發(fā)父親名下兩臺車不可以過戶給子女。根據(jù)2015年深圳汽車限購細(xì)則：《深圳市小汽車增量調(diào)控管理實施細(xì)則》第八章，附則中第五十條規(guī)定：夫妻一方將名下在本市登記的小汽車變更至無車且無有效指標(biāo)另一方名下的，憑結(jié)婚證書等有效證件可以直接辦理變更登記，無需申請指標(biāo)。從本條規(guī)定來看，夫妻之間可以過戶汽車，夫妻之間過戶時需要對方?jīng)]有車而且還要沒有可以申請購車指標(biāo)的。但對于子女是沒有額外說明，說明子女和夫妻之間的定義不一樣。子女應(yīng)該是需要去申請購車指標(biāo)。

不可以，只能過戶給你老媽，也就值只能夫妻之間過戶，其他都不行

深圳限牌令下父親名下有兩臺車可以直接過戶給子女嗎

4，粵港澳大灣區(qū)的深圳的限購政策請幫我介紹一下

以下是深圳的限購政策：一、深圳籍家庭1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成。2、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結(jié)清），首付5成。3、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結(jié)清），首付5成。4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。5、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄（包含異地，貸款已結(jié)清），首付7成。6、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結(jié)清），首付7成。7、深戶家庭已有2套深圳房產(chǎn)，禁貸。二、深戶單身（含離異）1、深戶單身（含離異）無房，無房貸記錄，首付3成。2、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結(jié)清），首付5成。3、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結(jié)清），首付5成。4、深戶單身（含離異）無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。5、深戶單身（含離異）已有1套深圳房產(chǎn)，禁貸。三、非深戶非深戶，在深圳買房，需滿足連續(xù)5年在深圳繳納社保和個稅這一條件。1、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，首付3成。2、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結(jié)清），首付5成。3、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結(jié)清），首付5成。4、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。5、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產(chǎn)，禁貸。四、假離婚、境外人士深圳購房根據(jù)深圳市出臺《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》規(guī)定：戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策；本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房（真假離婚都只能1套住房了！）；能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對境外機構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購房時間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準(zhǔn)。

5，暫住戶口在深圳購二手房房一定要有買社保嗎

深圳“新限購令”僅針對非本市戶籍居民家庭購房細(xì)則出臺新的限制條件，非深戶購房時提供納稅證明的，必須符合最近連續(xù)繳納12個月以上的條件，事后補繳納稅證明的非深戶購房將無法辦理過戶等相關(guān)手續(xù)。購房人在前往市房地產(chǎn)登記部門辦理合同備案及過戶等相關(guān)手續(xù)時，需提供符合上述要求的納稅證明或社會保險繳納證明。

對于外地的非本地居民購買本地住宅，省內(nèi)戶口的，能提供連續(xù)繳納滿一年以上的納稅證明或者是社保證明的可以貸款，是首次購房，按照首套來貸款，如果是二套，則按照首付5成，基準(zhǔn)利率上調(diào)10%來執(zhí)行，三套房停貸。省外戶口拒貸。不給貸款您也就只能全額付款買房了

