東莞辦理集體土地證補(bǔ)交費(fèi)，辦土地證需要交多少費(fèi)用

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-09-19 23:04:45 編輯：東莞生活手機(jī)版

1，辦土地證需要交多少 費(fèi)用

辦理土地證的費(fèi)用清單具體如下：1、申請(qǐng)表10元/份；2、交易費(fèi)住宅每平米6元，車庫(kù)、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半；3、契稅建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收；建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收（第二套適用）；商用房及車庫(kù)均按房?jī)r(jià)的3%征收；4、印花稅按0.5‰征收，【注：（3）、（4）所指的房?jī)r(jià)是指成交價(jià)格高于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的按成交價(jià)格征稅，成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)評(píng)估的按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格征稅】5、登記費(fèi)住宅每證80元，商用房及車庫(kù)120元；6、工本費(fèi)每證10元；7、測(cè)繪費(fèi)住宅每平方米1.36元，商用房及車庫(kù)每平方米2.04元；8、辦理土地證每證登記費(fèi)26.5元，測(cè)繪費(fèi)10元，印花稅5元。國(guó)家頒發(fā)的土地證書主要有以下三種：1、集體土地所有權(quán)證。縣級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)；2、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證。縣級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)；3、國(guó)有土地使用權(quán)證。縣級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國(guó)有土地使用權(quán)。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

辦土地證需要交多少費(fèi)用

2，補(bǔ)辦土地證要多少天

法律分析：土地證丟失后你應(yīng)該已向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局提出了補(bǔ)辦申請(qǐng)，并已登報(bào)土地證遺失后需要登報(bào)公告三個(gè)月（按照國(guó)家規(guī)定在公告30天內(nèi)無(wú)異議的，土地登記機(jī)關(guān)依法予以補(bǔ)發(fā)土地證，各地方規(guī)定有所出入）后，無(wú)異議的情況下由地籍處（科）所授權(quán)的服務(wù)窗口辦理。土地證丟失后如果查到檔案了，在報(bào)紙上登遺失聲明和補(bǔ)發(fā)公告，一個(gè)月后可以補(bǔ)發(fā)，費(fèi)用集體土地五元工本費(fèi)，國(guó)有土地按面積計(jì)算，主要是測(cè)繪費(fèi)和土地登記代理費(fèi)，一般到到土地管理部門咨詢，辦理時(shí)不是去了就能補(bǔ)，先去房管局掛失，再登報(bào)公示，十五個(gè)工作日后就是可領(lǐng)到新證了，只需幾十塊錢的工本費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。第六十五條有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：(1)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的;(2)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;(3)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第七十八條無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

補(bǔ)辦土地證要多少天

3，辦土地使用證需要多少錢

主要包括以下內(nèi)容：1、申請(qǐng)表費(fèi)用，辦理土地使用證，需要提交相關(guān)資料向所在地的國(guó)土資源管理部門申請(qǐng)，這時(shí)候需要填寫土地使用證申請(qǐng)表，這個(gè)表需要交納10元的費(fèi)用。2、交易費(fèi)用，住宅類房產(chǎn)在的交易費(fèi)用為6元一平米，若是100平米的住宅，就需要交600元。而車庫(kù)、商店等商業(yè)類房產(chǎn)交易費(fèi)為10元一平米。3、契稅，契稅是根據(jù)建筑所占土地的面積大小來(lái)計(jì)算的，其中住宅類建筑面積不超過(guò)90平米的話，契稅稅率為1%，面積在90-144平米之間的惡化，契稅稅率為1.5%，而面積超過(guò)144平米的話，契稅稅率為3%。而商店類商業(yè)房產(chǎn)，都按照3%的契稅稅率來(lái)繳納。4、印花稅，辦理土地使用證，需要繳納0.05%的稅費(fèi)，是根據(jù)土地上建筑物的價(jià)格來(lái)征收的。5、房產(chǎn)登記費(fèi)用，住宅類房產(chǎn)證的登記費(fèi)用80元，而商用類房產(chǎn)的登記費(fèi)用為120元。6、工本費(fèi)用，辦理土地使用證，其工本費(fèi)為10元。7、測(cè)繪費(fèi)用，辦理土地證需要對(duì)該土地進(jìn)行載一次測(cè)繪、核實(shí)，其住宅類房產(chǎn)的測(cè)繪費(fèi)為1.36元一平米，商業(yè)類房產(chǎn)土地測(cè)繪費(fèi)用為2.04元一平米。8、土地證登記費(fèi)，辦理土地證同樣需要做登記申請(qǐng)，其費(fèi)用為26.5元。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十三條任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征用的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

辦土地使用證需要多少錢