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東莞房管所溫馨提醒，東莞房管所周末上班么

來源：整理 時間：2023-05-07 05:27:34 編輯：東莞生活 手機版

1，東莞房管所周末上班么

不上，是五天的。

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2，東莞房管局怎么老是顯示系統升級

系統維護中。東莞房管局老是顯示系統升級是因為系統正在維護中，進行更新部分bug。東莞，廣東省轄地級市、特大城市，國務院批復確定的珠江三角洲東岸中心城市。

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3，溫馨提示標語

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4，8月起 東莞辦理房產證只要15工作日

上周末，市房管局局長張俊陽做客“陽光熱線”時透露，我市房屋交易辦證辦結時間將由法定的30個工作日縮減為15個工作日。 效率 房產證辦理時限縮短為15個工作日 房產證辦證時間一直是群眾關注的熱點之一。張俊陽說的第一個關鍵詞就是“效率”，他說，從6月17日起，市房管局調整了房屋交易辦證程序，商品房交易辦證、存量房交易辦證工作時限縮減至5個工作日，繼承和贈與業務工作時限縮減至6個工作日。 同時，從8月1日起內部試行將全市各房管所(局)的商品房和存量房辦證受理和初審環節的辦結時限由原來的15個工作日縮減至10工作日。試行成功之后，再在全市范圍正式實施。 經過如上兩步調整之后，我市房屋交易辦證辦結時間將由法定的30個工作日縮減為15個工作日，繼承和贈與業務為16個工作日。也就是說，房產證辦證“提速”后，辦證時間將壓縮到15個工作日，加上周末不超過一個月。 作風 明察暗訪打擊不及時錄入 不少網友留言反映，在進行二手房買賣時，中介除了收取中介費外，還趁業主心急拿證，向業主收取辦證費，聲稱交費“打點”后能快點拿證，費用普遍高達2000余元。 張俊陽說的第二個關鍵詞“作風”與此有關。他表示，以前房產證辦證法定時限是30個工作日，加上周末和假期，辦理時間接近兩個月。原本，辦結時限是與電子監察系統聯網的，但有的房管所為了規避時限，人工收件以后沒有及時將信息錄入電腦，辦證時間可能更長。這就為中介辦快證提供了市場。 張俊陽說，對于工作人員在手工收件后不及時錄入的情況，房管局近期通過明察暗訪發現后已在全系統內進行了通報批評。另外，房屋中介機構除了3%的“居間服務費”外是不可以收取其他費用的，市民如果遭遇中介收取辦“快件費”，可以向市房管局舉報，如果屬于中介違規收費，房管局將依規對中介進行處理。 更多房產信息 請關注 東莞 >>>

5，問問溫馨提示

只要你提問和回答的時候選擇“匿名”方式就可以這樣顯示！ 或者進入“我的問問”，左下角點擊“我的設置”在常規欄里第二項“我的問問動態設置”中把“動態在QQ上展示”勾選掉！然后保存也可以！

