我是綿陽三臺的，我房子也買在新津，這個問題看你怎么想，還有就是你的工作，如果你一直在成都工作，房子就沒有太大的必要買回老家，第一，平時不會回家住，每個月還要給物管費同時還要在成都租房子也是一筆費用，再者，綿陽房子的升值空間沒有成都大，新津是成都天府新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)的承載地，有產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，達到規(guī)模以后就會有很大的住房需求，后期看漲，新津目前的價格相對來說比市區(qū)便宜，最主要是購房資格這個問題處理比較靈活，當然也看你怎么考慮。

1、成都新津改區(qū)房產(chǎn)值得投資嗎？成都在校大學(xué)生集體戶能買新津房嗎？

新津改區(qū)，是四川成都以及國家適應(yīng)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和社會經(jīng)濟體制改革措施落實的重大舉措。惠民政策利好，可以促進經(jīng)濟的發(fā)展和相關(guān)產(chǎn)業(yè)調(diào)動，改善區(qū)域發(fā)展不平衡。因此，當?shù)胤康禺a(chǎn)在未來是有發(fā)展?jié)摿Φ模⑶壹磳㈤_通地鐵，要知道交通便利程度在一定基礎(chǔ)上決定了市場繁榮程度。至于大學(xué)生，目前在新津是有資格買房，但剛畢業(yè)，還是要結(jié)合自身以及家庭經(jīng)濟條件，來決定是否投資，

2、成都新津和綿陽買房哪里好？

你是綿陽哪里人？我是綿陽三臺的，我房子也買在新津，這個問題看你怎么想，還有就是你的工作，如果你一直在成都工作，房子就沒有太大的必要買回老家，第一，平時不會回家住，每個月還要給物管費同時還要在成都租房子也是一筆費用，再者，綿陽房子的升值空間沒有成都大，新津是成都天府新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)的承載地，有產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，達到規(guī)模以后就會有很大的住房需求，后期看漲，新津目前的價格相對來說比市區(qū)便宜，最主要是購房資格這個問題處理比較靈活，當然也看你怎么考慮。

3、外地人想在成都買房養(yǎng)老，成都市區(qū)限購，買到新津的優(yōu)勢在哪里？

新津啊，新津最明顯的一個優(yōu)勢就是地鐵10號線直達成都雙流國際機場，出行比較方便，不過，新津分幾個板塊，每個板塊有各自的特色。首先是成都最近的是牧馬山板塊，牧馬山板塊以洋房別墅為主，居住舒適度相對較高，因為該板塊以改善型居住為主，商業(yè)氛圍不是很隆，部分樓盤生活配套不是太方便，其次是新津新老城區(qū)交界處的團結(jié)島板塊，團結(jié)島板塊環(huán)境優(yōu)美，三面環(huán)江，幾個樓盤相互照應(yīng)，將來必然形成獨立的商業(yè)圈，形成濃厚的商業(yè)氛圍。