東莞房產(chǎn)買賣怎么收費，在東莞二手房買賣中介費怎樣收費呀

來源：整理時間：2023-06-24 02:34:42 編輯：東莞生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，在東莞二手房買賣中介費怎樣收費呀
2，有誰知道東莞二手房買方的收費標(biāo)準(zhǔn)
3，東莞二手房交易稅二手房交易稅有哪些費率是多少
4，在東莞二手房買賣中介費怎樣收費呀
5，東莞買二手房過戶買方需交哪些費用
6，東莞虎門買二手房需要支付哪些費用
7，東莞購買2手房要交多少錢稅

1，在東莞二手房買賣中介費怎樣收費呀

成交價的3%

在東莞二手房買賣中介費怎樣收費呀

2，有誰知道東莞二手房買方的收費標(biāo)準(zhǔn)

以前3%現(xiàn)在2%左右

1%吧。

有誰知道東莞二手房買方的收費標(biāo)準(zhǔn)

3，東莞二手房交易稅二手房交易稅有哪些費率是多少

東莞二手房過戶契稅現(xiàn)在是：以套為單位繳納契稅，建筑面積在120平米以內(nèi)的，按1.5%的稅率征收；建筑面積超過120平米的，120平米以下的部分按1.5%的稅率征收，120平米以上的部分按3%的稅率征收契稅。2買賣手續(xù)費：120平米以下(含120平米)的，每套250元；120平米以上的，每套500元。3印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%。4申辦產(chǎn)權(quán)證過程中的稅費：登記費每建筑平米0.3元；房屋所有權(quán)證工本費每證收費4元；印花稅每件5元。

東莞二手房交易稅二手房交易稅有哪些費率是多少

4，在東莞二手房買賣中介費怎樣收費呀

2014年6月，國家發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于放開房地產(chǎn)咨詢收費和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費管理的通知》，房地產(chǎn)傭金收費定價權(quán)下放各地，多個地方取消傭金收費的限制，實行市場定價。也就是說該價格由委托人與機(jī)構(gòu)協(xié)商自由定價，通常為成交總價的3%。發(fā)改價格[2014]1289號文件地址：http://www.sdpc.gov.cn/zcfb/zcfbtz/201407/t20140717_619056.html

上下家各付成交價的1%

中介收費是買賣雙方各付成交價的1.5%，雙方總傭金是3%。

現(xiàn)在不一樣了，如果你買30萬左右的房子，中介要5%了，不信你多走走看看，不過你可以談，殺價。現(xiàn)在的行情有單做，他們還是會考慮的

5，東莞買二手房過戶買方需交哪些費用

一般二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。 3、個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米） 5、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 6、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計稅基數(shù)是房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1%。到地稅局繳納的稅費都是賣方出的，因為納稅人是賣方，與買方無關(guān)。買方只需要繳納幾百塊錢辦證費用就可以了。但是，現(xiàn)在社會上稅費都是買方出，需要買賣雙方協(xié)商。

6，東莞虎門買二手房需要支付哪些費用

一般二手房交易需要交納的稅費：契稅：房款的1.5% ；（買家）印花稅：房價的0.1% （買賣雙方平分）；交易費：6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費：1.36元/平米；（買家）權(quán)屬登記費：80元；（買家）證件費：50元；（買家）營業(yè)稅：差價*5.5%（超過5年的不需要繳納）；（賣家）個人所得稅：差價的20%或者房價的1%。（賣家）其中：契稅：1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；個人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%；3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。本資料來自：超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 深圳二手房 http://sz.mysupa.com

如果購房想省錢的，建議你請律師陪同，律師有時不僅僅是法律方面的專業(yè)人士，有時還是你的見證人，讓中介或開發(fā)商無法回避問題。交定金不買房，在什么情況下能拿回定金，恐怕普通老百姓沒有幾個人了解。當(dāng)你帶上律師去購房，就大可不必?fù)?dān)心這些問題。律師會給你許多提醒和建議，律師去了還可以做見證，不用擔(dān)心某些沒有信用的房產(chǎn)商誣陷你沒有談過這些承諾。有了律師的參與，這些問題可能就會提早有心理預(yù)期，萬一遇到問題也會找到捷徑解決。購房時請個律師需要費用大約是總房價的0.5%。到小區(qū)找保安協(xié)作查出房東的電話，連中介費都可以省了。

一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米4、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 5、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。6、中介費：房款的1%二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、中介費：房款的2%4、營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 5、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）中介的義務(wù)就是確保他們提供給你的房產(chǎn)是沒有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等問題的，需要如實的反映房產(chǎn)的基本情況給你，幫你辦理整個購房行為的一些行政性的手續(xù)。本數(shù)據(jù)來自：超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

