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1，深圳市二手房交易需交哪些費用
2，深圳房子過戶服務(wù)費大約要是多少
3，深圳房子過戶費怎么算
4，深圳市二手房交易需要繳納哪些稅費
5，深圳房產(chǎn)過戶費用怎么算房產(chǎn)過戶費用哪些
6，請問深圳二手房過戶費怎么算
7，深圳房產(chǎn)過戶費用要多少
8，房子過戶多少錢

1，深圳市二手房交易需交哪些費用

主要是一些稅費契稅：合同價的1.5%(買方)印花稅:合同價的0.05‰(比方)貼花費:5元(買方)土地交易手續(xù)費:每平米6元(買賣雙方)查檔費:50元(買方)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費:單位80元個人50元(買方)如果你這套房產(chǎn)還沒有滿五年還有一個營業(yè)稅營業(yè)稅:合同價的5%個人所得稅:成交價與原價差額的20%

深圳市二手房交易需交哪些費用

2，深圳房子過戶服務(wù)費大約要是多少

深圳二手房過戶費；(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納(買方承擔(dān))(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。(賣房人承擔(dān))(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。(賣房人承擔(dān))(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)。(賣房人承擔(dān))(5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納(買賣雙方各承擔(dān)一半)(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。(買方承擔(dān))(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

深圳房子過戶服務(wù)費大約要是多少

3，深圳房子過戶費怎么算

上家：滿5唯一，普通住宅，無稅下家：契稅（買家首套，普宅，契稅1%，面積90平以內(nèi)）總價算55萬，那么就是0.55萬即可

過戶是免費的。但是出新房誠證需要向國家交幾十元的工本費。過戶前需要交契稅、土地出讓金、綜合地價款、營業(yè)稅、個稅，根據(jù)不同房子和不同購買人而變化。

深圳房子過戶費怎么算

4，深圳市二手房交易需要繳納哪些稅費

【算一算你家裝修要花多少錢】深圳市在工業(yè)方面發(fā)展得非常好，很多外地人到這里來選擇工作的機會，因為人口不斷增多，所以房價越來越貴，選擇購買二手房的人也越來越多。那么，深圳市二手房交易需要繳納哪些稅費？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。一、深圳市二手房交易稅費 1、契稅繳納契稅是二手房交易中非常重要的一步，因為在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時候，契稅繳納憑證是關(guān)鍵申請材料，缺一不可。這筆費用通常是由買家來支付，所購房屋的面積小于90平方米，則購房者需要繳納本次成交價格的1%，所購房屋的面積大于90平方米，購房者需要繳納本次成交價格的1.5%。2、增值稅及附加稅增值稅其實就是營業(yè)稅，在二手房交易中，這部分費用一般是由買方來支付的，原業(yè)主購買房屋未滿兩年，需要繳納本次成交價格或者評估價格的5.6%，如果房產(chǎn)證年限已經(jīng)滿兩年，可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定，實行免征。3、個人所得稅個人所得稅也是由賣房的那一方來支付，如果房產(chǎn)證的年限已滿五年，且是賣方的唯一住房，可以根據(jù)政策規(guī)定，實行免征，否則賣方需要支付本次成交價格或者評估價格的1%，或者是賣家首次購房與本次售房差額的20%，具體由業(yè)主自行決定。 4、印花稅印花稅根據(jù)房屋性質(zhì)不同，需要繳納的費用也是不同的，如果所購房屋是普通住宅，就可以實行免征，否則就要按照規(guī)定，支付本次成交價格或者評估費的0.05%。需要注意的是，該項費用雙方都需要繳納。編輯總結(jié)：以上關(guān)于深圳市二手房交易稅費就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。【輸入面積，免費獲取裝修報價】

5，深圳房產(chǎn)過戶費用怎么算房產(chǎn)過戶費用哪些

您好，包含個稅，契稅，營業(yè)稅，具體得看買賣雙方，有一些滿2年或5年是可以免的

第一，簽訂房屋贈予合同。若該房是共同財產(chǎn)，須共同與其贈與人簽訂房屋贈予合同（或者簽訂房屋增予協(xié)議），如果是未成年人，由其法定監(jiān)護(hù)人其父或其母代為簽訂贈予合同，或其父母一起代為簽訂贈予合同。第二，辦理贈予公證。贈予雙方帶著相關(guān)證件，包括身份證、戶口簿、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證等證件及擬定的房屋贈予合同，到公證處辦理房屋贈予合同公證。第三，辦理產(chǎn)權(quán)過戶。贈予雙方提交《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》、經(jīng)公證的贈予合同、房產(chǎn)交易中心有關(guān)部門出具的《房屋評估報告》和《房地測繪證明》、申請人身份證等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶。

