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1，房產估價找哪里

可以選擇房地產評估公司，也可以在一些房價網進行房價評估即可。一份正式的房屋價值評估報告首先要有基礎信息，在對房屋信息進行展示之后，如估價機構、估價對象（即房屋）、登記價、權利性質、所有權人、建筑面積、設施設備、房屋用途等內容。這是明確評估的對象。防止弄錯信息，也是一份正式文件的重要部分，就像簽就業合同的甲方乙方的信息是肯定要填的。房屋價值評估報告里面要有相關聲明，比如價值時點。擴展資料：房產評估介紹如下：房地產市場是變化的，再加上貨幣貶值，不同時間的價值必然是會不一樣的。那在評估之前就要確認這個結果的價值時點在某段時間內是有效果的，超過了就要重新評估。還有價值類型，因為不同的房屋價值評估目的會出現不一樣的結果，比如抵押、拆遷、貸款和市場價值。一般來說市場價值是比較高的，貸款時評估的結果會比市場價值低，因為要考慮銀行的風險；其次是抵押價值，比貸款還少。參考資料來源：人民網-房屋征收評估暫行辦法發布參考資料來源：人民網-房產評估費用不應消費者出

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2，二手房估價哪個平臺更準確

咨詢記錄 · 回答于2021-08-18 二手房估價哪個平臺更準確 1、小資家官網小資家官網是世聯評估線上平臺，評估資質是一級，評估報告全國通用。小資家自主開發的人工智能估價。因為世聯評估就是評估行業領頭羊，所以二手房估價也是很專業權威，最重要的是還可以在線購買評估報告、詢價單等服務。報告是世聯評估蓋章的，具有法律效應。 2、公評網公評網則入駐了很多評估機構，可以直接找評估機構詢價或購買評估報告。費用和流程問題可以和評估機構商量后再簽訂合同。但是每個評估機構的資質層次不齊，建議大家好多對比，多咨詢。 3、房估估房估估的二手房估值也是很精準的，而且特點就是數據方面，有買房報告、賣房報告等，但上面沒有評估機構的專用章，沒有法律效應，不能用于貸款，抵押，等等。以上就是房屋估價哪個軟件準，不管是買房還是賣房，最好多了解一下。而且現在市場是供大于求，所以要買房的人可以多看幾家，不用看到就急著買了。

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3，房價怎么查詢

房價可以在以下的網站上進行查詢。1、Q房網一個房地產互聯網平臺，擁有全國海量數據，還有專業的樓市分析和及時的房地產動態；40多個城市設立了分支，相對來說數據也比較有支撐。Q房網的房價數據還是比較多的，新房、二手房都有，不過需要注意的是，二手房還是需要甄別一下。2、房天下其數據覆蓋了全國642個城市，也是可以查詢到新房和二手房的房價數據。對于想買新房的人來說，里面有很多優惠看房團之類的活動，不過需要自己判斷真假；二手房有單獨的業主委托版塊，想對接個人買房的可能會好一點3、小資家小資家是世聯評估線上平臺，專業的房產評估網站，一般來說評估價會比市場價稍低，但在二手房貸款的時候銀行參考的就是評估價。要貸款或做資產證明的，都是看房產評估價。所以這個網站，對于要買賣二手房的人來說，比前兩者更好，也可以在小資家出評估報告，這個是貸款必須要的一個資料。而且這里出報告的收費比一般市場收費都低很多。4、房價網也是第三方線上房價評估網站，提供全國366個城市的房產大數據，填寫房產信息如小區地址、樓層、面積等之后就可以知道房價，登錄之后還可以免費獲取買房/賣房報告。不過需要區分的是，小資家也可以購買房產評估報告，這是有正規房產評估公司蓋章而且有法律效力的，房價網的報告則僅供參考。

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