東莞房價走勢最新消息2017，東莞現(xiàn)在房價多少莞城是多少

來源：整理時間：2023-03-14 06:09:40 編輯：東莞生活手機(jī)版

1，東莞現(xiàn)在房價 多少莞城是多少

大概過萬了吧！

東莞現(xiàn)在房價多少莞城是多少

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8000-1000W不等

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東莞D房價如何

4，2017年下半年房價走勢

這個問題不好講的，房價受政策調(diào)控，影響其因素眾多，漲跌無法預(yù)見的。

您好：2013年下半年的房價是上漲趨勢的，因為現(xiàn)在有很多樓盤的房子都停售了，就等在上漲呢

5，2017年房價走勢

樓主，你好房價的漲與跌，最主要的影響因素是當(dāng)?shù)氐姆课輲齑媾c供求的關(guān)系，當(dāng)供大于求，則房價上漲無力，當(dāng)供小于求，則房價有上漲空間！一二線等熱點城市的市場在下半年會明顯調(diào)整，而三四線城市的火爆行情將明顯降溫。在一個將金融風(fēng)險提高至最高警惕級別的周期下，基本宣告了中國房地產(chǎn)本輪上漲周期的結(jié)束，市場整體進(jìn)入下行調(diào)整周期應(yīng)該屬于大概率。更多房產(chǎn)知識,點擊左下角“樓盤網(wǎng)”.樓盤網(wǎng),為愛找個家.

6，東莞房價降了242元平方米

東莞房價降了，每平方米下降了242元，但是仍然超過警戒線。昨日，東莞市統(tǒng)計局發(fā)布《8月份東莞市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況》。數(shù)據(jù)顯示，8月份，全市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售3800套，銷售面積42.84萬平方米，銷售均價為8344元/平方米。對比7月份8586元/平方米的均價，東莞房價已經(jīng)下降了242元/平方米。 3800套，這也是自今年5月份東莞市統(tǒng)計局發(fā)布新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況以來，歷次月銷售套數(shù)的最低值。按照統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)看，8月東莞新建商品住宅出現(xiàn)了量價齊跌，但是8344元/平方米這個價格，仍然超出了8.5%年度控制目標(biāo)下的8253元/平方米。是否限購9月數(shù)據(jù)很重要房屋市場“金九銀十”的到來，讓房價控制壓力增大。中秋節(jié)前，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱“住建局”）約談了部分開發(fā)商，就東莞房價連續(xù)兩個月沖破8253元/平方米的年度房價警戒線發(fā)出“警告”。 “東莞七八兩個月單月成交均超過年度控制目標(biāo)，使東莞房價調(diào)控面臨很大壓力。假如9月份東莞房價還是保持上漲勢頭，只要突破年度控制目標(biāo)線，東莞限購可能性大增?！弊〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時表示，控制房價的壓力很大。該負(fù)責(zé)人說，中秋節(jié)前召開的座談會，向大家通報東莞目前房價的走勢，其實也是向房企提供限購預(yù)警，不排除限購措施。對于連續(xù)兩個月超過“警戒線”，該負(fù)責(zé)人稱，還是希望行業(yè)內(nèi)部自行調(diào)整，使得限購壓力沒有那么大，限購措施沒有出臺，不會行政干預(yù)樓價，只是通告目前形勢給開發(fā)商，讓開發(fā)商認(rèn)清楚目前行業(yè)形勢。鎮(zhèn)街、高價樓盤都有可能限購在中秋節(jié)前住建局和開發(fā)商召開的座談會上，透露出可能將對部分高價樓盤限購，之前也有放出對部分高價鎮(zhèn)街限購。在本次統(tǒng)計局公布的8月份數(shù)據(jù)中，已有八個鎮(zhèn)街在8253元/平方米控制目標(biāo)上“游走”。那么這兩種限購的可能性哪個更大呢？ “限購離不開這兩種可能性，這個也是大家比較好理解的做法，最初三月份第一次放出限購傳言的時候說，樓價比較高的鎮(zhèn)街限購，現(xiàn)在為止不排除一些新的方案，如傾向于高價樓盤限購，但是準(zhǔn)確做法，現(xiàn)在談還為時尚早，目前沒有定論?！痹撠?fù)責(zé)人說，現(xiàn)在無論是均價高的鎮(zhèn)街限購，還是房價高的樓盤限購，會對市場和鎮(zhèn)街影響很大，真要限購該采取怎樣具體的做法，還要仔細(xì)權(quán)衡。

