深圳出臺了什么救樓市新政，深圳買房新政策是什么

來源：整理時間：2023-09-10 07:41:22 編輯：深圳生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，深圳買房新政策是什么
2，房產(chǎn)新政有哪些
3，各地政府分別采取什么救市措施
4，現(xiàn)在國家就房地產(chǎn)救市出臺了哪些救市方案
5，請問各地分別采取什么樓市救市措施

1，深圳買房新政策是什么

深圳買房新政策是什么？深圳去年剛發(fā)了個住房的《補(bǔ)充通知》，是在《關(guān)于印發(fā)深圳市貫徹落實(shí)國務(wù)院文件精神堅決遏制房價過快上漲的意見的通知》的基礎(chǔ)上，特別發(fā)出的，要求要堅定不移地貫徹執(zhí)行國發(fā)〔2010〕10號文件，認(rèn)真落實(shí)近期國務(wù)院有關(guān)部門加強(qiáng)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的信貸、土地、稅收等相關(guān)政策。《補(bǔ)充通知》明確，在深圳暫時實(shí)行限定居民家庭購房套數(shù)政策：對于深圳市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購兩套住房；對于能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房。《補(bǔ)充通知》強(qiáng)調(diào)，暫停在深圳市擁有兩套以上（含兩套）住房的本市戶籍居民家庭及擁有一套以上（含一套）住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。自發(fā)布之日起，所有商品住房交易必須執(zhí)行本通知規(guī)定。交易時間的認(rèn)定，以在地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準(zhǔn)。

深圳買房新政策是什么

2，房產(chǎn)新政有哪些

大家針對房地產(chǎn)市場持幣等拐點(diǎn)的過程當(dāng)中，房產(chǎn)的價格不知道已經(jīng)翻了幾番。國家也在房產(chǎn)日益增長的過程當(dāng)中，不斷出臺了各種政策。那么，房產(chǎn)新政有哪些下面為大家整理了房產(chǎn)新政的相關(guān)知識，希望能幫到大家。房產(chǎn)新政有哪些1、物業(yè)稅醞釀開征：物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”工作將推廣至全國。2、二手房營業(yè)稅優(yōu)惠取消：從2010年1月1日起，個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由兩年恢復(fù)到五年。3、明確首次購房標(biāo)準(zhǔn)：從2010年開始，首次購房標(biāo)準(zhǔn)以戶（夫妻帶未成年子女）為單位認(rèn)定。4、存款準(zhǔn)備金利率上調(diào)：今2010年1月和2月，央行連續(xù)兩次上調(diào)了存款準(zhǔn)備金率。5、嚴(yán)格二套房貸：2010年1月10日下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。6、國五條：1月10日國務(wù)院發(fā)出《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，明確提出加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，穩(wěn)定市場預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的五條措施。7、七折利率優(yōu)惠取消：中國銀行2010年2月3日記者證實(shí)，將首套房的優(yōu)惠利率由7折升至8.5折8、首套房契稅優(yōu)惠收緊：2010年3月9日，財政部、國家稅務(wù)總局日前聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于首次購買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》2010年9、3月29日，銀監(jiān)會加強(qiáng)房貸風(fēng)險防控，對違規(guī)房企停止新增貸款。

