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1，這樣算第一套房嗎東莞小區論壇
2，東莞籍居民如何查詢擁有住房數量
3，東莞小產權房有哪些
4，廣東東莞的商品房有幾個證別的地方好像是三證土地使用證房
5，老家已經有三套房兩套付清有一套正在按揭中請問還可以在東莞
6，東莞最多可以買幾套房
7，東莞新房首付比例是多少首套房和二套房的區別

1，這樣算第一套房嗎東莞小區論壇

如果之前那套是一次性付款的，現在再買算第一套。如果之前那套是按揭的，現在再買算第二套。

這樣算第一套房嗎東莞小區論壇

2，東莞籍居民如何查詢擁有住房數量

我是來看評論的

到東莞市房產管理局（市局）查詢房產登記信息。也可以到你戶籍所在地鎮街房管所查詢。

東莞籍居民如何查詢擁有住房數量

3，東莞小產權房有哪些

分布在長安、虎門、塘夏、大朗、鳳崗等、、、、、、一般情況都是可以分期付款。

小產權房過戶，你說的我明白，我這里是在深圳，大把的小產權房過戶問題。這個很簡單，直接去小產權開發商辦理就好了。

東莞小產權房有哪些

4，廣東東莞的商品房有幾個證別的地方好像是三證土地使用證房

朋友別的地方有的三個證是房產證契稅證土地使用證東莞的也是這三個證你是不是沒有辦理完啊

廣東一帶好像現在都是二合一的證件既產權證跟使用證都在一個本上了契稅只是領證時的一張完稅發票也是證明放心吧應該問題不大的如果還是不放心到你拿證的國土局在確認一下就沒問題了請采納記得給問豆啊！

5，老家已經有三套房兩套付清有一套正在按揭中請問還可以在東莞

東莞的二手房是不限購的，你能買，但是首付的比例會提高到百分之40。

《東莞市人民政府辦公室關于進一步完善我市住房限購政策的通知》顯示，非當地戶籍購房者購買首套房需提供2年內在當地逐月連繳1年的社保或個稅證明，而對于非本地籍全日制本科以上學歷或初級以上職稱購首套房者，只需提供2年內連繳半年以上的社保或個稅證明。所以你買不了，珠三角地區的廣州、珠海、惠州、佛山、中山、東莞等城市已經基本都限購了。

6，東莞最多可以買幾套房

國家并無規定個人能持有多少房產，只要是一次性付款的話，那能買多少都可以。如果要貸款購房的話，正常第二套房產已會嚴格貸款。所以多套房子的話貸款申請會比較難~~

東莞限購兩套

東莞市不限購的，只要伱有錢！！只是貸款問題

銀行認貸不認房，只要你有過房貸記錄，那你就是二套房貸。銀行系統是全國聯網的哦，逃是逃不掉的。而全國房產系統還沒聯網，理論上換個和首套房城市不聯網的地方買房就是首套房！可以逃掉限購。

7，東莞新房首付比例是多少首套房和二套房的區別

東莞新房首付比例是不低于30%。購買首套房和二套房的區別是：2016年10月6日，東莞市人民政府辦公室印發《東莞市人民政府辦公室關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》。自2016年10月7日起，對我市相關差別化住房信貸政策作如下調整：1、居民家庭首次購買普通住房(指從未購置過住房)，按照國家政策，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于30%。2、對于有購房貸款記錄但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應購房貸款已結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，貸款最低首付款比例不低于30%。3、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于40%。擴展資料實施房價備案制度1、由市發改、住建、房管部門對房地產開發企業的價格行為實行聯動監管。2、從2016年10月7日起，新建商品住房項目到住建部門辦理預(現)售前，需先到發改部門辦理銷售價格備案，備案價格在網上公示，取得預售證(或現售備案證書)后，在房管部門辦理建檔時備案價格將被鎖定。實際成交價格不得突破備案價，下浮幅度不得超過15%，房價一經備案兩個月后方可調整。3、2016年1月1日后取得預售許可證(或現售備案證書)的在售商品住房項目需于2016年10月20日前到發改部門補辦未售出住房的房價備案手續。參考資料來源：搜狗百科-東莞市人民政府辦公室關于進一步促進我市房地產市場平

東莞新房首付比例是三成，首套房和二套房主要有三種區別：1.首付比例有區別：東莞首套房首付比例仍維持三成以上標準，貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低于60%。2.貸款利率有區別：首套房的貸款利率是基準利率，而二套房的貸款利率不低于基準利率的1.1倍。在國家統一信貸政策的基礎上，東莞還可能適時提高第二套住房貸款的首付款比例和利率下限。買房者應當仔細分清個z中差別。3.還貸壓力有區別：首套房因其首付比例低，貸款利率低，還貸壓力小，二套房則不然，首付比例高于六成，因此還貸壓力過高。在購買二套房的時候應當謹慎而為，量力而行，不應增添過多的經濟負擔。參考資料：人民網-東莞房貸利率首套房普遍上浮5%二套房最高上浮20%

編者按：新國五條出臺后，北京新房首付實行從嚴政策，首套房首付比例繼續執行最低30%比例，二套房首付提至70%。而廣東新政細則落地后，并未對新房首付比例進行調整，那么原來東莞新房首付比例，也就是首套房和二套房的首付比例是怎樣的呢？東莞首套房首付比例搜房網從東莞多家銀行獲悉，東莞首套房首付比例暫未調整，仍維持最低三成以上標準，二套房貸執行標準亦暫未調整。而從2013年開始，東莞公積金貸款首付比例也一律提升至三成。東莞二套房首付比例東莞嚴格執行個人轉讓房地產相關稅收政策。在此之前的2011年1月28日起，東莞已經按國家規定，對個人將購買不足5年的住房對外銷售的，按銷售收入全額征收營業稅。與此同時，對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。在國家統一信貸政策的基礎上，東莞還可適時提高第二套住房貸款的首付款比例和利率下限。（以上回答發布于2013-07-03，當前相關購房政策請以實際為準）買新房，就上搜狐焦點網

2套房最低首付款比例調整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。公積金貸款首付降至2成在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對于擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。貸款利率還未明確有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質、征信等綜合情況。

當事人在石家莊購買首套家庭住房，如果使用公積金貸款，規定首付款是30%，使用住房公積金貸款購買第二套住房的，最低首付款比例為60%，如果當事人使用的是商業貸款購房，規定首付款比例不低于30%；對已擁有1套住房且無購房貸款或貸款已結清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低于40%；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低于50%河北省石家莊市2017年3月17日夜間出臺《關于加強房地產市場調控的意見》，明確非本市戶籍居民限購一套住房，并調整了普通居民購房首付比例和貸款政策。按照石家莊市政府的最新政策，非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時，須提供近2年內連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房（含新建商品住房和二手房）；對在市區范圍內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購買住房，購房時間以交易合同網簽備案時間為準，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。石家莊市還調整了住房公積金貸款首付比例，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通住房的，最低首付款比例調整至30%；使用住房公積金貸款購買第二套住房的，最低首付款比例調整至60%；對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理中心不予辦理住房公積金個人住房貸款。暫停發放住房公積金異地貸款。同時，石家莊市也調整了住房商業性貸款政策。對于首次購買普通住房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款，首付款比例不低于30%；對已擁有1套住房且無購房貸款或貸款已結清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低于40%；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低于50%。對購買第3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停辦理商業性個人住房貸款。