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1，辦私宅規(guī)劃證要多久
2，私宅辦房產(chǎn)證需要什么資料
3，私人住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎

1，辦私宅規(guī)劃證要多久

辦私宅規(guī)劃證大概在七天左右建設(shè)用地規(guī)劃許可證是經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法審核，建設(shè)用地符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的法律憑證。辦理?xiàng)l件：1、取得與國土部門簽訂的國有土地使用權(quán)出讓合同；2、取得發(fā)改部門或上級主管部門文件。申報(bào)資料：1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理申請》（須蓋申請單位公章） 1份；2、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件 1份；3、國有土地使用權(quán)出讓合同及用地紅線圖（包括用地紅線圖、土地使用條件、規(guī)劃條件及附圖） 1份；4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書（須蓋申請單位公章） 1份；5、企業(yè)法定代表人身份證、授權(quán)委托書、委托代理人身份證（須蓋申請單位公章） 1份。

辦私宅規(guī)劃證要多久

2，私宅辦房產(chǎn)證需要什么資料

法律主觀：1、蓋章的申請表;2、房屋買賣合同;3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);6、契稅完稅或減憑證;7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);8、房屋共有的提交共有協(xié)議;9、銀行的提前還貸證明。房產(chǎn)證就是咱們房產(chǎn)的證明，一般情況下，一套房屋只有一個房產(chǎn)證，而擁有房產(chǎn)證，也就是房產(chǎn)證上面的名字。辦理房產(chǎn)證需要提供很多的材料，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全，填寫好的申請表需要請開發(fā)商進(jìn)行審核，章也別忘記蓋，避免多次跑路。法律客觀：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

私宅辦房產(chǎn)證需要什么資料

3，私人住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎

私人住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)業(yè)執(zhí)照辦理需要身份證原件和復(fù)印件一份，店鋪的場地證明文件（房產(chǎn)證或者土地證復(fù)印件），租賃合同原件和復(fù)印件，證件相片一張等文件，私人住宅也是屬于經(jīng)營場地，理論上是符合的。一、私產(chǎn)房是什么意思私產(chǎn)房它又被人們叫作私產(chǎn)住宅，私房這主要就是由自己或家庭所夠房，建筑的房屋，也算是唯一能夠直接向銀行做貸款產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房屋。并且該房屋已上市之前已經(jīng)登記過，房屋在登記處還會在房產(chǎn)證的房屋屬性欄中備注為私產(chǎn)個人信息，實(shí)際上也就是屬于商品房的其中一種。二、私產(chǎn)房和商品房區(qū)別是什么1、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)私產(chǎn)房也是房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，私有財(cái)產(chǎn)是指房屋所有權(quán)都屬于個人的，以及公房,產(chǎn)房等這些。商品房僅相關(guān)政府部門同意，再由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行開發(fā)，等到建筑以后直接用在市場銷售與出租的房子中，包含住宅，商業(yè)建筑等。是由開發(fā)商開發(fā)建造出售的房屋，可以直接索取產(chǎn)權(quán)證與房屋所有權(quán)證，可自行確定房屋價(jià)格且出售產(chǎn)權(quán)房屋信息。3、其他區(qū)別商品房被買家購買以后直接轉(zhuǎn)為私人房產(chǎn)，但是并非所有私人房產(chǎn)都是商品房。比方說出售，繼承和租賃等。若沒有全部都是產(chǎn)權(quán)的商品房，一般都沒有屬于自己的處分權(quán)，并且也不能直接掛牌流通，若是完全產(chǎn)權(quán)的私有財(cái)產(chǎn)，那么這種就要按照自己需要自行處理。法律依據(jù)：根據(jù)《個人獨(dú)資企業(yè)登記管理辦法》第九條可知，投資人申請?jiān)O(shè)立登記應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：（一）投資人簽署的個人獨(dú)資企業(yè)設(shè)立申請書；（二）投資人身份證明；（三）企業(yè)住所證明；（四）國家工商行政管理總局規(guī)定提交的其他文件。從事法律、行政法規(guī)規(guī)定須報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審批的業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。委托代理人申請?jiān)O(shè)立登記的，應(yīng)當(dāng)提交投資人的委托書和代理人的身份證明或者資格證明。

私人住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