房產(chǎn)新政有哪些

3，各地政府分別采取什么救市措施

地方政府救市“兵法” 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　更多…… 西安：市民買房可獲政府補(bǔ)貼　西安市政府對市民購買商品住房給予一定比例的補(bǔ)貼。購買90平…… 重慶：市政府百億救市　重慶市政府將投入百億資金收購市面上的中低價商品房用于拆遷…… 廣州：政府暗出“救市”四招　地王回收速度放慢、限價房推出有變、戶型限制放寬、經(jīng)適房推遲…… 深圳：放松貨幣政策欲救市　深圳市房地產(chǎn)研究中心提出減免交易環(huán)節(jié)稅收、適度放松貨幣政策…… 南京：土地出讓可延期付款　南京國土資源局出臺新規(guī)規(guī)定，未來單宗用地規(guī)模適當(dāng)控制在100…… 廈門：降低購房加入戶籍門檻　廈門出臺新政，8月份開始實(shí)行購房優(yōu)惠政策，為樓市打了強(qiáng)心針…… 長沙：四優(yōu)惠政策聯(lián)手救市　對購買經(jīng)濟(jì)適用房的城市居民由政府給予貨幣補(bǔ)貼；二手房交易…… 沈陽、石家莊：調(diào)高普通住宅界定　石家莊市將“普通住宅”界定標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)，最高普通住宅價格調(diào)整…… 南京多項政策刺激開發(fā)商拿地　建議控制未來單宗用地規(guī)模，降低單幅地塊的出讓金總額，延長……

暫時都是用的政策,減稅之類,各地政府權(quán)力有限的,不會有大動作的.

銀行降息比較常見

救世

各地政府采取救市場的措施主要是針對樓市。

主要就是降息,減稅的措施,還有向銀行提供資金...

各地政府分別采取什么救市措施

4，現(xiàn)在國家就房地產(chǎn)救市出臺了哪些救市方案

== 近期各地“出招”救市一覽== 城市優(yōu)惠政策個案-備注杭州老城區(qū)可購房入戶，政府給予個人買房一定的稅繳補(bǔ)貼，放寬房企受讓及開發(fā)期限杭州市政府又出臺了針對樓市的24條救市措施上海上調(diào)補(bǔ)充住房公積金貸款額度，雙職工家庭最多可貸到60萬元上海市公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于再次調(diào)整本市住房公積金貸款額度上限的通知》南京南京購房補(bǔ)貼:90平以下補(bǔ)貼1% 90平以上0.5% 在2008年10月1日至2009年9月30日期間，凡購買該市普通商品住宅和二手房的，均可享受住房補(bǔ)貼。宿遷凡在２００８年１１月１日至２０１０年１２月３１日期間購買住房的，可獲得０．５％到７％的財政補(bǔ)貼。購買單套面積９０平方米以下的由地方財政給予房款總額５％的補(bǔ)貼。石家莊 1：“普通住宅”1.5%契稅稅率。 2：住房公積金貸款上限40萬元以100平米、單價4000元/平米的住宅計算，可減少契稅負(fù)擔(dān)1萬余元。沈陽 1：開通公積金“異地貸款綠色通道”。 2：公積金貸款年限30年二手房20年，商品房兩成首付，設(shè)立50萬元購房獎勵。 3：“普通住宅”1.5%契稅稅率。以一套100平米、單價6000元/平米的住宅計算，實(shí)行優(yōu)惠稅率后，可減少契稅負(fù)擔(dān)15000元。西安 1：對購房客戶按購房款總額給予一定比例的財政補(bǔ)貼，分1.5%、1%、0.5%三個等級。 2：房產(chǎn)企業(yè)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)減免35元/平米。面積小于等于90平米；補(bǔ)貼5859元。大于90平米，小于等于144平米；河南 1：公積金貸款兩成首付，貸款最長期限30年。 2：首套商品房購買者房貸利率優(yōu)惠。 3：省內(nèi)購房，可異地申請住房公積金貸款。購買經(jīng)適房的免除房地產(chǎn)交易契稅。購買普通商品房的，可按一定比例減免房地產(chǎn)交易契稅。長沙 1：經(jīng)適房全面推行貨幣補(bǔ)貼方式 2：二手房交易稅1.1%。 3：多項房地產(chǎn)稅費(fèi)減免或延遲收取。 4：公積金貸款兩成首付，貸款最長期限30年。明年年底前出售二手商品房，其二手商品房交易所交營業(yè)稅由財政給予全額補(bǔ)貼。常州 1：取消對二次及以上住房公積金貸款最高額度限制。 2：開放住房公積金異地貸款。 3：實(shí)行商業(yè)興貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策。兩次及以上公積金貸款首付三成，購買保障性住房及小于等于90平米戶型首付二成。淮安實(shí)行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款政策。以5年以上房貸為例，商業(yè)貸款的基準(zhǔn)年利率7.83%，有些銀行第二套房達(dá)8.61%，而公積金貸款利率僅5.22%。廈門 1：放寬普通住房標(biāo)準(zhǔn)。 2：90平米以下保障性住房，貸款利率下調(diào)，兩成首付，最長貸款期限20年。新增“購買70—80平米商品住房可辦理不超過2人的常住戶口”的政策。福州 1：契稅減半。 2：放寬預(yù)收許可證門檻。 3：調(diào)整公積金貸款規(guī)定。單套建筑面積小于等于140平米、單套成交價格小于等于7000元/平米，契稅減半征收等相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。成都 1：契稅減免以及財政補(bǔ)貼。 2：公積金減免。公積金貸款兩成首付，貸款最高額度30萬元，貸款最長期30年。 3：可異地申請住房公積金按揭貸款。大于144平米小于等于180平米，兩項合計13275元。180平米以上契稅減免9750元。重慶 1：小于等于90平米普通商品房免征契稅。 2：二手房交易綜合稅1.1%。購二手普通商品房，符合條件，相關(guān)稅收給予財政全額補(bǔ)貼。以在主城11區(qū)購置一套建筑面積90平米的房子為例，房價為3500元/平米。其總房款是31.5萬元，可節(jié)約4725元。