6，各地買房限購政策是什么限購政策是指什么

說到購買房屋的話，大家要先了解一下買房的政策，尤其是一些大城市，為了限制房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的過于快速，會出臺一些政策，比如買房限購政策，這也是為了避免一些人群進行房屋的炒賣。那么各地買房限購政策是什么？限購政策是指什么？說到購買房屋的話，大家要先了解一下買房的政策，尤其是一些大城市，為了限制房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的過于快速，會出臺一些政策，比如買房限購政策，這也是為了避免一些人群進行房屋的炒賣。那么各地買房限購政策是什么？限購政策是指什么？下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的知識。各地買房限購政策是什么？ 1、2010年09月03號晚上，深圳緊急出臺了＂限購令＂，規(guī)定了從2010年10月1日起，在深圳暫時實行居民家庭購房套數(shù)限購政策；其中深圳市本市戶籍居民家庭，限購兩套住房；能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購一套住房。 2、2010年10月1號，廈門市國土房產(chǎn)、稅務(wù)、金融管理等7個部門聯(lián)合下發(fā)了有關(guān)促進房地產(chǎn)業(yè) 持續(xù)健康發(fā)展的一些意見，并決定采取臨時性限購的措施，即從2010年10月1號起至2010年12月31號，同一購房家庭只能在廈門市新購買一套商品住房。 3、2010年10月7號晚上，繼深圳市、廈門市之后，上海也出臺了＂限購令＂，具體內(nèi)容為：＂暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房（含二手存量的住房）。違反規(guī)定購房的人，房地產(chǎn)登記機構(gòu)不予以受理房地產(chǎn)登記。＂ 4、2010年10月9日，寧波市出臺樓市調(diào)控的細(xì)則也是規(guī)定了每戶居民在本市只能新購一套住房。限購政策是指什么？ 1、在短期內(nèi)，限購令的出臺會帶來房價的下跌、包括新房和二手房成交價的下跌、但是，由于住房需求是剛性的，居住是一種必需品，所以通過購買房屋滿足居住需求的這部分購買力和投機性購買力被限制后，這些購買力必然流向其他地區(qū)或房屋租賃市場等、因而也會給房屋的租金帶來上漲的壓力。 2、限購令中期內(nèi)對房價的影響不明朗，現(xiàn)實中房價中期內(nèi)傾向于在較高位成交或達(dá)到均衡。當(dāng)然，這里的分析未提到政府對房地產(chǎn)商改變房屋供應(yīng)結(jié)構(gòu)的阻止。 3、影響房屋需求的長期因素跟短期和中期因素是不太一樣的。經(jīng)濟依然可能持續(xù)若干年的高增長、城市化的推進以及由此形成的公眾認(rèn)為房價長期將趨于上漲的預(yù)期等因素導(dǎo)致房價在長期內(nèi)一定是上漲的。以上就是關(guān)于“各地買房限購政策是什么？限購政策是指什么”的相關(guān)介紹，對于購買房屋的人群來講，要提前了解一下當(dāng)?shù)氐馁彿空撸雠_限購令也是為了避免房價的太快，給社會造成不穩(wěn)定的因素，是為了更好的穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。

7，關(guān)于深圳二套購房的問題我老婆在嫁給我之前在惠州那邊貸款買了一

肯定算二套的，你們夫妻已經(jīng)貸款購買過一套了，查個人信用里面肯定有相關(guān)記錄，是第二套了，沒有辦法。

你好！1.你的情況在深圳屬首套，所以不必?fù)?dān)心貸款問題；2.另外，如果屬深圳戶，才可以在深圳買第二套，才會出現(xiàn)第二套首付6成的問題；3.如果只是想做低首付的問題，我們可以解決。我的回答你還滿意嗎~~

我有聽說，就是辦理離婚手續(xù)，以你名字做完按揭手續(xù)，再結(jié)婚。。。

這個跟還不還清貸款沒關(guān)系只要你貸款過一次了。下一次貸款的話都算第二次首付六城。但是深圳的限購令深圳戶口能買2套外地戶口只能一套。還需要繳納一年以上的社保。。。你在深圳買房的話算第一套。但是貸款要按第二套。

8，婚后買房按揭可以只用老公名義嗎

結(jié)沒結(jié)婚貸款的時候主貸人都是只有一個，誰辦的還貸銀行卡，誰就是主貸人，你沒領(lǐng)結(jié)婚證的話就只提供你自己的材料加單身證明就可以了，如果還款能力不足額，銀行會要求你父母提供材料，作為你的協(xié)同還款，但實際上跟他們沒關(guān)系，只是銀行的擔(dān)心而已，擔(dān)心你一個人哪天失業(yè)了不具備還款能力了，你有父母可以幫你承擔(dān)，只要你按時還款，就跟他們沒關(guān)系了，如果你領(lǐng)了結(jié)婚證了，那也沒事，銀行會讓你提供配偶的材料，但主貸人還是你自己。希望能幫到你！望采納！！！

