東莞二手房過戶稅費，在廣東東莞買二手房過戶需要多少稅費90平方大概共多少錢

來源：整理時間：2023-05-01 15:46:52 編輯：東莞生活手機版

1，在廣東 東莞買二手房過戶需要多少稅費90平方大概共多少錢

要交的稅有：契稅(如果首次購房1.5% 二套是3%) 營業(yè)稅：（140方一下滿五年免費，未滿五年5.6%，140方以上滿五年差價的5。6%）個人所得稅：（滿五年且唯一一套免，未滿五年是1%）

買什么房子這么小，丟臉喲

要交的稅有：契稅(如果首次購房1.5% 二套是3%)

在廣東東莞買二手房過戶需要多少稅費90平方大概共多少錢

2，東莞二手房交易稅二手房交易稅有哪些費率是多少

東莞二手房過戶契稅現(xiàn)在是：以套為單位繳納契稅，建筑面積在120平米以內(nèi)的，按1.5%的稅率征收；建筑面積超過120平米的，120平米以下的部分按1.5%的稅率征收，120平米以上的部分按3%的稅率征收契稅。2買賣手續(xù)費：120平米以下(含120平米)的，每套250元；120平米以上的，每套500元。3印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%。4申辦產(chǎn)權(quán)證過程中的稅費：登記費每建筑平米0.3元；房屋所有權(quán)證工本費每證收費4元；印花稅每件5元。

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3，東莞市二手房交易稅是多少

二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。

上面說的對，不過現(xiàn)在是國家救市政策運行期間，營業(yè)稅已經(jīng)免了，不過明年這政策就要停止了，上網(wǎng)看看新聞就都清楚了！《樓市救市政策年底停止》

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4，幫忙計算一下二手房過戶稅費吧

幫忙計算一下二手房過戶稅費吧？一、買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：房款的3% （面積在144平米以下的只需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 10350 2、印花稅：房款的0.05% 172.5 3、交易費：3元/平方米 500.28 4、測繪費：1.36 元/平方米 266.8 5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)（差不多是新房產(chǎn)證的工本費的意思啦）。 200 二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米 500.28 2、印花稅：房款的0.05% 172.5 3、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的，不適合你這個案。) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除，你這個案也免這筆了。）中介費：一般是房款的2%~3% （按2.5％計，8625）因買賣雙方的稅費都是你付，所以總數(shù)為20914元。（如果中介費點數(shù)有異，按實增減）

5，關(guān)于在東莞購買二手房所涉及的稅費問題

你的情況需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答深圳二手房 http://sz.s.mysupa.com/s/

購二手房時建議你請律師陪同，律師有時不僅僅是法律方面的專業(yè)人士，有時還是你的見證人，讓中介或開發(fā)商無法回避問題。交定金不買房，在什么情況下能拿回定金，恐怕普通老百姓沒有幾個人了解。當(dāng)你帶上律師去購房，就大可不必?fù)?dān)心這些問題。律師會給你許多提醒和建議，律師去了還可以做見證，不用擔(dān)心某些沒有信用的房產(chǎn)商誣陷你沒有談過這些承諾。有了律師的參與，這些問題可能就會提早有心理預(yù)期，萬一遇到問題也會找到捷徑解決。購房時請個律師需要費用大約是總房價的0.5%。

契稅：成交價×1.5% 印花稅：成交價×0.05%

6，在東莞以14萬7千買了一套10462平米的二手房請問過戶要多少錢

按1300元每平方計算，該房屋評估價為136006，二手房過戶稅費明細(xì)如下（不包括銀行貸款費用）：1、營業(yè)稅及附加：136006*5.7%=77522、個人所得稅：（136006-107000-7752-1605-680-4184）*20%=2957以下6項可抵扣個人所得稅：營業(yè)稅及附加、一手契稅107000*1.5%=1605、評估費、維修基金、利息發(fā)票、裝修發(fā)票。利息發(fā)票/裝修發(fā)票情況樓主未說明。3、交易費：104.62*6=6274、評估費：136006*0.5%=6805、契稅：136006*1.5%=2040（首次購房）6、轉(zhuǎn)移登記費：80元7、工本費：50元8、印花稅票：5元9、維修基金：104.62*40=4184（如一手業(yè)主已經(jīng)繳納過維修基金，則過戶可省掉該筆費用；如果該房是在1998年10月1日至2003年8月31日期間取得商品房預(yù)售許可證，則維修基金由該樓盤開發(fā)商負(fù)責(zé)繳納。除以上兩種情況外，過戶時須繳納維修基金）以上為過戶稅費明細(xì)，如有疑問，可查看過我百度空間。

東莞的房子真便宜啊不夠5年就是有兩稅（營業(yè)稅5.55%+個稅1%等總房款）。1300*104.62= 13.6萬13.6*6.55=8.9千就是說不夠5年兩稅就是8900元超出90平-144平一下的契稅1.5%契稅2000元其他另算太摳沒分

7，東莞二手房的稅費是怎么算的

契稅　　符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。印花稅　　買賣[2]雙方各繳納房價款的0.05%！住宅暫時免征。營業(yè)稅　　購買時間在5年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5.5%；5年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。城建稅　　營業(yè)稅的7%；教育費附加稅；營業(yè)稅的3%。個人所得稅　　普通住宅2年之內(nèi)：融媽媽為您解答

一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）你的情況最少也需要繳納8%*全款，大概只是稅費就4.4萬，還有什么中介費2%~3%之間，