7，東莞購買2手房要交多少錢稅

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3萬左右可以把所有證辦下來!_____________________________一、房屋所有權(quán)登記（一）房屋初始登記 1、住宅登記費每套80元，由申請人承擔(dān)。 2、住宅以外的登記費，100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，由申請人承擔(dān)。（二）房屋轉(zhuǎn)移登記 1、住宅商品房買賣登記費，每套80元，由受讓方繳納；交易手續(xù)費每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；現(xiàn)行契稅稅率3%，按房地產(chǎn)成交價格或者房地產(chǎn)評估價格計算，由受讓方承擔(dān)；個人購買普通住宅，減半征收契稅。 2、住宅以外的商品房買賣登記費，100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，由受讓方承擔(dān)。交易手續(xù)費每平方米10元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；現(xiàn)行契稅稅率3%，按房地產(chǎn)成交價格或者房地產(chǎn)評估價格計算，由受讓方承擔(dān)。 3、住宅二手房買賣登記費，每套80元，由受讓方承擔(dān)；交易手續(xù)費每平方米6元，由買賣雙方各承擔(dān)一半；現(xiàn)行契稅稅率3%，按房地產(chǎn)成交價格或者房地產(chǎn)評估價格計算，由受讓方承擔(dān)；個人購買普通住宅，減半征收契稅。 4、住宅以外的二手房買賣登記費，100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，由受讓方承擔(dān)。交易手續(xù)費每平方米10元，由雙方各承擔(dān)一半；現(xiàn)行契稅稅率3%，按房地產(chǎn)成交價格或者房地產(chǎn)評估價格計算，由受讓方承擔(dān)。 5、房屋交換中住宅登記費，每套80元，由承換方承擔(dān)；住宅以外的房屋登記費100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，由承換方承擔(dān)。住宅交換，手續(xù)費每套房屋100元，由交換雙方各承擔(dān)一半；住宅以外的房屋交換交易手續(xù)費每平方米10元，由雙方各承擔(dān)一半。現(xiàn)行契稅稅率3%，按交換房地產(chǎn)評估差價計算，由承換方承擔(dān)。房改房交換的，印花稅稅率0.1%，按交換房地產(chǎn)差價計算，由交換雙方各承擔(dān)一半。 6、住宅贈與登記費，每套80元，由受贈方承擔(dān)；交易手續(xù)費每平方米6元，由贈與雙方各承擔(dān)一半；現(xiàn)行契稅稅率3%，按房地產(chǎn)評估價格計算，由受贈方承擔(dān)。房改房贈與的，印花稅稅率0.1%，按房地產(chǎn)評估價格計算，由贈與雙方各承擔(dān)一半。 7、住宅以外的房屋贈與登記費，100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，由受贈方承擔(dān)。交易手續(xù)費每平方米10元，由贈與雙方各承擔(dān)一半；現(xiàn)行契稅稅率3%，按房地產(chǎn)評估價格計算，由受贈方承擔(dān)。 8、住宅繼承登記費：每套80元，手續(xù)費每平方米1元，由繼承方承擔(dān)。 9、住宅以外的其他房屋繼承登記費，100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，手續(xù)費每平方米1元，由繼承方承擔(dān)。（三）房屋變更登記 1、住宅變更：登記費每套80元，由申請人承擔(dān)。 2、住宅以外的房屋變更登記登記費，100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，由申請人承擔(dān)。二、房屋他項權(quán)利登記 1、房屋抵押登記費，每宗80元；房屋抵押手續(xù)費，按房地產(chǎn)抵押金額采取差額定率分檔累進(jìn)計收，具體標(biāo)準(zhǔn)為：2000萬元（含2000萬元）以下部分，1.4‰；2000萬元-5000萬元（含5000萬元）部分，0.35‰；5000萬元-1億元（含1億元）部分，0.21‰；1億元以上部分，0.07‰，由抵押人承擔(dān)。 2、房屋抵押變更登記費，每宗80元，由抵押人承擔(dān)。三、房屋租賃備案登記 1、住宅租賃備案登記手續(xù)費，每套100元，由出租人承擔(dān)。 2、住宅以外的房屋租賃備案登記手續(xù)費，租賃面積100（含100）平方米以下的，每次120元；100-500（含500）平方米的，每次150元；500-1500（含1500）平方米的，每次200元；1500-3000（含3000）平方米的，每次300元；3000平方米以上的，每次350元，由出租方承擔(dān)。

客戶費用：契稅：31