東莞出租房轉讓，東莞出租房轉讓在哪網站發布信息最好

來源：整理時間：2022-11-16 01:11:59 編輯：東莞生活手機版

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2，做二手出租房生意轉讓費一般是多少呢在東莞市這里

近期電話了幾家要出租屋轉讓的，都是30間左右的二手房東轉讓費動口就是十多萬，比賣房的還能出口。（設備就是破舊的電氣，老氣桌椅，床柜，有臨時房的就多了幾臺破空調和棉被）。看下面我算出的一筆賬面，真是沒搞頭，看懂的，就別去趟這趟渾水。例如：總30間單間16平方帶廁，房租300一間，每月爆滿房租收9000元。給去業主房租費按照4500元就剩余4500元，那么一年收入就是4500*12=54000，如果按照轉讓費11萬，那就得自己不吃不喝兩年才能喂飽他們。（真正在做出租房全年的能放租90%的房間就不錯了，特別是做單間放租的，人口流動性很大，按照30間單間房，能全年保持27間房持續放租就夠幸運）按照正常30間單間轉租費，要去現場評估里面轉租人投入的設備，按照市場價格折合計算，再給3個月左右的正常放租利潤作為轉讓費就是合理的。

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3，東莞求租整棟一手轉讓出租房

有電梯有熱水招租期還有一個多月房租16000 押金8萬合同3萬共82間地址樟木頭車站可乘坐5路車往謝崗方向到裕豐村(南新家具)

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4，東莞市房屋租賃合同范本3篇

在租房時都需要簽訂租房合同，那么合同應該包含哪些內容呢?一般要注意什么?如果你不了解的話，下面是我為大家準備的房屋租賃合同范本，僅供參考! 東莞市房屋租賃合同范本 1 出租方(以下簡稱甲方)_______________ 承租方(以下簡稱乙方)_______________ 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃地點及設施 1、租賃地址：________路________弄________號________室;房型規格________;居住面積平方_________米; 2、室內附屬設施： A：電器：______________________________。 B：家俱：______________________________。二、租用期限及其約定 1、租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年________月________日起至________年________月________日; 2、房屋租金：每月_____________元人民幣; 3、付款方式：按________支付，另付押金_________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計________________元人民幣; 4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付; 5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的; (3)乙方無故拖欠房屋租金達________天; (4)連續三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務 1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用; 2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金; 3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價; 4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先; 5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議; 6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任; 7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，簽字后即行生效。出租方：__________________承租方：__________________ 聯系電話：________________聯系電話：________________ 簽約日期：________________簽約日期：________________ 東莞市房屋租賃合同范本2 出租方(以下簡稱甲方)：________________ 承租方(以下簡稱乙方)：________________ 甲方將________市________路________小區________樓________的住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協議。一、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。二、租金、押金方式該房屋月租金為(人民幣)________千________百元整。乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一周內支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再續租，甲方在確定屋內家電家具設施沒有損環切乙方已經繳納起試用期間的各種費用。甲方將租金退還乙方。三、雙方權利 1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。 2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。 3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。 4、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。 5、租賃期間雙方必須按照合同規定行事，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金 6、如果乙方不能正常交租，甲方有權收回房屋。押金不退。 8、租賃期滿而乙方不再續租，應提前一個月告知甲方。四、其他約定 (一)屋內家具家電及其他設施(1)床鋪一個。(2)柜子一個。(3)電腦桌一個。(5)空調一臺。(6)熱水器一臺。(7)電視一臺。(8)房間鑰匙兩把。(9)燃氣IC卡一張。(10)櫥柜、抽油煙機。(10)座便器、洗手盆。花灑等。(11)窗簾等。 (二)當前的水、電、氣等表狀況：(1)水表現為________度;(2)電表現為________度;(3)燃氣現為________度。合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年________月________日。甲、乙雙方各執一份甲方(簽字手印)：_____________乙方(簽字手印)：_____________ ________年________月________日________年________月________日東莞市房屋租賃合同范本3 出租方(甲方)：________________，男/女，身份證號碼_____________________ 承租方(乙方)：________________，男/女，身份證號碼_____________________ 根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在________市________街道________小區________棟________號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共________個月，甲方從________年________月________日起將出租房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前________個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的________%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數一式________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方：_______________________乙方：_______________________ ________年________月________日________年________月________日東莞市房屋租賃合同范本3篇相關文章： ★ 東莞市房屋租賃合同范本 ★ 廣東房屋租賃合同范本3篇 ★ 東莞房屋租賃合同范本 ★ 完整版房屋租賃合同范本3篇簡潔版 ★ 房屋租賃合同范本標準版【3篇】 ★ 房屋租賃合同范本簡單版3篇 ★ 房屋租賃合同范本3篇 ★ 房屋租賃合同范本標準版3篇 ★ 房屋租賃合同簡單范本3篇 ★ 房屋租賃合同范本3篇最新