東莞豐泰旗峰綠州二期二手房，這樣算第一套房嗎東莞小區論壇

來源：整理時間：2022-11-16 20:11:27 編輯：東莞生活手機版

本文目錄一覽

1，這樣算第一套房嗎東莞小區論壇
2，東莞豐泰城二手房交易主要事項有哪些交通狀況好嗎這里購物方便嗎
3，東莞市長安鼎峰房價
4，東莞豐泰城商鋪買之前要做哪些預算二手房交易主要事項有哪些百度
5，東莞松山湖碧桂園的房子多少錢
6，東莞高埗下江城泰安居小產權房能買嗎
7，東莞香樟綠洲怎么樣
8，東莞豐泰東海城堡戶型如何東海城堡投資怎么樣
9，我在東莞買一套二手商品樓120平方已經證過5年了房產證過戶請問

1，這樣算第一套房嗎東莞小區論壇

如果之前那套是一次性付款的，現在再買算第一套。如果之前那套是按揭的，現在再買算第二套。

這樣算第一套房嗎東莞小區論壇

2，東莞豐泰城二手房交易主要事項有哪些交通狀況好嗎這里購物方便嗎

您好，很高興為您解答豐泰城小區相關問題。豐泰城二手房交易注意事項有1、進行豐泰城二手房交易前必須確認房主真實身份；2、簽訂豐泰城二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任；3、必須標明付款、過戶時間；4、必須注明豐泰城二手房相關費用的交接時間；5、與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細單；6、通過中介公司購買豐泰城二手房必須要求與房主見面；7、必須學會使用補充協議。豐泰城的位置在(寮步鎮)黃旗山東升路莞深高速與莞樟路，是個不錯的地段，出行方便，周邊各大商場環繞，滿足購物需求，在2007-9-30開盤的，如果感興趣的話，可以留意一下，畢竟豐泰城的性價比還不錯。以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

東莞豐泰城二手房交易主要事項有哪些交通狀況好嗎這里購物方便嗎

3，東莞市長安鼎峰房價

我是來看評論的

現在長安最高的房價在中心區2.5萬，新開發區到時候中心醫院和學校都要搬過去，那邊房價相對現在來說還是可以的

東莞市長安鼎峰房價

4，東莞豐泰城商鋪買之前要做哪些預算二手房交易主要事項有哪些百度

您好，很高興為您解答豐泰城商鋪小區相關問題。買豐泰城商鋪的房字前要正確預估個人實力，留足生活必須費用。做好充足的預算計劃。包含：1、正確估量個人資產及家庭可支配收入2、選擇適宜的豐泰城商鋪房屋戶型，價格與面積。3、算清購買豐泰城商鋪房子時的各項稅費4、仔細考量豐泰城商鋪物業管理費用5、細致估計還款能力6、做好豐泰城商鋪房屋裝修及維修費用預算。豐泰城商鋪二手房交易注意事項有1、進行豐泰城商鋪二手房交易前必須確認房主真實身份；2、簽訂豐泰城商鋪二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任；3、必須標明付款、過戶時間；4、必須注明豐泰城商鋪二手房相關費用的交接時間；5、與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細單；6、通過中介公司購買豐泰城商鋪二手房必須要求與房主見面；7、必須學會使用補充協議。以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

5，東莞松山湖碧桂園的房子多少錢

東莞現在房價都比較高了啊碧桂園現在貌似就常平的底但是底得不敢買，才5000多

你好！現在漲到2萬了，3月份漲起來的。你早2個月還是1萬多僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

6，東莞高埗下江城泰安居小產權房能買嗎

可以買本公司在東莞代理了多個集資房樓盤。價格超低，超長回報，歡迎前來采盤！免費看房熱線：13686662527 張川購房群號：247335784 東莞市高埗鎮下江城《泰安居》樓盤、22棟，每棟12層大型社區花園小區，電梯房共1000戶，已售450多戶，第一期320套已售完,已交樓入住。二期均價3200元/平。周邊配套齊全，交通非常便利。戶型：2房2廳90.5平米29萬 3房2廳124平米 40萬復式206平米70萬首付4成，3年東莞工商銀行按揭付款。地址東莞高埗鎮下江城綜合市場旁

7，東莞香樟綠洲怎么樣

=》最新動態：1.100平方以下可申請首付一成，100平方以上戶型首付1.5成 2:購房老友記獨享115平三房，5900元/起；所有戶型都可申請首付1成；熱銷產品（54棟，55棟，56棟，57棟，4棟，24棟，14棟）： 54，56棟戶型：132㎡三房（正南）152㎡四房兩廳；（二梯二戶） 55，57棟戶型：71㎡兩房，125㎡，130平方米三房；（二梯四戶） 3: 31，34棟戶型：79㎡兩房，97㎡三房（可改小四房）均價6700-7200，115㎡三房；均價5800-6200元（二梯四戶）項目簡介：中惠香樟綠洲占地約50萬平米，地塊形狀呈梯形，位于樟木頭新行政中心區——東城區，南臨東城大道，北面青翠山脈環抱，石馬河沿地塊西面環繞流過，整個項目南低北高，背山望水，實為難得的風水寶地，建筑和園林風格為西班牙風情，園林綠化率高達40%，西側是沿河體育公園，南面至西面體育公園設有近千米長的商業街步行街———“香樟一英里”。

8，東莞豐泰東海城堡戶型如何東海城堡投資怎么樣

豐泰東海城堡園林設計強調環境理念，主題定為充滿熱帶風情的巴厘島風格，運用天然木材、石頭等自然原料以及原始樸實的色彩，大量采用東莞本土熱帶的植物元素，塑造尊貴、高雅、舒適、溫暖、和諧、富有情調、充滿詩意的高尚生活空間。豐泰東海城堡整個地塊以總面積約10000平方米的人工湖為標志性景觀中心，向外輻射出一個會所泳池區、一個多功能廣場區、兩個主入口景區、十多個主題組團花園，加上數千米長的健康步道，形成多層次的空間體系。人工湖區、會所泳池區、多功能廣場區、主入口景區為共享的綠化和活動空間，十多個主題組團花園突出溫馨、親情的私人情趣，使社區住戶寬松的公共空間和私密空間和諧統一。豐泰東海城堡的戶型以兩梯三戶及兩梯四戶為主，戶型通透，盡量設計每戶朝園景，每戶有良好的通風采光。戶型面積以90M2～130M2左右實用戶型為主，附送超大空中花園（可改作房間使用），精心打造經典住家小戶型。戶型設計方正、實用，大開間客廳及主臥，為居住者創造一個舒適的主活動空間及休息環境。現在推出178M2～282M2環湖別墅，84M2～112M2精品高層洋房，敬請關注！類型：普通住宅,小高層項目位置：虎門鎮虎門鎮新聯白馬湖畔免費專車接送看樓，詳情優惠折扣咨詢銷售代表、、、

9，我在東莞買一套二手商品樓120平方已經證過5年了房產證過戶請問

一般二手房交易需要交納的稅費主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。3、個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、測繪費：按各區具體規定6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。

1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。 5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。 6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。 7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。 8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。