東莞房產證遺失后補辦多久可以賣，房產證丟了房子還能賣嗎

來源：整理時間：2023-05-22 00:41:41 編輯：東莞生活手機版

1，房產證丟了房子還能賣嗎

房產證丟失，房子能賣，但是需要先補辦房產證。先到房屋登記機構查檔，由房屋登記機構出具房屋產權證明，在當地主流媒體上刊登公告掛失，一個月后無異議或者異議不成立，就可以到房屋登記機構辦理補證，從而即可辦理房屋轉移登記程序。辦理補證和轉移登記這兩個程序可以同時完成。法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》第六條下列房地產不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

房產證丟了房子還能賣嗎

2，房產證遺失可以買賣房子嗎

法律分析：房產證丟失，房子能賣，但是需要先補辦房產證。房產證補辦也不麻煩：1、房主到房屋所在地的不動產登記核心填寫房產遺失聲明，然后索要一份房本復印件；2、在能夠每天都公開發行的報紙上刊登遺失證明（注意：需產權人姓名、物業地址、權證號）；3、20天后，你只要想房管局提交登記申請就可以補辦了。法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。第十六條申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關系的說明材料；（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

房產證遺失可以買賣房子嗎

3，房產證丟了的房子能賣嗎

1、房產證丟了的房子能賣。但要到房屋登記機構辦理查詢，由房屋登記機構出具房屋產權證明，在當地主流媒體上刊登公告，一個月后無異議或者異議不成立，可以到房屋登記機構辦理補證，從而即可辦理房屋轉移登記程序。辦理補證和轉移登記這兩個程序可以同時完成。 2、房產證丟了，房子一樣可以賣，需要先補辦房產證，房屋權利人房管局，填寫房產證遺失聲明；房屋權利人到房產檔案館查檔，繳納查檔冊費后，由房地局發出臨時收據，對申請遺失事項進行內部查檔校核；房屋權利人在報上刊登權屬證書遺失聲明，待遺失聲明見報后，房屋權利人持報刊和臨時收據到房管局交給原件經辦人，一個月內沒有異議者，即可向測繪所申請勘丈；6個月后，房管部門發布房屋所有權證書作廢公告；房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙等資料到市房產交易管理處遺失登記發證手續；若經審批同意補發權證者，經繕證、校對后，房屋權利人將收到領證通知，憑“登記收件收據”領證即可。《城市房地產轉讓管理規定》第六條，下列房地產不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; (三)依法收回土地使用權的; (四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的; (五)權屬有爭議的; (六)未依法登記領取權屬證書的; (七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

房產證丟了的房子能賣嗎