上海公積金深圳買房首付，用公積金貸款買房首付是多少

來源：整理時間：2023-09-10 19:28:10 編輯：深圳生活手機版

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1，用公積金貸款買房首付是多少
2，深圳公積金貸款首付比例是多少
3，請問買房首付和月供怎么算

1，用公積金貸款買房首付是多少

現在新房公積金貸款首付提高到30%，二手房的首付要高于新房，各地區差異不同，一般銀行要求在50%。

用公積金貸款買房首付是多少

2，深圳公積金貸款首付比例是多少

首套房首付一般是20%左右。貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：1. 申請人及配偶住房公積金繳存證明；2. 申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；3. 家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；4. 購買住房的合同、協議等有效證明文件；5. 用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；6. 公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；7. 公積金中心要求提供的其他資料。

2015年8月31日，中國住建部、財政部與央行發布通知，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例。融360監測信息顯示，目前，全國大部分城市公積金貸款首套房最低首付比例為20%，二套房貸款最低首付比例降至20%。

深圳公積金貸款首付比例是多少

3，請問買房首付和月供怎么算

商業貸款首付非限購城市首套房首付為20%，二套房首付為30%-40%。限購城市，首套房首付為30%;買二套房首套貸款已結清的為30%，貸款未結清的首付40%-70%。公積金貸款首付北京、上海、廣州、深圳、三亞申請公積金貸款購買首套房，廣州、深圳、三亞首付為20%，上海購買超過90以上的房子為30%，利率執行基準利率。申請公積金貸款購買二套房，第一套房房貸已結清，上海、廣州、深圳、三亞首付為30%，北京為20%，貸款利率均執行基準利率。第一套房房貸未結清，北京、上海、深圳、三亞首付為30%，廣州為40%，貸款利率均執行基準利率的1.1倍。廈門首次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低于20%，貸款利率按公積金貸款基準利率執行;第二次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低于50%，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。以上幾個城市以外其他城市的公積金貸款首付申請公積金貸款購買首套房，首付為20%，利率執行基準利率。申請公積金貸款購買二套房，第一套房房貸已結清，首付為20%，貸款利率均執行基準利率。第一套房房貸未結清，首付為30%，貸款利率均執行基準利率的1.1倍。月供不要超過家庭月收入的50%，考慮到收入可能減少，最好控制在30%左右。如果月還款壓力過大，可以適當延長貸款期限。

請問買房首付和月供怎么算