深圳新購住房不得轉，新購住房兩年內不得交易是按什么時間來算

來源：整理時間：2023-07-13 01:02:36 編輯：深圳生活手機版

1，新購住房兩年內不得交易是按什么時間來算

按照簽訂購房合同中注明的購房時間來計算。

房產稅并不針對新購住房~~~只針對【經營性住房】~~~~~比如你有一套房子自己住~~~~不管什么時候買的~~~不管住多久~~~~都不征房產稅~~~~一旦你用于經營~~~比如出租~~~~~那么在你經營的時間內都要交房產稅~~~~不明白追問~~~~~~~

新購住房兩年內不得交易是按什么時間來算

2，現在出來限購令深圳戶口買第三套房還可以過戶嗎

我去問了，不能登記過戶，與銀行貸款無關，即使一次性付款都不可以購買過戶。

限購令不會限制買第三套房過戶，僅僅是限制銀行貸款。

限購令限的是第二套以后房子的貸款,全額付的買多少套都行,至于過戶,和那個更沒關系,一定可以的!

您好！是不可以的。因為2013年11月18日廣州出臺了“穗六條”，第三條規定對能提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。而您、您老婆和您兒子是屬于非本市戶籍居民家庭。

現在出來限購令深圳戶口買第三套房還可以過戶嗎

3，在深圳買了房子能把戶口轉過來嗎謝謝

樓上說的全是廢話，現在不能轉戶口了，已于二00七年一月三十一日終止購房入戶。

深圳在2003年4月30日就已經取消購房入戶政策深圳入戶新政策:技術技能入戶合乎八大條件其一即可，這些條件是：1、教育部、省屬全日制普通高校應屆畢業生并獲學士以上學位，遷戶時須45歲以下；2、國內本科畢業、獲學士以上學位的在職人員，或獲中級以上專業技術資格且在國外從事專業技術及管理工作兩年以上的人員，遷戶時45歲以下；3、在國外獲學士以上學位的“海歸”，或在國內具中級以上專業技術資格且在國外高校院所工作、學習1年以上的訪問學者、進修人員，遷戶時45歲以下；4、高級專業技術資格人員，或獲深圳、廣東或國家部級以上科技進步獎的項目主持人，遷戶時50歲以下；5、高級技師，遷戶時48歲以下；6、技師，遷戶時45歲以下；7、取得深圳市高級職業資格、高中畢業以上學歷、參加深圳社會養老保險滿3年以上，遷戶時40歲以下；8、在國家級一、二類職業技能競賽中獲獎，或在職業技能競賽中獲獎人員、受深圳市委市政府表彰的文明市民、優秀保安員及先進工作（生產）者，遷戶時40歲以下

在深圳買了房子能把戶口轉過來嗎謝謝

4，深圳新購商品房是否3年內禁轉讓

7月31日消息顯示，深圳政府要求各類新供應用地（含城市更新、征地返還用地等）上建設的商務公寓一律只租不售且不得改變用途，進一步加強新建商品住房的銷售管理工作。根據《關于進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》，企業整體持有商務公寓年限與土地出讓年限應當一致，對外出租單次租期原則上不超過10年。在差別化住房信貸政策上，新政對離婚購房人群進一步作出限制，規定對購房人離婚兩年內申請住房商業貸款或公積金貸款的，各商業銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70%執行。若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的按貸款首付款比例不低于30%執行；若能提供離婚前家庭僅有一套住房證明的按貸款首付款比例不低于50%執行。深圳還將進一步加大市場整頓力度，聯合市場監管、公安、宣傳等部門開展打擊侵害群眾利益治理房地產市場亂象專項行動，嚴厲打擊房地產開發企業、中介機構、自媒體惡意炒作、發布虛假信息、擾亂房地產市場秩序等違法違規行為。對社會關注度較高、預計購房人數較多的樓盤，引導房地產開發企業盡可能采用“線上誠意登記、公證搖號”、“線下公證選房”的模式開展相關銷售工作，并對預售商品住房的公證搖號、按序選房過程進行全程監管。

應該不是吧。

5，房子什么情況不能過戶

以下房子均不能過戶：1、利用集體所有土地開發的項目；2、未經立項批準或私自變更立項的項目；3、未取得規劃審批的項目；4、私自變更規劃的項目；5、私自改變土地用途的項目；6、土地產權存在糾紛；7、沒有銷售許可證又無產權證的房屋；8、未經驗收或驗收不合格的房屋；9、土地或房屋未解除抵押的；10、開發商未交納相關稅費的；11、土地、房屋被有關部門司法查封

1、在當事人的房屋是房改房的前提下，需要辦理上市（交易）證（件），具體的辦理流程，可以參照如下辦理：（一）去房改辦政策法規科領取《房改房上市交易申請表》；（二）產權所有人填寫好上述申請表后，到原產權單位蓋章并領取《職工個人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》；（三）拿單位蓋好章的申請表到房產局；（四）完成后，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：（1）房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等需要查看原件及留復印件2份；（2）夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件；（五）用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》（上市證）；2、辦理好上市證后，雙方當事人帶上各自的有效身份證、戶口本、契稅完稅憑證、結婚證等，去當地的房屋管理部門辦理產權登記證并過戶即可。