6，東莞住建局發文嚴厲打擊中介違法違規行為

9月27日傍晚，就在剛剛，東莞市住房和城鄉建設局發布《關于進一步加強房地產經紀行業管理的通知》。通知全文如下：東莞市住房和城鄉建設局關于進一步加強房地產經紀行業管理的通知各園區、鎮（街）房管所，市房地產中介協會，各房地產經紀機構，各房地產網絡信息發布平臺：為堅決貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，切實規范房地產經紀機構經營行為，加強行業信用體系建設，營造良好行業發展環境，維護消費者合法權益，促進我市房地產市場平穩健康發展，根據《房地產經紀管理辦法》等相關法規及國家、省開展房地產市場秩序專項整治相關工作部署，現就有關事項通知如下：一、加強行業監管推動多方共治（一）嚴格落實經紀機構備案制度。本市房地產經紀機構及其分支機構（含網上涉房地產經紀業務的平臺機構）從事房地產經紀業務，應當嚴格按照《房地產經紀管理辦法》相關規定規范經營，自領取營業執照之日起30日內，到市住房城鄉建設局辦理備案手續。經紀機構及其分支機構變更或者終止的，應當自變更或者終止之日起30日內，到市住房城鄉建設局辦理備案變更或者注銷手續。凡是經查實未取得房地產經紀機構備案證書開展房地產經紀服務活動的，我局將責令其進行限期整改，并列入交易風險提示名單，抄送市場監督管理部門，同時向社會公布，提醒群眾防范交易風險。各房地產經紀機構及其分支機構應當在營業場所醒目位置公示投訴電話（包括企業投訴電話、屬地房地產管理部門投訴電話、市住房城鄉建設局房地產市場監管科投訴電話等），建立完善業務臺賬，如實記錄業務情況和保存房地產經紀服務合同。（二）嚴格落實從業人員實名登記制度。支持行業組織發揮協同治理作用。市房地產中介協會（以下簡稱“中介協會”）要全面落實章程加強行業自律，制定房地產經紀從業規程，建立中介從業人員信息庫，加強對從業人員的培訓教育，牽頭落實房地產經紀機構從業人員實名信息登記辦理工作。經紀機構備案時，要提供本機構所有從事經紀業務、已辦理實名登記的人員信息。中介從業人員開展業務應當佩戴中介協會統一制作的“房地產經紀從業人員信息登記卡”。未經實名登記的人員將被限制進行房源發布、小區帶看等活動。（三）完善行業自律機制和措施。支持中介協會成立房地產中介“誠信聯盟”，加快研究制定統一范本的《東莞市房地產居間服務合同》，并在“誠信聯盟”成員單位中推廣使用。對經備案并自愿加入“誠信聯盟”、自覺接受行業和社會監督的經紀機構，行業主管部門在日常檢查、專項檢查中優化檢查頻次。中介協會要開展行業誠信服務承諾活動，督促從業人員遵守職業規范，恪守職業道德，自覺守法合規經營，自覺抵制不良中介行為，促進我市房地產經紀行業發展和人員素質提高，共同營造良好市場環境。聯盟內部要建立健全經紀機構及從業人員信用積分制度和誠信黑名單制度，堅持“扶優罰劣”導向，信用積分情況及誠信黑名單要定期向社會公眾披露。（四）加大房價信息公開力度。進一步完善一、二手房價監測和統計機制，利用地理空間信息以及一、二手住宅樓盤網簽交易數據，建立線上“東莞房價地圖”，公布全市一手樓盤的網簽交易價格和二手樓盤的成交參考價格，引導市場理性交易。探索建立存量住房租售平臺，房地產中介“誠信聯盟”成員單位優先成為簽約服務單位。依托不動產登記及全市政務數據，完善二手住房交易網上簽約制度，進一步規范二手住房交易流程。（五）規范房源信息發布管理機制。中介協會要加強二手住房交易價格市場調查及掛牌價格監測，制作統一的房源信息發布標準。房地產經紀機構及從業人員接受委托放盤時，不得渲染烘托成交信息引導業主隨意提高報價，展示的房源價格必須與業主書面委托價格一致，不得受理及通過線上和線下渠道對外發布明顯高于本市二手住房成交參考價格的掛牌價。房地產網絡信息發布平臺應建立健全相關機制，對發布房源信息的經紀機構及從業人員加強資格審核，明確房源信息投訴舉報方式以及違規經紀行為處理機制，發現經紀機構或從業人員違規發布虛假房源信息的，應及時通報房地產行業主管部門及中介協會處理。（六）加強與物業協會的聯動治理。中介協會要加強與市物業管理行業協會溝通協調，探索建立聯動治理機制，指導制定統一規范的服務指引，多措施限制不具備經營資格和從業條件、不合規經營的經紀機構及從業人員的經紀服務行為，促使房地產經紀機構進一步規范經營行為和中介服務。二、嚴厲打擊房地產中介違法違規行為加大對房地產經紀機構及從業人員違法違規行為查處力度，以群眾反映、媒體報道、輿情關注為主要線索，以切實解決群眾關切的問題為出發點，重點對房地產經紀機構及從業人員以下違法違規行為依法從嚴懲處：1.未在房地產主管部門備案，擅自從事房地產經紀服務的行為；2.未在經營場所醒目位置公示服務項目、服務內容、收費標準、機構信息、交易資金監管方式、投訴舉報方式等內容或公示內容不完整、不準確的行為；3.為不符合交易條件和禁止交易的房屋提供經紀服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易信息的行為；4.在門店、網站等不同渠道發布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作學區房、炒作不實信息等誤導消費者或市場預期的行為；5.誘導、教唆、協助購房人通過偽造證明材料、掛靠第三方公司繳交社保等方式，騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規避限購限貸的行為；6.為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規避交易稅費的行為；7.違反交易資金監管相關規定，非法侵占或者挪用客戶交易資金，強制提供代辦服務、擔保服務，或者以捆綁服務方式亂收費的行為；8.借用冒用房地產經紀人、房地產經紀人協理名義簽署房地產經紀服務合同，或者簽訂居間服務合同未經房地產經紀人或經紀人協理簽字的行為；9.利用信息不對稱的手段，通過“ABC單”、交易連環套控制賣家和房源，以“無購房資格”“等待貸款審批”為借口，誘導賣家與第三方進行房屋買賣網簽或賺取差價的行為;10.在提供房地產銷售代理或居間中介服務時，沒有要求購房人書面承諾其購房資金不存在挪用銀行信貸資金等問題，為購房人提供或與其他機構合作提供房抵經營貸等金融產品的咨詢與服務，或誘導購房人違規使用經營用途資金的行為；11.與房地產開發企業串通捂盤惜售、炒賣房號、收“茶水費”“內轉”售房等行為；12.商品房營銷電話擾民、惡意電話騷擾，泄露、出售或不當使用委托人的個人信息，謀取不正當利益的行為；13.群眾反映強烈的其他違法違規行為。三、強化房地產中介失信聯合懲戒機制（一）加強日常巡查管理及行政執法工作。各園區、鎮（街）房地產管理部門要建立轄區經紀機構及從業人員臺賬，每季度更新臺賬相關信息，并報送市住房城鄉建設局房地產市場監管科備案。要加強房地產中介行業管理隊伍建設，加大對房地產經紀機構及其分支機構的經營場所檢查、業務臺賬檔案抽查和舉報投訴處理力度。對存在違法違規行為的經紀機構及從業人員，依法作出責令限期改正，提請市住房城鄉建設局作出行政處罰、取消網上簽約資格等處理，屬于其他行政機關管轄的，依法移送其他有權機關，涉嫌犯罪的，移交公安司法部門依法查處。（二）加大跨部門聯合執法及聯合懲戒力度。加強與市場監管、公安、稅務、金融監管、宣傳、網信等部門溝通協調，綜合采取集中約談、巡檢暗訪、“雙隨機”抽查、專項檢查、聯合執法、重點復查等方式，形成工作合力，強化責任擔當，保持高壓態勢治理房地產中介亂象。建立健全信息互通共享機制，對發布我市房源信息的經紀機構門店、互聯網平臺、房產網站進行定期或不定期檢查，對檢查中發現有違規發布虛假房源信息的經紀機構，由中介協會作出公示并督促整改，情節嚴重的列入誠信黑名單，并向社會公布。對違規發布虛假房源信息的房地產網絡信息發布平臺，將提請有關部門對平臺進行處理。對違法違規的經紀機構及從業人員依法作出處理的同時，針對嚴重失信主體實施聯合懲戒，通過信息共享，列為重點監管對象，依法限制其從事各類房地產中介服務，形成“一處違法、處處受限”的信用監管格局。東莞市住房和城鄉建設局2021年9月27日

