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東莞常平未來5年房價，東莞常平房價

來源：整理 時間：2023-06-26 19:35:16 編輯：東莞生活 手機版

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1，東莞常平房價

一手新盤大概6000到7500 二手看地區(qū)和樓盤的樓齡 大概在3000到8000
沒有下降，年后買房人少租的多，最近一個星期買房看房的人日漸增多，常平新開盤萬科城。

東莞常平房價

2，未來五年內(nèi)廣東省各大城市深圳廣州東莞惠州珠海的房價走勢如何

深圳廣州，10-20%東莞惠州珠海，至5年后，30%二線城市潛力大一線城市基數(shù)大，看GDp就能看出。
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未來五年內(nèi)廣東省各大城市深圳廣州東莞惠州珠海的房價走勢如何

3，在東莞常平麗景花園買二房好還是一房好那里升值空間如何對于

我在東莞上班，我也是準(zhǔn)備在麗景買房，，麗景的位置還是不錯的，離火車站汽車站近，而且小區(qū)規(guī)模比較大，應(yīng)該還不錯，，但是誰也無法預(yù)測5年后房價的走勢，，
你好！東莞的房子沒有什么投資價值的打字不易，采納哦！

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4，東莞常平現(xiàn)在的樓價是多少具體有什么樓盤

那要看你是租還買。 這是常平火車站附近的樓盤報價。5室2廳3衛(wèi)1陽臺 霞暉花園 建筑面積140m2 報價:2143元/m2 4室2廳3衛(wèi)3陽臺 中央公園 建筑面積152m2 報價:4500元/m2
已經(jīng)沒有房買了｀｀

5，東莞常平房價走勢如何

現(xiàn)在常平雙站附近的樓盤銷售的很火爆,卓越的上周末我們公司銷了13套,因為在做活動,返首付活動,首付三成,銀行放貸后會返款,40萬的兩房,首付12萬,銀行放貸后返7萬到帳,性價比超高,最低5000樣子,賣的太火,基本所剩不多,有需要可以找我,我們在代理!
沒有，基本持平，成交量是降了，不過價格沒降！
沒有下降，年后買房人少租的多，最近一個星期買房看房的人日漸增多，常平新開盤萬科城。
沒有

6，五年之內(nèi)東莞房價會跌嗎

我敢說在任何一個城鎮(zhèn)里，再小的問題也會變成大問題。大家都往一條獨木橋上擠，那多少錢的房價才不算高，我絕對不會相信房價在短時間內(nèi)會有下跌的可能;當(dāng)高鐵完全成網(wǎng)時，生活工作的節(jié)奏越來越快捷，那我們?yōu)槭裁床贿x擇一個三四十萬的房子呢，絕對是否定的？或者說在我們覺得六七十萬房子太貴時，卻看不到低的，那我很想問一個問題，那我們?yōu)槭裁粗豢吹礁叩模裉煦y行再次加息。你說東莞的房價會因此而下跌嗎？又由誰能給出一個肯定的答案，從十多萬的房子到幾百萬上千萬的房子都有，從二手房到一手房，市場終究由市場來決定。大家都說房價高;經(jīng)濟發(fā)展的速度越來越快，房價貴只是一個消費心理問題。一個物價該不該上漲。 原因很簡單。在大背景如此的情況，繼續(xù)收緊銀根，這些因素和集合也必然會帶動中國的經(jīng)濟再上一臺階嚴控之下？所以，而是由市場的需求量及購買力來決定的，不是由某個人某個政策就能決定？答案在未來兩三年內(nèi)，新政還是接連不斷，全國將進入五小時生活圈，東莞也將進入半小時生活圈，房價高。 在未來的五年內(nèi)

