上海公積金深圳買(mǎi)房首付，用公積金貸款買(mǎi)房首付是多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-09-10 19:28:10 編輯：深圳生活手機(jī)版

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1，用公積金貸款買(mǎi)房首付是多少
2，深圳公積金貸款首付比例是多少
3，請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房首付和月供怎么算

1，用公積金貸款買(mǎi)房首付是多少

現(xiàn)在新房公積金貸款首付提高到30%，二手房的首付要高于新房，各地區(qū)差異不同，一般銀行要求在50%。

用公積金貸款買(mǎi)房首付是多少

2，深圳公積金貸款首付比例是多少

首套房首付一般是20%左右。貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：1. 申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；2. 申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；3. 家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；4. 購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；5. 用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；6. 公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；7. 公積金中心要求提供的其他資料。

2015年8月31日，中國(guó)住建部、財(cái)政部與央行發(fā)布通知，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。北京、上海、廣州、深圳可在國(guó)家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際，自主決定申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的最低首付款比例。融360監(jiān)測(cè)信息顯示，目前，全國(guó)大部分城市公積金貸款首套房最低首付比例為20%，二套房貸款最低首付比例降至20%。

深圳公積金貸款首付比例是多少

3，請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房首付和月供怎么算

商業(yè)貸款首付非限購(gòu)城市首套房首付為20%，二套房首付為30%-40%。限購(gòu)城市，首套房首付為30%;買(mǎi)二套房首套貸款已結(jié)清的為30%，貸款未結(jié)清的首付40%-70%。公積金貸款首付北京、上海、廣州、深圳、三亞申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房，廣州、深圳、三亞首付為20%，上海購(gòu)買(mǎi)超過(guò)90以上的房子為30%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率。申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房，第一套房房貸已結(jié)清，上海、廣州、深圳、三亞首付為30%，北京為20%，貸款利率均執(zhí)行基準(zhǔn)利率。第一套房房貸未結(jié)清，北京、上海、深圳、三亞首付為30%，廣州為40%，貸款利率均執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。廈門(mén)首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，首付款比例不低于20%，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行;第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，首付款比例不低于50%，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。以上幾個(gè)城市以外其他城市的公積金貸款首付申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房，首付為20%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率。申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房，第一套房房貸已結(jié)清，首付為20%，貸款利率均執(zhí)行基準(zhǔn)利率。第一套房房貸未結(jié)清，首付為30%，貸款利率均執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。月供不要超過(guò)家庭月收入的50%，考慮到收入可能減少，最好控制在30%左右。如果月還款壓力過(guò)大，可以適當(dāng)延長(zhǎng)貸款期限。

請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房首付和月供怎么算