7，東莞市房管局電話是多少 謝謝

東莞市房產管理局地址：東莞市運河西二路11號，聯系電話：22234386。
撥打114查詢，或者撥打12319城建服務熱線，只要是關于城建范圍的，12319都可以熱誠服務

8，東莞市東城區房管所電話

單位名稱： 東莞市東城區房地產管理所 單位地址： 東莞市東城區東城大道東城區辦事處大樓二樓 單位電話： 0769-22331355 受理業務： 一手辦證、二手交易、抵押、備案、房產市場管理、房屋信息查詢 公交線路： 新世界花園站：C1路、K1路、X3路、L5A路、X10路、3路、16路、21路、52路、59路

9，溫馨提示怎么寫

溫馨提示尊敬的顧客×××您好,您寄放在我店的導膜使用有效期為2009年12月20日,目前已接近使用期限,請您速來我店,以免造成您的損失,謝謝。
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溫馨提示： 本店贈送導膜將于XX年XX月XX日過期，請您及時使用！備注：你講的不詳細，是你們開業搞活動贈送的導臘服務項目……還是怎么的。所以只能如此回答咯！

10，東莞南城區房管所地址還有上班時間是幾點到幾點領取房產證需要

一.需提供的資料　　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。　　2.商品房銷售統一發票原件。　　3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。　　（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水　　市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分　　戶平面圖原件即可。）　　4.完稅憑證（契稅繳款書）　　5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）　　②婚姻證明復印件（帶原件校驗）　　③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦　　則需同時提供夫妻雙方私章　　⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）　　①身份證復印件（帶原件校驗）　　②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）　　③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理　　購房者在異地則到公證處辦理　　購房者在國外則到大使館辦理　　⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗　　原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。　　二．產權登記費　　居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本　　其它房產建筑 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡　　的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡　　以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。　　三.契稅稅率及繳款書的辦理　　契稅繳款書的辦理辦理　　1.提供戶主身份證復印件。　　2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）。　　3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。　　4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。　　契稅稅率　　1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。　　2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。　　四.注意事項　　保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真　　核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。　　給你個忠告（建議讓開發商去辦理，因為很麻煩 ！
地址：南城區廣彩路 正常上班時間 8：30上班12：00下班， 1：30上班5：00下班業主只需要交納80元工本費，其他由開發商交的
地址：南城區廣彩路 正常上班時間 8：30上班12：00下班， 1：30上班5：00下班業主只需要交納80元工本費，其他由開發商交的再看看別人怎么說的。
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