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1，成立業主委員會需要哪些條件
2，業主委員會成立的條件是什么
3，業主委員會成立條件是什么
4，業主委員會成立條件
5，成立業主委員會要什么條件
6，業主委員會成立的條件
7，成立業主委員會需要什么手續需要準備什么資料

1，成立業主委員會需要哪些條件

成立條件：1、入住率超過50%2、首戶入住已滿二年成立業主大會，選舉產生業主委員會

成立業主委員會需要哪些條件

2，業主委員會成立的條件是什么

當業主入住率達到50%以上，物業管理行政部門或著建設單位組織業主進行選舉。2/3以上同意即可

業主委員會成立的條件是什么

3，業主委員會成立條件是什么

1.是本物業管理區域內業主; 2.能夠遵守物業管理法規、規章、規范性文件和業主公約、業主委員會章程; 3.有一定組織能力和必要工作時間，能夠較好履行業主委員會成員職責; 4.品行端正無劣跡; 5.熱心公益事業。

業主委員會成立條件是什么

4，業主委員會成立條件

說到業主委員會大家肯定都不陌生，或多或少都成立和參加過業主委員會，主要指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意愿和要求，并監督物業管理公司管理運作的一個民間組織。那么業主委員會成立條件有哪些呢成立業主委員會的條件：1、物業已交付使用的建筑面積達到50%以上。2、物業已交付使用的建筑面積達到30%以上不足50%，且使用超過一年的.籌備小組開展籌備工作：1、籌備小組經批復成立后，應告知建設單位或物業公司在15日內將其掌握的全體業主名單、聯系地址及其聯系電話等材料報街道辦事處；街道辦事處收到有關材料后5日內將上述資料交予籌備小組。2、籌備小組自成立之日起30日內擬好《業主公約》、《業主委員會章程》、《業主委員會選舉辦法》，并在小區(大廈)內明顯位置張貼公布，征求業主意見。3、籌備小組組織各樓宇業主通過自薦或推薦方式產生業主委員會候選人。

5，成立業主委員會要什么條件

第一步，想成立業主委員會的業主首先應該互相建立聯系，然后聯系本小區十分之一以上的業主簽名，發起成立業主大會的倡議，同時發信邀請區、縣小區辦指導自己小區成立業主大會。第二步，組建成立業主大會的籌備組，籌備組成員可以由業主自薦，也可由業主推薦。最好的方法是由開始的發起人張榜通告，請業主在一定時間內自愿報名參與籌備工作。第三步，籌備組開始工作(人數不多的話，愿參加的業主都可參加)，起草業主委員會章程，決定業主大會成立的時間和業主委員會的組成人數，匯集愿意擔任業主委員會工作的業主名單和參選業主的資料，并在業主大會成立十五天前通知全體業主和告知相關居委會。開會成立的可邀請區、縣小區辦和相關居委會的代表參加。第四步，將草擬的業主委員會章程、所有參選業主委員會的業主資料、選票(最好用統計反對意見的方法)、要求反饋意見的時間和成立業主大會的時間(收集反饋意見截止時間應早于成立業主大會的時間)書面發給每個業主，并同時請所有收到上述資料的業主簽收收條。第五步，成立業主大會時，籌備組公開在小區所有業主有權參與監督的情況下進行驗票工作，統計收回的收條和反饋意見。如果收條超過業主所持投票權1／2以上，反饋意見中的反對意見少于1／2，則業主大會成立，業主委員會章程通過。在業主委員會組成人數范圍內，得到反對票少的業主即可擔任業主委員會委員。第六步，業主委員會召開第一次會議，選舉業主委員會主任、副主任，并可以開展工作。第七步，將業主大會成立簡要過程、業主委員會主任和委員名單、業主委員會章程報送區、縣小區辦備案，并請接收人簽收，注明接收文件的時間。第八步，備案十天后仍沒有收到區、縣小區辦的備案意見，可要求他們盡快發出。

6，業主委員會成立的條件

成立業主委員會的條件：1、入住率達到50％以上的：2、首批物業交付滿2年,并且入住率超過30％的；3、首批物業交付滿3年的。

7，成立業主委員會需要什么手續需要準備什么資料

業主委員會成立的大致程序如下：一、提出申請：　物業管理小區（大廈）符合下列情況之一的，業主５人以上聯名可向該小區（大廈）所在的街道辦事處（或鎮人民政府，下同）書面提出申請，填報《首屆業主（代表）大會籌備小組成立申請表》，成立首屆業主委員會：　（一）物業已交付使用的建筑面積達到５０％以上；（二）物業已交付使用的建筑面積達到３０％以上不足５０％，且使用超過一年的。二、成立籌備小組：街道辦事處收到申請后，作出書面批復意見，指導小區（大廈）成立業主委員會籌備小組（以下簡稱籌備小組）。三、籌備小組開展籌備工作：　（一）籌備小組經批復成立后，應告知建設單位或物業公司在１５日內將其掌握的全體業主名單、聯系地址及其聯系電話等材料報街道辦事處；街道辦事處收到有關材料后５日內將上述資料交予籌備小組。　（二）籌備小組自成立之日起30日內擬好《業主公約》、《業主委員會章程》、《業主委員會選舉辦法》，并在小區（大廈）內明顯位置張貼公布，征求業主意見。　籌備小組將《業主委員會政策法規宣傳資料》在宣傳欄內公布并發放給業主。　（三）籌備小組組織各樓棟業主通過自薦或推薦方式產生業主委員會候選人。（四）籌備小組將業主委員會候選人簡歷表、業主委員會選票格式樣本、業主大會議程向業主張貼公布，同時將《業主委員會選舉辦法》書面送達全體業主。四、召開大會選舉委員籌備小組完成以上工作后，將業主候選人名單及簡歷表、《業主委員會選舉辦法》、《業主委員會章程》、《業主公約》送達街道辦事處，并提出召開業主大會或業主代表大會的書面申請，同時做好會務籌備工作，包括落實場地，組織人員印制選票，設備投票箱，通知所有投票權人，知會街道辦事處、派出所、開發公司、物業公司等有關人員。　籌備小組根據議程召開大會：收集、登記選票；審議并表決通過《業主委員會章程》及《業主公約》；公開唱票、點票，宣讀選舉結果，產生業主委員會委員。會后籌備小組將大會簽到表、選舉結果統計表予以公布。五、申請登記業主委員會　自產生之日起１５日內，持下列文件向所在區或縣級市房地產行政主管部門申請辦理備案登記手續；　（一）業主委員會登記申請表；　（二）街道辦事處核準證明；　（三）業主委員會選票；　（四）業主代表選票；　（五）業主授權委托書；　（六）業主大會或業主代表大會簽到表；　（七）業主委員會章程；　（八）業主公約；（九）其他相關資料。六、核準批復區或縣級市房地產行政部門經審核，給予業主委員會書面批復意見。業主委員會憑批文到公安部門辦理刻制公章手續，并將公章式樣報區或縣級市房地產行政部門及街道辦事處備案。需要準備的資料在上面已經告訴你了。

我們小區就沒有，這么說有的小區也是流于形式，沒有發揮職能？