7，東莞房價多少錢一平方以后房地會降嗎

1700一平方?jīng)]有吧！二手房就有如果是新房明細(xì)如下：90平方以上的首付三成，90平方以下的首付2成，利息差不多是80%。假設(shè)：信義一號6000塊一個平方，80平方算二成首付，就要96000塊，再加上稅、基礎(chǔ)啊什么的，要一萬多吧，總共加起來也就要十一、二萬塊錢的樣子。90平方付三成，你按照這個方法算一下吧。月供：八成貸款最長時間是30年期，七成貸款是20年期。也可以提前還貨?。?！看看這個吧。近日,國家有關(guān)部門出臺了《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》(以下簡稱《意見》),加大了稅收調(diào)節(jié)力度，這將對百姓購房有什么影響呢？調(diào)整稅率遏制炒樓大部分人可能傾大半生積蓄才買得起一套房子,所以,百姓對于買房的事情都十分關(guān)注。首先，讓我們了解一下這次稅收政策調(diào)整的內(nèi)容。《意見》規(guī)定：從今年6月1日起，對個人購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；對個人購買非普通住房超過2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。而現(xiàn)行稅收政策對營業(yè)稅繳納的要求是，個人購買自用一年以上的普通住房出售時免征營業(yè)稅，不足一年的按差額征收。此外《意見》還明令禁止炒賣期房。不過，對于準(zhǔn)備出售五年以上房產(chǎn)的市民來說，原本這類物業(yè)是可以免征個人所得稅的，但從6月1日起，部分市民可能將要為此多掏一筆錢了。因為該《意見》規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)五年以上并且是唯一的家庭生活用房，才能對其所得暫免征收個人所得稅。對于那些手上已有兩套以上物業(yè)，不管出售的是自住還是投資的房產(chǎn)，都要征收個人所得稅。細(xì)細(xì)對比，不難發(fā)現(xiàn)，住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅政策的調(diào)整，主要目的在于增加短期炒作成本，遏制一部分人投機(jī)炒作樓房，將樓價炒高。繳稅面擴(kuò)大波及二手樓市在我鎮(zhèn)，新房子的售價一年一年攀升，所以一部分老百姓就盯上了二手房。因為二手房雖然舊了一點，但比較實惠，較適合工薪階層。而此次房產(chǎn)稅率調(diào)整,盡管稅費(fèi)降了，可繳稅面卻擴(kuò)大了很多，也波及到了二手樓市。對于此次稅費(fèi)的調(diào)整，房地產(chǎn)業(yè)人士認(rèn)為，稅費(fèi)的降低可能促進(jìn)二手樓市的發(fā)展，同時新規(guī)定明確只有自住五年以上且是唯一家庭用房的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓才能免稅，這一點可以打擊炒家，讓其入市時更加謹(jǐn)慎。但也有人認(rèn)為，此次調(diào)整，表面上雖降，但從整體上是增加了稅費(fèi)。目前二手樓市，大部分的房產(chǎn)都是五年以上物業(yè)，以往的免稅政策對這類房產(chǎn)的交投產(chǎn)生了良好的促進(jìn)作用，但今后，這類房產(chǎn)中除了一小部分（即自住五年以上且是唯一家庭用房的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓）還可享受免稅，更多的可能會讓市民多掏出一筆錢。比如在長安購買一套20萬元左右的二手房，各種轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)、過戶費(fèi)用原來大概要1萬多元，但現(xiàn)在按新規(guī)定要多交近萬元的稅，屆時，增加的這部分費(fèi)用就會轉(zhuǎn)嫁到房價上，無形中提高了二手房的售價，從而對二手樓市產(chǎn)生一定沖擊。據(jù)我鎮(zhèn)四達(dá)房產(chǎn)中介公司和天正房產(chǎn)中介公司的工作人員以及鎮(zhèn)房管所工作人員介紹，此次稅費(fèi)的調(diào)整我鎮(zhèn)有很多人還不是很了解，一部分買主、賣主都處在觀望階段，因此最近一段時間我鎮(zhèn)二手房交易量不是很多，沒有出現(xiàn)大量拋售的現(xiàn)象。百姓購房仍享優(yōu)惠政策據(jù)了解，對以自住為目的的廣大老百姓的普通住房需求，政府一直是鼓勵支持的。1999年以來陸續(xù)出臺了許多優(yōu)惠政策，這些優(yōu)惠政策將繼續(xù)保留。如，個人購買自用普通住房，減半征收契稅；個人擁有的普通住房轉(zhuǎn)讓時免征土地增值稅；個人出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價購房的，視新房價值全部或部分免征個人所得稅，自用5年以上并且是家庭唯一生活用房轉(zhuǎn)讓時免征個人所得稅。此次意見還對享受優(yōu)惠政策的普通住房設(shè)定了三個條件：小區(qū)建筑容積率在1．0以上、單套建筑面積在120平方米以下、成交價格低于同級別土地上住房平均價格1．2倍以下。專家表示，由于過去對什么是普通自用住房沒有嚴(yán)格界定，一些不該享受優(yōu)惠的也享受了,而這次調(diào)控是鼓勵普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，因此，對普通老百姓的住房需求，支持政策沒有改變。新政策帶來好消息部分人持幣待購現(xiàn)在老百姓普遍反映買房比較困難，特別是一些中、低等收入者，這就影響了全面建設(shè)小康社會的進(jìn)程。這些年來我國的房價漲得比較快，去年一年的房價漲了14.4％，偏高，偏快，整個的房地

真實政府數(shù)據(jù) 目前東莞房 5成以上是深圳人購買的。預(yù)計穗莞深城際開通之際。東莞房價將會是廣深均價的 1/2 ～2/3 之間。這個數(shù)據(jù) 已經(jīng)印證了。目前穗莞深輕軌長安虎門沙田紅梅以上輕軌站鎮(zhèn)區(qū)房價已經(jīng)過15000元/方望牛墩中堂已經(jīng)近萬元/方。趨勢所向預(yù)計2017年輕軌站點地段好的，房價將越過2～2.5萬/方。且行且珍惜，有個房真的好難。

這個都摸不準(zhǔn)的，如果真有世界末日，哈，不用買地了。東莞的房價一般都是幾千一平方吧，大概七八千的樣子，看你要在哪里買了。如果是中心那上萬的都有的吧。

你好！你可以連續(xù)當(dāng)?shù)氐闹薪楣?具體情況他們會告訴你的.

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