深圳新購(gòu)住房不得轉(zhuǎn)，新購(gòu)住房?jī)赡陜?nèi)不得交易是按什么時(shí)間來算

來源：整理時(shí)間：2023-07-13 01:02:36 編輯：深圳生活手機(jī)版

1，新購(gòu)住房?jī)赡陜?nèi)不得交易是按什么時(shí)間來算

按照簽訂購(gòu)房合同中注明的購(gòu)房時(shí)間來計(jì)算。

房產(chǎn)稅并不針對(duì)新購(gòu)住房~~~只針對(duì)【經(jīng)營(yíng)性住房】~~~~~比如你有一套房子自己住~~~~不管什么時(shí)候買的~~~不管住多久~~~~都不征房產(chǎn)稅~~~~一旦你用于經(jīng)營(yíng)~~~比如出租~~~~~那么在你經(jīng)營(yíng)的時(shí)間內(nèi)都要交房產(chǎn)稅~~~~不明白追問~~~~~~~

新購(gòu)住房?jī)赡陜?nèi)不得交易是按什么時(shí)間來算

2，現(xiàn)在出來限購(gòu)令深圳戶口買第三套房還可以過戶嗎

我去問了，不能登記過戶，與銀行貸款無關(guān)，即使一次性付款都不可以購(gòu)買過戶。

限購(gòu)令不會(huì)限制買第三套房過戶，僅僅是限制銀行貸款。

限購(gòu)令限的是第二套以后房子的貸款,全額付的買多少套都行,至于過戶,和那個(gè)更沒關(guān)系,一定可以的!

您好！是不可以的。因?yàn)?013年11月18日廣州出臺(tái)了“穗六條”，第三條規(guī)定對(duì)能提供購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）。而您、您老婆和您兒子是屬于非本市戶籍居民家庭。

現(xiàn)在出來限購(gòu)令深圳戶口買第三套房還可以過戶嗎

3，在深圳買了房子能把戶口轉(zhuǎn)過來嗎謝謝

樓上說的全是廢話，現(xiàn)在不能轉(zhuǎn)戶口了，已于二00七年一月三十一日終止購(gòu)房入戶。

深圳在2003年4月30日就已經(jīng)取消購(gòu)房入戶政策深圳入戶新政策:技術(shù)技能入戶合乎八大條件其一即可，這些條件是：1、教育部、省屬全日制普通高校應(yīng)屆畢業(yè)生并獲學(xué)士以上學(xué)位，遷戶時(shí)須45歲以下；2、國(guó)內(nèi)本科畢業(yè)、獲學(xué)士以上學(xué)位的在職人員，或獲中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)資格且在國(guó)外從事專業(yè)技術(shù)及管理工作兩年以上的人員，遷戶時(shí)45歲以下；3、在國(guó)外獲學(xué)士以上學(xué)位的“海歸”，或在國(guó)內(nèi)具中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)資格且在國(guó)外高校院所工作、學(xué)習(xí)1年以上的訪問學(xué)者、進(jìn)修人員，遷戶時(shí)45歲以下；4、高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格人員，或獲深圳、廣東或國(guó)家部級(jí)以上科技進(jìn)步獎(jiǎng)的項(xiàng)目主持人，遷戶時(shí)50歲以下；5、高級(jí)技師，遷戶時(shí)48歲以下；6、技師，遷戶時(shí)45歲以下；7、取得深圳市高級(jí)職業(yè)資格、高中畢業(yè)以上學(xué)歷、參加深圳社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)滿3年以上，遷戶時(shí)40歲以下；8、在國(guó)家級(jí)一、二類職業(yè)技能競(jìng)賽中獲獎(jiǎng)，或在職業(yè)技能競(jìng)賽中獲獎(jiǎng)人員、受深圳市委市政府表彰的文明市民、優(yōu)秀保安員及先進(jìn)工作（生產(chǎn)）者，遷戶時(shí)40歲以下

在深圳買了房子能把戶口轉(zhuǎn)過來嗎謝謝

4，深圳新購(gòu)商品房是否3年內(nèi)禁轉(zhuǎn)讓

7月31日消息顯示，深圳政府要求各類新供應(yīng)用地（含城市更新、征地返還用地等）上建設(shè)的商務(wù)公寓一律只租不售且不得改變用途，進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品住房的銷售管理工作。根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，企業(yè)整體持有商務(wù)公寓年限與土地出讓年限應(yīng)當(dāng)一致，對(duì)外出租單次租期原則上不超過10年。在差別化住房信貸政策上，新政對(duì)離婚購(gòu)房人群進(jìn)一步作出限制，規(guī)定對(duì)購(gòu)房人離婚兩年內(nèi)申請(qǐng)住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70%執(zhí)行。若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的按貸款首付款比例不低于30%執(zhí)行；若能提供離婚前家庭僅有一套住房證明的按貸款首付款比例不低于50%執(zhí)行。深圳還將進(jìn)一步加大市場(chǎng)整頓力度，聯(lián)合市場(chǎng)監(jiān)管、公安、宣傳等部門開展打擊侵害群眾利益治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、自媒體惡意炒作、發(fā)布虛假信息、擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序等違法違規(guī)行為。對(duì)社會(huì)關(guān)注度較高、預(yù)計(jì)購(gòu)房人數(shù)較多的樓盤，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盡可能采用“線上誠(chéng)意登記、公證搖號(hào)”、“線下公證選房”的模式開展相關(guān)銷售工作，并對(duì)預(yù)售商品住房的公證搖號(hào)、按序選房過程進(jìn)行全程監(jiān)管。

應(yīng)該不是吧。

5，房子什么情況不能過戶

以下房子均不能過戶：1、利用集體所有土地開發(fā)的項(xiàng)目；2、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)的項(xiàng)目；3、未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目；4、私自變更規(guī)劃的項(xiàng)目；5、私自改變土地用途的項(xiàng)目；6、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛；7、沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋；8、未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋；9、土地或房屋未解除抵押的；10、開發(fā)商未交納相關(guān)稅費(fèi)的；11、土地、房屋被有關(guān)部門司法查封

1、在當(dāng)事人的房屋是房改房的前提下，需要辦理上市（交易）證（件），具體的辦理流程，可以參照如下辦理：（一）去房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》；（二）產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請(qǐng)表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》；（三）拿單位蓋好章的申請(qǐng)表到房產(chǎn)局；（四）完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等需要查看原件及留復(fù)印件2份；（2）夫妻離異的提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財(cái)產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件；（五）用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》（上市證）；2、辦理好上市證后，雙方當(dāng)事人帶上各自的有效身份證、戶口本、契稅完稅憑證、結(jié)婚證等，去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理產(chǎn)權(quán)登記證并過戶即可。