深圳福田全款房快速抵押貸款，福田怎么做銀行房產抵押貸款

來源：整理時間：2023-05-01 16:42:21 編輯：深圳生活手機版

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1，福田怎么做銀行房產抵押貸款
2，深圳2017最新個人房產抵押貸款流程深圳福田的房子想申請300萬左右
3，深圳申請房屋抵押貸款需要什么條件和要求

1，福田怎么做銀行房產抵押貸款

房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權利證；8、視情況辦理保險、公證等手續；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規定還本付息。

福田怎么做銀行房產抵押貸款

2，深圳2017最新個人房產抵押貸款流程深圳福田的房子想申請300萬左右

若在招商銀行個人抵押貸款，抵押率規定如下： 1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以“商業用房”作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由晚點綜合審批后確定，請您直接聯系經辦行確認。各貸款項目所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您在工作日8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。

深圳2017最新個人房產抵押貸款流程深圳福田的房子想申請300萬左右

3，深圳申請房屋抵押貸款需要什么條件和要求

我們在生活中也許會遇到急需資金的情況，所需金額較小的時候，我們會考慮向自己的盆友挪借，但是進入一旦比較大，我們就得自己想辦法來解決，如果你在深圳有房，可以申請房屋抵押貸款來解決你的資金難題，那么，在深圳申請房屋抵押貸款有什么條件和要求呢？借款人申請房屋抵押貸款所需滿足的條件： (1)具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人； (2)借款人有有效身份證件； (3)借款人有穩定的工作和收入； (4)抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通；申請房屋抵押貸款房屋需要滿足的條件： (1)房屋的年限在20年之內、全款付清房屋以及對于房屋面積的具體要求； (2)房屋要有較強的變現能力，一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓；需要特別注意的幾點： (1)房屋抵押貸款，貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押房屋評估價值的1/2； (2)貸款最長半年期限； (3)貸款需要支付公證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。

深圳申請房屋抵押貸款需要什么條件和要求