6，請問深圳二手房過戶費怎么算

一般情況下，購買二手房需繳納印花稅、契稅、過戶手續(xù)費等，其買方和賣方都需繳納相關(guān)的費用，具體繳納過戶費用如下：1、賣方應(yīng)繳納的費用：合同印花稅、契稅、中介費、交易手續(xù)費、過戶手續(xù)等。(1)交易手續(xù)費：按每平米計算，一般新建商品房每平方米按3元收取，其他情況的房產(chǎn)每平米按6元收取，賣方承擔(dān)50%的費用。(2)合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔(dān)50%。(3)傭金：按照房屋實際成交金額的3%繳納，賣方承擔(dān)50%。(4)契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，買賣雙方可約定由一方承擔(dān)，不過在實際過程中，一般都是由買方承擔(dān)。(5)中介費：按照房屋實際成交金額的0.5～2.5%計收，賣方一般支付2.5%。(6)過戶手續(xù)費：每套50元。2、買方應(yīng)繳納的費用：交易手續(xù)費、合同印花稅、契稅、營業(yè)稅、個稅、土地增值稅、過戶手續(xù)費、傭金等。(1)交易手續(xù)費：按每平米計算，一般經(jīng)濟適用房每平方米減半收取，其他類型的房產(chǎn)每平米按6元收取，買方承擔(dān)50%的費用。(2)合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，買方承擔(dān)50%。(3)契稅：家庭首次購買唯一住房90_以下收1%；90_～140_收1.5%；140_以上收3%，如果購買非家庭唯一住房收3%契稅。(4)營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140_以上的需要繳納總房價的5.6%；房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140_以下的需要繳納差額的5.6%；房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140_以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%；房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140_以下的免交。(5)個稅：應(yīng)納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)，我市個人住房轉(zhuǎn)讓個人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。對于個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。(6)土地增值稅：核定征收方式：應(yīng)納土地增值稅額=計稅價格×核定征收率。一般商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產(chǎn)為5%。(7)權(quán)證印花稅：每本5元。(8)傭金：按照房屋實際成交金額的3%繳納，賣方承擔(dān)50%。(9)登記費：如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，每件收費80元；如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)(非住房房屋)，每件收費550元。(10)中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，買方一般支付1%。(11)過戶手續(xù)費：每套50元。(12)維修基金：根據(jù)所購房屋的實際情況計算。(13)其他相關(guān)費用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費、咨詢費等，根據(jù)具體情況確定收費標(biāo)準(zhǔn)。

7，深圳房產(chǎn)過戶費用要多少

二手房過戶中買賣雙方需要繳納的稅費：買家：契稅：契稅=房屋總價×稅率面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%交易服務(wù)費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋產(chǎn)權(quán)登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購買的為首套房，那么登記費就可以免除。貸款抵押登記費：80元/套賣家：交易服務(wù)費：3元/平米營業(yè)稅：房屋總價×5.6%(超2年免征)個人所得稅：房屋總價×1%注意：賣家一般都會將自己要交的營業(yè)稅和個稅加到總房價里，其實也就是買方在承擔(dān)營業(yè)稅和個稅。

過戶費用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納

8，房子過戶多少錢

房子過戶費用，有3種情況：1、買賣：稅費1%-9.6%；2、贈與：贈與非直系親屬，視為買賣，贈與直系親屬，只需契稅3%；3、繼承：對于法定繼承人繼承的，只需要繳納1%公證費，而對于非法定繼承人需要額外再交3%契稅。

1）家庭成員之間的房產(chǎn)贈與。贈與人與受贈人雙方填寫規(guī)范性贈與合同文本，贈與人與受贈人雙方到場（查驗身份證原件，交復(fù)印件），由當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍呒彝コ蓡T之間的戶籍證明。如未成年人是受贈人需提供監(jiān)護(hù)關(guān)系證明（戶口簿、出生證、獨生子女證等）；（2）對于非家庭成員之間的房產(chǎn)贈與，贈與合同必須經(jīng)過公證處公證。稅費交納： 1、契稅稅率為4％； 2、住宅：房產(chǎn)交易手續(xù)費：受贈方3元/平方米；房產(chǎn)登記費80元/證；房屋測繪費20元/證； 3、非住宅：房產(chǎn)交易手續(xù)費：受贈方5元/平方米；房產(chǎn)登記費按宗收取，詳見服務(wù)大廳收費標(biāo)準(zhǔn)公示欄；房屋測繪費20元/證。

二手房過戶費用包括以下八個方面的費用，對于二手房過戶費用的具體規(guī)定闡述如下：1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。4、二手房過戶核檔費：50元/宗。5、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔(dān)。6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。7、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔(dān)。

我知道的是1萬

應(yīng)先知道自家的房產(chǎn)性質(zhì)及土地證性質(zhì)。可拿土地證、房產(chǎn)證、身份證，夫妻雙方需拿結(jié)婚證，到行政服務(wù)大廳二樓查檔案，并向工作人員咨詢相關(guān)手續(xù)。性質(zhì)不同的房產(chǎn)過戶各有不同的手續(xù)費用。僅供參考。 1、評估費評估價的0.2% 2、審核首次購房 50元 3、契稅評估價的1.5%（首次購房1%） 4、個人所得稅 2% 5、印花稅 0.001% 6、房屋登記費 80 7、過戶手續(xù)費 6元/平 8、抵押登記費 230元（貸款需要）這是個大概，具體的我也記不太清了，所有的百分?jǐn)?shù)都是以評估價為基數(shù)的。這里包括買方和賣方的費用。另外，現(xiàn)在未滿五年的房屋需繳納差額5.5%的營業(yè)稅，144平以上的需繳納全額營業(yè)稅。繼承或贈與價格與過戶差不多，雖然名目不一樣但是價錢基本上一樣