7，東莞房價多少錢一平方以后房地會降嗎

1700一平方?jīng)]有吧！二手房就有 如果是新房明細如下：90平方以上的首付三成，90平方以下的首付2成，利息差不多是80%。 假設(shè)：信義一號6000塊一個平方，80平方算二成首付，就要96000塊，再加上稅、基礎(chǔ)啊什么的，要一萬多吧，總共加起來也就要十一、二萬塊錢的樣子。90平方付三成，你按照這個方法算一下吧。 月供：八成貸款最長時間是30年期，七成貸款是20年期。也可以提前還貨！！！看看這個吧。 近日,國家有關(guān)部門出臺了《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》(以下簡稱《意見》),加大了稅收調(diào)節(jié)力度，這將對百姓購房有什么影響呢？ 調(diào)整稅率 遏制炒樓 大部分人可能傾大半生積蓄才買得起一套房子,所以,百姓對于買房的事情都十分關(guān)注。首先，讓我們了解一下這次稅收政策調(diào)整的內(nèi)容?！兑庖姟芬?guī)定：從今年6月1日起，對個人購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；對個人購買非普通住房超過2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。而現(xiàn)行稅收政策對營業(yè)稅繳納的要求是，個人購買自用一年以上的普通住房出售時免征營業(yè)稅，不足一年的按差額征收。此外《意見》還明令禁止炒賣期房。 不過，對于準(zhǔn)備出售五年以上房產(chǎn)的市民來說，原本這類物業(yè)是可以免征個人所得稅的，但從6月1日起，部分市民可能將要為此多掏一筆錢了。因為該《意見》規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓自用達五年以上并且是唯一的家庭生活用房，才能對其所得暫免征收個人所得稅。對于那些手上已有兩套以上物業(yè)，不管出售的是自住還是投資的房產(chǎn)，都要征收個人所得稅。細細對比，不難發(fā)現(xiàn)，住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅政策的調(diào)整，主要目的在于增加短期炒作成本，遏制一部分人投機炒作樓房，將樓價炒高。 繳稅面擴大波及二手樓市 在我鎮(zhèn)，新房子的售價一年一年攀升，所以一部分老百姓就盯上了二手房。因為二手房雖然舊了一點，但比較實惠，較適合工薪階層。而此次房產(chǎn)稅率調(diào)整,盡管稅費降了，可繳稅面卻擴大了很多，也波及到了二手樓市。 對于此次稅費的調(diào)整，房地產(chǎn)業(yè)人士認為，稅費的降低可能促進二手樓市的發(fā)展，同時新規(guī)定明確只有自住五年以上且是唯一家庭用房的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓才能免稅，這一點可以打擊炒家，讓其入市時更加謹慎。但也有人認為，此次調(diào)整，表面上雖降，但從整體上是增加了稅費。目前二手樓市，大部分的房產(chǎn)都是五年以上物業(yè)，以往的免稅政策對這類房產(chǎn)的交投產(chǎn)生了良好的促進作用，但今后，這類房產(chǎn)中除了一小部分（即自住五年以上且是唯一家庭用房的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓）還可享受免稅，更多的可能會讓市民多掏出一筆錢。比如在長安購買一套20萬元左右的二手房，各種轉(zhuǎn)讓稅費、過戶費用原來大概要1萬多元，但現(xiàn)在按新規(guī)定要多交近萬元的稅，屆時，增加的這部分費用就會轉(zhuǎn)嫁到房價上，無形中提高了二手房的售價，從而對二手樓市產(chǎn)生一定沖擊。據(jù)我鎮(zhèn)四達房產(chǎn)中介公司和天正房產(chǎn)中介公司的工作人員以及鎮(zhèn)房管所工作人員介紹，此次稅費的調(diào)整我鎮(zhèn)有很多人還不是很了解，一部分買主、賣主都處在觀望階段，因此最近一段時間我鎮(zhèn)二手房交易量不是很多，沒有出現(xiàn)大量拋售的現(xiàn)象。 百姓購房仍享優(yōu)惠政策 據(jù)了解，對以自住為目的的廣大老百姓的普通住房需求，政府一直是鼓勵支持的。1999年以來陸續(xù)出臺了許多優(yōu)惠政策，這些優(yōu)惠政策將繼續(xù)保留。如，個人購買自用普通住房，減半征收契稅；個人擁有的普通住房轉(zhuǎn)讓時免征土地增值稅；個人出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價購房的，視新房價值全部或部分免征個人所得稅，自用5年以上并且是家庭唯一生活用房轉(zhuǎn)讓時免征個人所得稅。 此次意見還對享受優(yōu)惠政策的普通住房設(shè)定了三個條件：小區(qū)建筑容積率在1．0以上、單套建筑面積在120平方米以下、成交價格低于同級別土地上住房平均價格1．2倍以下。專家表示，由于過去對什么是普通自用住房沒有嚴格界定，一些不該享受優(yōu)惠的也享受了,而這次調(diào)控是鼓勵普通商品住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)，因此，對普通老百姓的住房需求，支持政策沒有改變。 新政策帶來好消息 部分人持幣待購 現(xiàn)在老百姓普遍反映買房比較困難，特別是一些中、低等收入者，這就影響了全面建設(shè)小康社會的進程。這些年來我國的房價漲得比較快，去年一年的房價漲了14.4％，偏高，偏快，整個的房地
真實 政府 數(shù)據(jù) 目前東莞房 5成以上是深圳人購買的。預(yù)計 穗莞深城際開通之際。東莞房價 將會是 廣深 均價的 1/2 ～2/3 之間。這個數(shù)據(jù) 已經(jīng)印證了。目前 穗莞深 輕軌 長安 虎門 沙田 紅梅 以上輕軌站 鎮(zhèn)區(qū)房價已經(jīng)過15000元/方 望牛墩 中堂 已經(jīng)近萬元/方。 趨勢 所向 預(yù)計2017年 輕軌站點 地段好的 ，房價將越過2～2.5萬/方 。且行且珍惜，有個房真的好難。
這個都摸不準(zhǔn)的，如果真有世界末日，哈，不用買地了。東莞的房價一般都是幾千一平方吧，大概七八千的樣子，看你要在哪里買了。如果是中心那上萬的都有的吧。
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