現(xiàn)在國家就房地產(chǎn)救市出臺了哪些救市方案？？？

好多吶，減免稅費(fèi)，降低利息，提高公積金貸款，等等。

5，請問各地分別采取什么樓市救市措施

近期，各地陸續(xù)出臺了鼓勵住房消費(fèi)的政策，這些也得到了國家相關(guān)部委的支持。住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興在10月18日舉行的"中國市長論壇"上表示，各地政府有能力也有責(zé)任作出一些政策上的選擇，應(yīng)該給各地一定的自由度，這也是我國住房主管部門首次對地方刺激樓市政策作出正式表態(tài)。房產(chǎn)圖刊14期：女人四十花照開娛樂圈炒房十大精明女……(詳情) 自10月22日財政部、國家稅務(wù)總局決定將個人首次購買90平方米及以下住房契稅降至1%、央行規(guī)定最低首付比例調(diào)整為20%后，上海等地也于次日出臺了激勵政策，截至目前，全國已有近20個城市推出相關(guān)政策，各地又根據(jù)自身形勢的不同各有側(cè)重。本網(wǎng)特別總結(jié)了各地政策的亮點(diǎn)，方便讀者全面了解這些政策。上海：減免二手房交易稅費(fèi) 提高公積金貸款額度上海10月23日發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》，共14條，《意見》規(guī)定第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭最高貸款限額為60萬元。若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬元。上海一、二手房的比例基本達(dá)到1:1，因此新政在二手房交易方面也做了規(guī)定，即銷售購買2年以上普通住房免營業(yè)稅，自用2年以上自住房轉(zhuǎn)讓免個稅，個人買賣存量普通住房免住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi)。重慶：二手房交易減免契稅和營業(yè)稅重慶市國土資源和房屋管理局在本月23日開幕的2008重慶秋季房交會上推出系列優(yōu)惠措施，包括個人購買二手房，建筑面積在144平方米(含)以下免征契稅，登記費(fèi)在現(xiàn)行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上減半；對個人轉(zhuǎn)讓居住滿5年(含)以上二手房免征土地增值稅，居住滿3年未滿5年的，減半征收。同時，通過買賣成交的所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(無論是否參展)的商品住房，均享受契稅和登記費(fèi)在現(xiàn)行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上減半的優(yōu)惠政策。此外，優(yōu)惠政策期限也從以往的4天延長為半個月。其實(shí)，重慶市政府在今年8月份就出臺了《關(guān)于對農(nóng)民購買商品住房實(shí)行契稅優(yōu)惠政策的通知》，該市農(nóng)村居民在重慶首次購買一套建筑面積90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房)，其購房單價，主城11區(qū)在重慶市國土房管部門公布的市場均價以下，遠(yuǎn)郊區(qū)縣在當(dāng)?shù)厥袌鼍鶅r以下，免征契稅。杭州：購買100萬元以上房產(chǎn)者可辦理杭州市戶口 10月13日晚間，杭州市政府網(wǎng)站公布了《杭州市人民政府關(guān)于促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》，共24條，包括大范圍擴(kuò)大購房入戶政策，對購買100萬元以上房產(chǎn)的買房者，可辦理杭州市戶口；放寬住房公積金貸款政策，貸款最高額度由50萬元提高到60萬元，首付比例也由30%降至20%，且若首套貸款購買的商品房人均建筑面積未達(dá)到全市人均標(biāo)準(zhǔn)的，可按相應(yīng)額度申請第2套住房公積金貸款；實(shí)行購買商品房契稅、印花稅補(bǔ)貼；實(shí)行存量房交易稅收補(bǔ)貼；對一戶家庭中年滿18周歲子女購買第二套住房，可比照首套住房貸款政策執(zhí)行等。