最好最保險的辦法，在家也用離婚身份買房子，到深圳也用，這樣就是雙保險，聽我的沒有錯

你好！你去年在老家買的那套已經(jīng)開始辦貸款了嗎是以夫妻名義貸的嗎如果是，那你深圳這套就得辦個離婚手續(xù)才能享受到首套的政策如果在老家那套是以個人名義辦的那你深圳這套只需要提供一個未婚證明就行了中國的政策真是好惡心，逼得人搞假離婚我的回答你還滿意嗎~~

9，在深圳買房子一定要滿五年社保嗎

按照您的描述，社保斷了是可以補繳的，不過會影響您的購房資格哦！社保斷繳了按照深圳目前的政策，非深圳戶籍大陸居民家庭，需提供近五年以上在深圳連續(xù)繳納（不含斷繳和補繳）個人所得稅或社會保險證明的，限購一套住房類房產(chǎn)。您如果個稅也沒有辦法提供的話您就買不了房。不過您可以選擇入深戶嘛，現(xiàn)在深圳放款入戶政策了，入了深戶您就可以買房子啦！非深圳戶籍人員可以通過以下幾種方式獲得深圳戶籍? 通過勞動局的招調(diào)工；? 通過人事局的調(diào)干及畢業(yè)生接收；? 積分入戶（以招工的方式辦理）；? 通過人事局的歸國留學(xué)生引進；? 老人、子女、配偶通過公安局的隨遷入戶。如果還有什么不了解可以追問，如果沒有問題請采納！

非深圳戶口就要滿13個月的社保，從你買房的當(dāng)天的之前13個月的社保，除非你是深圳戶口，現(xiàn)在惠州和東莞還可以辦納稅就可以買了。

深圳出臺限購令以后，現(xiàn)在在買房必須滿意以下三個條件中的任意一一個才可以買房。夫妻雙方至少有一方是深圳戶口；有連續(xù)繳納深圳社保至少一年以上；有連續(xù)繳納個人所得稅一年以上；

10，深圳樓市限購政策的貸款記錄指什么意思

搜一下：深圳樓市限購政策的貸款記錄指什么意思

深府辦82號文件深圳出臺限購令,戶籍市民限購兩套房關(guān)于進一步貫徹落實國務(wù)院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知（深府辦〔2010〕82號）各區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號），深府辦〔2010〕82號文件。二、在本市暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策。對于本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購2套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在本市擁有2套以上（含2套）住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。自本通知發(fā)布之日起，所有商品住房交易必須執(zhí)行本通知規(guī)定。交易時間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準(zhǔn)。二○一○年九月三十日限購令解讀以及購房人需要提供的資料：:（一）、2010年10月1日凌晨，深圳出臺《關(guān)于進一步貫徹落實國務(wù)院文件精神...深府辦82號文件深圳出臺限購令,戶籍市民限購兩套房關(guān)于進一步貫徹落實國務(wù)院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知（深府辦〔2010〕82號）各區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號），深府辦〔2010〕82號文件。二、在本市暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策。對于本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購2套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在本市擁有2套以上（含2套）住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。自本通知發(fā)布之日起，所有商品住房交易必須執(zhí)行本通知規(guī)定。交易時間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準(zhǔn)。二○一○年九月三十日限購令解讀以及購房人需要提供的資料：:（一）、2010年10月1日凌晨，深圳出臺《關(guān)于進一步貫徹落實國務(wù)院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》（深府辦[2010]82號文件）即住宅購房限購令，對于本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。首套房利率回歸至基準(zhǔn)，二套房首付提高至6成1、2011年1月26日，國務(wù)院常務(wù)會議再度推出八條房地產(chǎn)市場調(diào)控措施(下稱“新國八條”),要求強化差別化住房信貸政策,對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。2、調(diào)整完善相關(guān)稅收政策，加強稅收征管。調(diào)整個人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅政策，對個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按銷售收入全額征稅。對個人購買住房足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按銷售收入差額征稅。