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1，深圳市房產證鋼印是什么

跟畢業證書印在照片那里的凸出來的印一樣的，摸起來是不平的，有突出感。用途是防止造假。

房產證是沒有鋼印的是紅章加防偽碼最新的產證還有密碼的@@

深圳市房產證鋼印是什么

2，深圳市龍崗區坪地鎮坪東村西湖塘同益巷2號303室的房屋地址信息編碼

房屋信息編碼： 4403070080041900154000000 同益巷2號整套

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3，深圳的集資樓能辦理房產證嗎能辦是個怎樣的手續

只要有當地的的規劃部門的批文就可以申請辦理房產證

身份證戶口簿

按建房手續上的名稱向辦理樓房的初始登記；然后拿著你的有效身份證明及買房的相關手續和房產證上的產權人【法人或者自然人】，一起到當地房屋交易部門辦理過戶手續；交契稅；營業稅【賣方交】最后到房屋管理部門辦理過戶后的房屋所有權證。

身份證戶口簿等有效證件

只要手續齊全就可以辦理

深圳的集資樓能辦理房產證嗎能辦是個怎樣的手續

4，關于深圳房地產證的問題

1）購買新房時，可以持與開發商簽訂的購房合同去辦理銀行按揭（不是抵押貸款），手續為：按揭客戶付清首期款并辦理按揭辦理銀行按揭手續時需提供以下資料：1、身份證、認購書、首期款收據原件；2、加蓋公司公章的收入證明原件一份，港澳人士須提供薪俸納稅證明；3、銀行要求的其他資料2）現在辦理房地產證的流程房屋入伙后，您還需要辦理所購房產的《房地產證》，因各區國土局要求辦理手續不同，具體辦理方式請向您的銷售代表了解。如您是按揭付款，您的《房地產證》可以在入伙后向按揭銀行或發展商申請協助辦理，《房地產證》辦出后將直接交由您的房產按揭銀行保存，直到貸款還清后返還。我們在房屋入伙時，將向您提供《辦理房地產證須知》，其中有您需要提交資料的詳細清單，請您仔細查看入伙時收到的資料。目前政府部門在辦理時需要收取稅費如下（一次性付款與按揭付款一樣）：收費項目收費標準收費單位契稅總房款的1.5%（普通住宅）或3%（非普通住宅）財政局收取印花稅總房款的0.05% 地稅局收取轉移登記費個人購房：50元/戶、單位購房及商鋪：80元/戶財政局收取貼花 5元/戶財政局收取注意：以上“收費標準”信息來源于各收費單位，僅供參考，如有變動，以收費單位最新公布的標準為準。

兩次繼承,第一,第一個老婆死了,房地產一半是外公的,一半是第一個老婆的遺產,由外公和女兒繼承,各2分之1. 第二,外公死了,房地產的4分之3是外公和第二個老婆的,除一半是第二個老婆的,就是外公的遺產,由第二個老婆女兒兒子繼承. 這就是法定繼承.

5，國有劃撥土地能辦土地證和房產證嗎

國有劃撥土地能辦土地證和房產證，但需要繳納土地出讓金。繳納后直接去房管局辦理即可。劃撥土地使用權取得與出讓土地使用權取得在成本構成上的差別在于有沒有交出讓金。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的第33條規定，土地使用權出讓金區別于土地使用權轉讓、出租、抵押等不同方式，是按標定地價的一定比例收取，最低不得低于標定地價的40%。標定地價由所在地市、縣人民政府土地管理部門根據基準地價，按土地使用權轉讓、出租、抵押期限和地塊條件核定。擴展資料：土地出讓金的計算方法一、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。二、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。三、通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。四、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。返還方式第一、政府主導拆遷，土地出讓金返還用于建設購買安置回遷房某房地產開發企業通過招拍掛購入土地100畝，與國土部門簽訂的出讓合同價格為10000 萬元，企業已繳納10000 萬元。協議約定，在土地出讓金入庫后以財政支持的方式給予乙方補助3000萬元，用于該項目100畝回遷房建設，回遷房建成后無償移交給動遷戶。第二、政府主導拆遷，土地出讓金返還用于拆遷(代理拆遷、拆遷補償)目前招拍掛制度要求土地以“熟地”出讓，但現實工作中一些開發商先期介入拆遷，政府或生地招拍掛，由開發商代為拆遷。在開發商交納土地出讓金后，政府部門對開發商進行部分返還，用于拆遷或安置補償。某房地產開發企業通過招拍掛購入土地100畝，與國土部門簽訂的出讓合同價格為10000 萬元，企業已繳納10000 萬元。協議約定，在土地出讓金入庫后以財政支持的方式給予乙方補助3000萬元，用于該項目10000平土地及地上建筑物的拆遷費用支出。國土部門委托房地產開發公司代理進行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用權人支付拆遷補償費。約定返還的3000萬中，用于拆遷費用1000萬元，用于動遷戶補償2000萬元。企業實際向動遷戶支付補償款1500萬元。第三、政府主導拆遷，土地出讓金返還用于開發項目相關的基礎設施建設目前招拍掛制度要求土地以“熟地”出讓，但現實工作中一些先期介入，或生地招拍掛，政府為減輕開發商的負擔，對開發商進行基礎設施建設部分進行返還。一般情況下，由于實施了土地的儲備制度，政府將生地轉化為熟地后再進行“招拍掛”，動拆遷問題已妥善得到解決，土地的開發工作也已經基本完成，周邊的市政建設將逐步完善，水、電、煤等市政都有計劃地分配到位。即在招標、拍賣、掛牌活動開始前，國土部門已將擬出讓的土地處置為凈地，即權屬明晰、界址清楚、地面平整、無地面附著物的宗地。參考資料來源：搜狗百科--中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行參考資料來源：搜狗百科--土地出讓金

此類住房，規定需要繳納土地出讓金，經有關單位審批，取得出讓性質土地證。還需要有契稅證明，商品房房產證。住房無抵押，貸款還清，以上手續齊全，可以辦理住房過戶手續。

能辦，但我估計你的房產證不是劃撥土地的原因不能辦，建議咨詢房產局或開發商。

國有劃撥土地能辦理房產證和土地證,但需要繳納土地出讓金

國有劃撥土地能辦土地證和房產證。　　劃撥土地使用權取得與出讓土地使用權取得在成本構成上的差別在于有沒有交出讓金。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，土地使用權出讓金區別于土地使用權轉讓、出租、抵押等不同方式，是按標定地價的一定比例收取，最低不得低于標定地價的40%.　標定地價由所在地市、縣人民政府土地管理部門根據基準地價，按土地使用權轉讓、出租、抵押期限和地塊條件核定。出讓金的高低是由多種因素決定的，而使用劃撥土地因沒繳納出讓金，所以沒有明確受那些因素的限定，這樣在評估劃撥土地使用權時如何參照出讓土地使用權作因素調整就顯得無所適從了。因此，需要估價師根據具體情況確定適當的估價方法和合理的調整系數。