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1，現在集體村證房拆遷如何補償
2，集體土地上房屋拆遷按重置價是什么l倍賠償安置房是公寓式安置
3，我的房屋是集體士地所建拆遷補償只按人均45平米賠償我家有
4，集體土地上的房屋如何進行征收補償
5，集體土地房屋拆遷是否適用國有土地房屋征收與補償條例
6，09年東莞拆遷賠償費是多少
7，最新集體土地上的房屋拆遷的補償辦法和標準是怎么規定的

1，現在集體村證房拆遷如何補償

按新的拆遷管理規定，一定要達成協議，由社區或是居委會拆遷完成后才能建筑方承建，但建筑開發商先要補償到位，簽定協議才能拆遷，你可達成你的心中目標后簽字就行，但還是最后同意拆遷時才最好談些。

現在集體村證房拆遷如何補償

2，集體土地上房屋拆遷按重置價是什么l倍賠償安置房是公寓式安置

重置價指的是重修還原修建此等規格的房屋的市場價。安置房的方式屬于產權置換的補償方式。根據國務院令第590號的規定，關于拆遷補償按照不低于周邊新建的商品房的市場價進行。

沒看懂什么意思？

集體土地上房屋拆遷按重置價是什么l倍賠償安置房是公寓式安置

3，我的房屋是集體士地所建拆遷補償只按人均45平米賠償我家有

你說的人均45平米“賠償”，實質上應該屬于安置。農村集體土地上房屋拆遷的補償安置，各地政策不完全相同，你們當地的政策，可能是安置房多少，是根據人口數確定的，而被拆遷房屋面積與安置房面積無關，對于被拆遷房屋實行貨幣補償，是這樣的嗎？如果政策規定是這樣的，建議你再考察拆遷是否合法，重點是考察土地有無合法征收。

你好！拆遷補償不能這么算吧如有疑問，請追問。

我的房屋是集體士地所建拆遷補償只按人均45平米賠償我家有

4，集體土地上的房屋如何進行征收補償

集體土地上房屋征收目前仍然依據《土地管理法》和地方政府的補償政策。國家還沒有專門的集體土地征收房屋的專項法規，因為這涉及憲法相關內容與征地拆遷有沖突的地方，所以沒法出臺專門的征地拆遷政策。有些地區以地方名議出臺了一些征地拆遷地方法規?？傮w上講農村集體土地房屋征收只補償地面上建筑的實際造價結合成新。土地按照《土地管理法》按農業人口分配宅基地。農民可以拿補償款重新在新宅基地上建房?，F在不少地方農村集體經濟發達，在征地拆遷時統一建房，按人口分配新房面積。反正羊毛出在羊身上。實際上這種方法是在拆遷時利用可分紅的資金貼補農民拆遷安置。但集體經濟不好的地區，不僅不能貼補村民有的還要村民貼錢購新房。甚至侵害村民利益，嚴重的補償不足引發糾紛。

5，集體土地房屋拆遷是否適用國有土地房屋征收與補償條例

您好，集體土地房屋拆遷并不適用《國有土地房屋征收與補償條例》。但是我國相關部門有說：在農村集體土地上房屋征收與補償條例和新的土地管理法修改出臺之前，集體土地房屋拆遷可參照《國有土地房屋征收與補償條例》。可參照的定義只是參照。

目前是不適用的，在實踐中可以參照。集體土地拆遷適用的土地管理法，只有城市的國有土地才適用國有土地房屋征收與補償條例

不適用。在集體土地上一般是稱為征收土地，使用《土地管理法》和《土地管理法實施條例》等文件。遇到房屋征收的，可以參照《國有土地上房屋征收與補償條例》執行。

在農村集體土地上房屋征收與補償條例和新的土地管理法修改出臺之前，集體土地房屋拆遷參照國有土地房屋征收與補償條例執行。

6，09年東莞拆遷賠償費是多少

宅基地、商業用地的補償標準分別為：第一類區片3000元／㎡，第二類區片2000元／㎡；工業用地的補償標準分別為：第一類區片450元／㎡，第二類區片384元／㎡。其他土地按照相應土地用途的評估地價計算補償費。住宅及綜合樓（不含建筑占地）主體的補償標準為：第一類區片1500元/㎡，第二類區片1200元/㎡。首層商業鋪面主體補償標準為：第一類區片4500元/㎡，第二類區片3600元/㎡。第十八條【廠房（含倉庫及廠區內辦公樓、宿舍）的補償】廠房補償價格為800元/㎡，其中高級鋼架結構補償價格為400元/㎡，附屬及簡易建筑補償價格為200元/㎡。第十九條【裝修補償】住宅及商業鋪面裝修補償價格為500元/㎡，廠房裝修補償價格為300元/㎡，附屬及簡易建筑不作裝修補償。暈`你上面標的不是很清楚的嗎？

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7，最新集體土地上的房屋拆遷的補償辦法和標準是怎么規定的

集體土地首先要征收為國有然后才可以拆遷。集體土地房屋拆遷應當參照最新的《國有土地上房屋征收與補償條例》執行。宿遷規定：行政區劃屬宿城區的執行三類地區征地補償標準，沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣和行政區劃屬宿豫區的執行四類地區征地補償標準，分別為每畝補償18000元和16000元；青苗補償費一般按一季的農作物的產值計算，能如期收獲的不予補償。具體補償標準為三類地區按每畝900元標準執行，四類地區按每畝800元標準執行。

國務院通過國有土地上房屋征收與補償條例1.至于賠償金額，各個城市、地段不一樣，但是國家走的套路基本上是一樣的。沒有全省或者全國統一的補充標準。建議你到當地政府網站或者法制辦查詢當地的拆遷補償基準價格http://news.qq.com/a/20110119/001335.htm?qq=0&aduin=280102190&adsession=1295318295&adtag=client.qq.3187_.02.最好在未拆遷前協商好，安置房要房產證，近期安置房房產證可以補辦的，至于很久前的安置房就不是很清楚了

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東莞集體住宅拆遷，現在集體村證房拆遷如何補償

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2，集體土地上房屋拆遷按重置價是什么l倍賠償安置房是公寓式安置

3，我的房屋是集體士地所建拆遷補償只按人均45平米賠償我家有

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