宿遷：購房最高可獲7%財政補(bǔ)貼 10月8日，江蘇省宿遷市出臺了《關(guān)于促進(jìn)中心城市房地產(chǎn)業(yè)和商業(yè)發(fā)展的政策規(guī)定》，明確提出了一系列促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展的優(yōu)惠政策。其中最為引人注目的是對購房戶實(shí)行財政補(bǔ)貼，凡在2008年11月1日至2010年12月31日期間購買住房的，可獲得0.5%到7%的財政補(bǔ)貼。此外，新政策規(guī)定，購房者申請住房公積金貸款的首付比例從30%降至20%，第一次住房公積金貸款還清后，再次申請貸款的首付比例仍為20%。公積金貸款限額也隨之提高，凡符合貸款條件的業(yè)主，在原政策規(guī)定的最高貸款額基礎(chǔ)上可再提高10萬元。南京：取消“一套一價”制度 9月27日，南京市政府出臺了《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展意見》，共20條，據(jù)此，從10月1日起，南京市民買房可享受政府補(bǔ)貼。具體為：從今年10月1日起，凡購買90平方米以下商品住宅(含二手房)的，給予房款總額1%的補(bǔ)貼；凡購買91至144平方米以下的商品住房(含二手住房)的，給予房款總額0.5%的補(bǔ)貼。同時，新政還取消了自2007年起實(shí)行的“一套一價”制度，即每套住房的相關(guān)價格必須在售樓處向購房者公示，包括房屋基準(zhǔn)價、浮動幅度、綜合差價(樓層、朝向、環(huán)境等)、銷售單價、總價等。對此，南京市房產(chǎn)局副局長郭宏定表示，今年南京房地產(chǎn)市場不景氣，到了要調(diào)整(政策)的時候，這個不用回避。常州：開放住房公積金異地貸款常州市委市政府9月3日出臺了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見》，共25條，其中最大的亮點(diǎn)在于開放住房公積金異地貸款，支持外地職工來當(dāng)?shù)刭彿俊? 與市民直接相關(guān)的是將住房公積金貸款最高額度由30萬元提高為40萬元；購買90平方米以下普通商品住房以及購買經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房，首付比例降至20%；取消對二次住房公積金貸款的額度限制，二次以上住房公積金貸款額度與首次貸款相同。此外，在增加供給方面，政府將“優(yōu)先安排市場上符合條件的存量商品房作為拆遷安置房、限價商品房，幫助開發(fā)企業(yè)消化存量”。蕪湖：購首套房獲50%契稅補(bǔ)助蕪湖市政府9月7日出臺了《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》，共19條，政策規(guī)定凡是9月初到明年8月底在市區(qū)購買首套住房，購房人可以獲得交納契稅總額50%的補(bǔ)助；購買小戶型則能享受交納契稅額100%的補(bǔ)助，且每平方米還有100元的補(bǔ)貼。此外，調(diào)整住房公積金貸款首付比例和最高貸款額度。購買第一套商品住房首付比例下調(diào)為 20%，購買第二套商品住房首付比例下調(diào)為 30%；夫妻雙方均足額連續(xù)繳存住房公積金滿 1年的，住房公積金貸款最高額度上調(diào)為25萬元；夫妻雙方僅有一方足額連續(xù)繳存住房公積金滿 1年的，住房公積金貸款最高額度上調(diào)為20萬元。鼓勵商業(yè)銀行為使用住房公積金貸款的職工提供組合貸款西安：購買經(jīng)濟(jì)適用房條件調(diào)整西安市政府9月出臺了《關(guān)于恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》，從2008年9月4日起至2009年12月31日，對購房戶按購房款總額，分1.5%、1%、0.5%三個等級給予一定比例的財政補(bǔ)貼。