我是阿波，很榮幸回答這個問題關(guān)于農(nóng)村建棟二層半洋房要花多少錢。在湛江市，如果建一幢二層半的農(nóng)村別墅，建筑面積約250平方米，外墻及室內(nèi)地板貼中低檔價位的磁磚，室內(nèi)中低檔的裝修等，農(nóng)村宅基地建房實行一戶一宅，宅基地根據(jù)當(dāng)代新農(nóng)村建設(shè)，在農(nóng)村蓋房不是想在哪蓋就哪蓋，需要注意這幾點。

1、在農(nóng)村建一棟二層半的洋房，大概要花多少錢？

大家好！我是阿波，很榮幸回答這個問題關(guān)于農(nóng)村建棟二層半洋房要花多少錢？我也是一個農(nóng)村人，家里也蓋了一棟兩層半的混泥土磚房，我根據(jù)我家蓋房的一些經(jīng)驗分享給大家看，希望對大家有所幫助。一，宅基地根據(jù)當(dāng)代新農(nóng)村建設(shè)，在農(nóng)村蓋房不是想在哪蓋就哪蓋，需要注意這幾點：1，不得在農(nóng)田耕地蓋房，不得在國家良田水利設(shè)施的位置建房等。

2，農(nóng)村宅基地建房實行一戶一宅，3，建房不能超面積，占地面積不能超過120平方，不能超高度，不可以超過三層，約9米高。大家可以根據(jù)這幾點選址再遞交材料交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)部門審批，審批需要一些時間，相關(guān)部門會派人到你選的地方審查，審核通過你就可以準(zhǔn)備蓋房啦，我家的房子是把老房子拆掉后再蓋的，這樣地皮錢就省了，大家根據(jù)自家情況看是否需要購買地皮，這個費用也就根據(jù)各自情況看了，戶型可以根據(jù)各自喜好選擇，一般戶型的設(shè)計費用在3000元-5000元不等，

二。材料我家的房是混泥土結(jié)構(gòu)，占地面積約120平方，以下數(shù)據(jù)都是根據(jù)我老家江西贛州市場價格講解的，從打地基到成型需要紅磚約6萬5千多個，約2萬元，鋼筋約要6噸，約3萬元。水泥要20噸左右，約1.5萬元，沙石要70個方左右，約1.8萬元。琉璃瓦要6千元左右，這些是蓋房常用的一些材料費用。三，裝修大家都比較清楚房子裝修很耗錢，因為裝修的風(fēng)格跟檔次有各種各樣，所以花費也就各有不同。

我以精裝跟大家分享，水電包工包料要2.5萬元左右，粉刷包工包料要3萬元左右。門窗要3萬元左右，瓷磚跟吊頂包工包料要10萬元左右。四，人工當(dāng)今社會無論做什么行業(yè)，人工工錢都是越來越高，以我這邊為列，蓋棟兩層半樓房泥匠師傅，木工，小工這些費用加起來要7萬元左右，他們大概需要2-3個月時間把毛胚房蓋好。最后總結(jié)一下，我家蓋的兩層半樓房總開銷為33.8萬元，大家可以參考一下，看看這些數(shù)據(jù)對大家是否有所幫助，

2、在湛江農(nóng)村蓋自建房的成本是多少？

首先，這個問題問得太泛了，要看建房的裝修標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？打多少層基礎(chǔ)？建多少層？才能有正確的回答。就按兩層半，一般裝修的農(nóng)村自建房來說吧！最近一年多來，在湛江市，由于沙子價格飛漲，比以前漲了三四倍，石仔的價格也節(jié)節(jié)攀升，磚頭及人工費用也比往年有所升高，在湛江市，如果建一幢二層半的農(nóng)村別墅，建筑面積約250平方米，外墻及室內(nèi)地板貼中低檔價位的磁磚，室內(nèi)中低檔的裝修等。