東莞市萬江農(nóng)民房出售，我想在東莞萬江區(qū)租個1房一廳的房子請問大概要多少錢

來源：整理時間：2023-02-23 20:47:14 編輯：東莞生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，我想在東莞萬江區(qū)租個1房一廳的房子請問大概要多少錢
2，東莞萬江區(qū)一樓是菜市場二樓賣衣服的是叫什么市場
3，東莞萬江一廳兩房租房網(wǎng)站哪里有價格信息
4，農(nóng)民房出售
5，東莞出租房整棟轉(zhuǎn)讓
6，東莞萬江理想0769二期小復(fù)試賣什么價格
7，東莞萬江這邊買二手房過戶后新房產(chǎn)證一般多久才下來

1，我想在東莞萬江區(qū)租個1房一廳的房子請問大概要多少錢

在市汽車總站附近300內(nèi)能租到。如果在都會廣場附近500內(nèi)。我住的裝修十分好，很安全。在華南MALL450。

我想在東莞萬江區(qū)租個1房一廳的房子請問大概要多少錢

2，東莞萬江區(qū)一樓是菜市場二樓賣衣服的是叫什么市場

蟹地市場,去過

老兄，這種市場太多了！萬江區(qū)也不小啊你能不能縮小范圍呢？

你好！是不是在萬江中學(xué)附近的，哪是蟹地市場如有疑問，請追問。

東莞萬江區(qū)一樓是菜市場二樓賣衣服的是叫什么市場

3，東莞萬江一廳兩房租房網(wǎng)站哪里有價格信息

在東莞萬江一廳兩房租房網(wǎng)站環(huán)境信息都有很多，之前我朋友也找房子，找了很多網(wǎng)站都沒有適合的，到了最后他的朋友就叫他去淘窩窩房產(chǎn)網(wǎng)找找看，有沒有他喜歡的，他就去這家找到了現(xiàn)在房子，你也可以去試一下吧！希望能幫到你！

東莞萬江一廳兩房租房網(wǎng)站哪里有價格信息

4，農(nóng)民房出售

不能買！公證書有何用？公證書大還是國土局核發(fā)的綠房產(chǎn)證大?我在深釧關(guān)外石巖有一幢農(nóng)民房5層838平方補(bǔ)了13萬拿綠本，再給81萬可拿紅本。之前，我想買整幢農(nóng)民房，業(yè)主跟我說:綠本房產(chǎn)證永遠(yuǎn)是我名字，你只能去村委會寫一份證明蓋個章給你就行了。以后事情以后再說！你說安全嗎?

龍華的要不，我的農(nóng)民房要賣。

5，東莞出租房整棟轉(zhuǎn)讓

你合同快到期了，有人付你轉(zhuǎn)讓費那不是很不劃算嗎？還有半年能把轉(zhuǎn)讓費賺回來嗎暈？到不如直接找房主續(xù)簽合同就好何必多出這個轉(zhuǎn)讓費呢？對吧

出租房

如果地段可以的話，入住率高，貼個廣告就會一堆人過來要。否則就很難出手了.

在趕集網(wǎng)上面，或者當(dāng)?shù)匕l(fā)布出租信息的網(wǎng)站上發(fā)布消息，或者也可以請中介幫忙，反正別去58同城網(wǎng)站，辦不了事還鬧心！

6，東莞萬江理想0769二期小復(fù)試賣什么價格

區(qū)　　域：西城萬江信息來源：精選個人物業(yè)地址：萬江大道與四環(huán)路交叉處北租　　價： 2000 元/月物業(yè)名稱：理想0769二期物業(yè)類型：小高層住宅房　　型： 2室2廳1衛(wèi) 裝修情況：精裝朝　　向：南樓　　層：第8層(共12層) 建筑面積： 78平米使用面積： 65 基礎(chǔ)設(shè)施：水, 電, 有線電視設(shè)備情況：電話, 熱水淋浴器, 空調(diào), 彩電, 冰箱, 洗衣機(jī), 家具登記日期： 2007-9-26 有效期限： 60天

7，東莞萬江這邊買二手房過戶后新房產(chǎn)證一般多久才下來

一般需要2個月左右。二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，最后在交房時，下家將尾款結(jié)清給賣方。二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間；進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。 20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；最后在交房時，買房將尾款結(jié)清給賣方。三、買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間；進(jìn)交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；最后在交房時，買方將尾款結(jié)清給賣方。四、買賣雙方均有貸款：首先對買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，買賣雙方約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間；進(jìn)交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；最后在交房時，買方將尾款結(jié)清給賣方。房產(chǎn)證辦理過戶所需時間：材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。二手房過戶所要繳納的費用：交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業(yè)稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的征收比率依地域有所差異，但區(qū)別不大。1、契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。普通住宅征收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；別墅等非普通住宅（成交價的4%）。2、營業(yè)稅：稅率為5.5%。根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。3、印花稅第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0．05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0．03%；第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5元。4、個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔(dān)。征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。注：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價格較低的退還。5、城建稅、教育費附加和地方教育費附加等此類稅種的征收以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按實際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。注意：資金監(jiān)管對二手房賣家和買家都有好處，它由獨立的第三方（資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)/銀行）出面，保障雙方利益，避免二手房買賣糾紛，從而起到降低二手房交易風(fēng)險的作用。