此外，經(jīng)濟(jì)適用住房購買家庭收入標(biāo)準(zhǔn)也作出了相應(yīng)的調(diào)整，原標(biāo)準(zhǔn)是全年家庭總收入不超過33200元的家庭可以購買經(jīng)濟(jì)適用住房，現(xiàn)將收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按家庭人均收入計算，即人均年收入不超過上年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的家庭，可以購買經(jīng)濟(jì)適用住房。河南：買房不出省可異地申請公積金貸款河南省政府8月23日召開全省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行電視電話會議，會議透露，購買首套自住商品房申請住房公積金貸款，首付房款比例由目前的30%調(diào)減為20%；最高貸款額度根據(jù)各市房價情況適當(dāng)提高，貸款期限可延長到20年至30年；只要交付人購買住房不出省，就可異地申請住房公積金貸款買房；凡是購買首套經(jīng)適房的，將免除房地產(chǎn)交易契稅；購買首套普通商品房可按一定比例減免房地產(chǎn)交易契稅。遼寧：八城市可實(shí)現(xiàn)公積金異地貸款 7月24日，遼寧省沈陽、鞍山、撫順、本溪、營口、遼陽、鐵嶺、阜新八城市共同簽署了《遼寧中部八城市住房公積金協(xié)作協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議，八城市市民異地購買住房時也可在購房所在地辦理個人住房公積金貸款，并與當(dāng)?shù)厥忻裣碛型葍?yōu)惠政策。其中，2008年5月沈陽市公布普通住宅價格新標(biāo)準(zhǔn)，上調(diào)市內(nèi)五區(qū)普通住宅標(biāo)準(zhǔn)至6700元/平方米，使得大部分商品房交易契稅從4%將為1.5%。福州：公積金貸款最長期限延至30年 2008年8月福州市政府下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見(試行)》，適當(dāng)提高公積金貸款金額使用上限，延長貸款最長期限至30年；根據(jù)房地產(chǎn)市場實(shí)際情況適時調(diào)整享受稅收優(yōu)惠政策的商品住房標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。廈門：購房入戶政策放寬廈門自8月1日起調(diào)整“購房入戶”政策和普通住房標(biāo)準(zhǔn)。新政策規(guī)定，在廈門島外同安、翔安兩區(qū)(大同街道、祥平街道、大嶝鎮(zhèn)除外)購買商品住房的，除享受原有“購房入戶”政策外，新增“購買70—80平方米商品住房可辦理不超過2人的常住戶口”的政策。同時，調(diào)整后的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時滿足三個條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)、實(shí)際成交價低于全市住房平均交易價1.2倍以下。長沙：全面推行貨幣補(bǔ)貼，停止實(shí)物分配長沙7月22日出臺了《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見》。新政策規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房全面推行貨幣補(bǔ)貼方式，停止實(shí)物分配。同時，二手房交易綜合稅暫由1.98%調(diào)整為1.1%，購買二手普通商品房，按地方所得部分給予全額補(bǔ)貼；在2009年12月31日前出售二手商品房，并購買普通商品房的，其二手商品房交易所交營業(yè)稅由財政給予全額補(bǔ)貼。此外，降低公積金貸款的首付比例，購買第一套商品房申請住房公積金貸款的，首付房