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你要東邊還是西邊啊？西邊的，據我所知，天上人間后面哪里叫鴻景××那個盤，面向一般的已經要2800了，東邊的錦繡萊茵，一般的已經要3500以上。湖邊樓盤的，以3字開頭的都不可能了。交得起首期的話，建議買二手房咯。

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3，在增城買房好還是在肇慶市大旺買房好求高人指點

在肇慶大旺買房好。肇慶大旺高新區是肇慶少有的一等別高新區，臨近佛山三水，區位條件良好，在肇慶大旺買房是個不錯的選擇。肇慶大旺不僅產業發展迅速，而且城市建設也在加速，交通越發便利，居住環境也逐漸在改善。1、肇慶高新區擁有優越的生態環境，23.8萬平方的園林糊景的高新區大旺公園，并將進一步擴建、組合歷史、文化、休閑的要素，成為城市公園的重要標識物；將軍山體育公園在建，包括公園和體育場館兩部分，育場館部分包括萬人體育場。2、周邊豐富的教育、醫療配套，良好的居住氛圍，便利的交通，可以說是“出則盡享一城繁華、入則坐擁靜謐環境”的理想生活住區。3、交通便捷發達，肇慶大旺國家高新區的百億級大規劃更是重磅級百億級的商業休閑，旅游度假規劃，四大配套成就一線大都市級的繁華。4、不限購+低房價宜業宜居高新區，隨著政府不斷出臺相關樓市調控政策，在珠三角9個城市當中，廣州、深圳、珠海、惠州、佛山、東莞、江門、中山等8市執行限購，而肇慶高新區憑借不限購優勢已然成為此輪“限購大潮”外溢置業需求較好的承接者，也成為外來購房理想地。5、肇慶高新區位于珠三角西部、肇慶市*東端，與佛山市三水區一河之隔，屬廣州一小時經濟圈范圍。321國道、三茂鐵路、二廣高速和珠三角外環高速公路；水路運輸通過北江和西江航線通達珠三角各地，形成了貫通珠三角的立體黃金交通網絡。注意事項：1、房屋采光房子最重要的就是采光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點；如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選越高。2、配套設施要關注小區周邊有什么配套，小區本身有什么配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就更好了，價格也比較貴，很搶手的。3、開放商實力開發商的品牌、實力，小開發商喜歡搞些小動作，經常扯皮，買時保證有的東西等到交房時沒有了，因此要關注開發商的信譽。

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