東莞二手樓稅費(fèi)，在廣東東莞買二手房過戶需要多少稅費(fèi)90平方大概共多少錢

來源：整理時(shí)間：2022-12-07 02:44:14 編輯：東莞生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，在廣東東莞買二手房過戶需要多少稅費(fèi)90平方大概共多少錢
2，東莞二手房交易稅二手房交易稅有哪些費(fèi)率是多少
3，東莞二手房要交哪些稅我看了一套78萬116平方的二手房想知道
4，東莞購二手房要交多少稅款
5，請(qǐng)問在東莞購一套價(jià)值13萬的二手房大概要交多少稅費(fèi)
6，關(guān)于在東莞購買二手房所涉及的稅費(fèi)問題
7，東莞購買2手房要交多少錢稅

1，在廣東東莞買二手房過戶需要多少稅費(fèi)90平方大概共多少錢

買什么房子這么小，丟臉喲

要交的稅有：契稅(如果首次購房1.5% 二套是3%)

要交的稅有：契稅(如果首次購房1.5% 二套是3%) 營業(yè)稅：（140方一下滿五年免費(fèi)，未滿五年5.6%，140方以上滿五年差價(jià)的5。6%）個(gè)人所得稅：（滿五年且唯一一套免，未滿五年是1%）

在廣東東莞買二手房過戶需要多少稅費(fèi)90平方大概共多少錢

2，東莞二手房交易稅二手房交易稅有哪些費(fèi)率是多少

東莞二手房過戶契稅現(xiàn)在是：以套為單位繳納契稅，建筑面積在120平米以內(nèi)的，按1.5%的稅率征收；建筑面積超過120平米的，120平米以下的部分按1.5%的稅率征收，120平米以上的部分按3%的稅率征收契稅。2買賣手續(xù)費(fèi)：120平米以下(含120平米)的，每套250元；120平米以上的，每套500元。3印花稅：買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%。4申辦產(chǎn)權(quán)證過程中的稅費(fèi)：登記費(fèi)每建筑平米0.3元；房屋所有權(quán)證工本費(fèi)每證收費(fèi)4元；印花稅每件5元。

東莞二手房交易稅二手房交易稅有哪些費(fèi)率是多少

3，東莞二手房要交哪些稅我看了一套78萬116平方的二手房想知道

1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。6、中介費(fèi)：房款的1%

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

東莞二手房要交哪些稅我看了一套78萬116平方的二手房想知道

4，東莞購二手房要交多少稅款

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米3、營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

1%的個(gè)稅，和差額的5.55%的營業(yè)稅，手續(xù)費(fèi)面積X2.5元。登記費(fèi)80元！

5，請(qǐng)問在東莞購一套價(jià)值13萬的二手房大概要交多少稅費(fèi)

二手房辦證流程：遞件（當(dāng)天）——測(cè)繪（1周）——公告、評(píng)估、出稅單（15~20日）——交契稅、地稅（當(dāng)天申請(qǐng)，當(dāng)天交）——完稅后（遞交票據(jù)與證）——等出證，取證（2~3個(gè)月）上述時(shí)間為預(yù)計(jì)值，具體時(shí)間以各區(qū)房管所辦理為準(zhǔn)；一般東城、南城4個(gè)月，莞城3.5個(gè)月，萬江3個(gè)月。二手房辦證明細(xì)：1、營業(yè)稅及附加評(píng)估價(jià)×5.66% (房產(chǎn)證過五年可免）2、個(gè)人所得稅（房管局評(píng)估價(jià)-一手成交價(jià)）×20% 3、土地出讓金房管局評(píng)估價(jià)×1 %(只針對(duì)房改房) 4、土地增值稅房管局評(píng)估價(jià)× 1.5%(只針對(duì)非普通住宅) 5、印花稅房管局評(píng)估價(jià)× 0.1(各半) 6、交易費(fèi) 建筑面積× 6元/㎡(各半) 7、契稅房管局評(píng)估價(jià)× 1.5%(3%) 8、辦證勞務(wù)費(fèi) 建筑面積× 3元/㎡可免9、測(cè)繪費(fèi) 120/160元 10、工本費(fèi) 50元 11、印花稅票 5元/本 2、轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 80元 13、評(píng)估費(fèi) 房管局評(píng)估價(jià)× 0.5% 還要看看你購房面積。這樣算下來的話，如果加上中介服務(wù)費(fèi)。6000元可以完成了。

6，關(guān)于在東莞購買二手房所涉及的稅費(fèi)問題

購二手房時(shí)建議你請(qǐng)律師陪同，律師有時(shí)不僅僅是法律方面的專業(yè)人士，有時(shí)還是你的見證人，讓中介或開發(fā)商無法回避問題。交定金不買房，在什么情況下能拿回定金，恐怕普通老百姓沒有幾個(gè)人了解。當(dāng)你帶上律師去購房，就大可不必?fù)?dān)心這些問題。律師會(huì)給你許多提醒和建議，律師去了還可以做見證，不用擔(dān)心某些沒有信用的房產(chǎn)商誣陷你沒有談過這些承諾。有了律師的參與，這些問題可能就會(huì)提早有心理預(yù)期，萬一遇到問題也會(huì)找到捷徑解決。購房時(shí)請(qǐng)個(gè)律師需要費(fèi)用大約是總房價(jià)的0.5%。

你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答深圳二手房 http://sz.s.mysupa.com/s/

契稅：成交價(jià)×1.5% 印花稅：成交價(jià)×0.05%

7，東莞購買2手房要交多少錢稅

客戶費(fèi)用：契稅：31

3萬左右可以把所有證辦下來!_____________________________一、房屋所有權(quán)登記（一）房屋初始登記 1、住宅登記費(fèi)每套80元，由申請(qǐng)人承擔(dān)。 2、住宅以外的登記費(fèi)，100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，由申請(qǐng)人承擔(dān)。（二）房屋轉(zhuǎn)移登記 1、住宅商品房買賣登記費(fèi)，每套80元，由受讓方繳納；交易手續(xù)費(fèi)每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；現(xiàn)行契稅稅率3%，按房地產(chǎn)成交價(jià)格或者房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算，由受讓方承擔(dān)；個(gè)人購買普通住宅，減半征收契稅。 2、住宅以外的商品房買賣登記費(fèi)，100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，由受讓方承擔(dān)。交易手續(xù)費(fèi)每平方米10元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；現(xiàn)行契稅稅率3%，按房地產(chǎn)成交價(jià)格或者房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算，由受讓方承擔(dān)。 3、住宅二手房買賣登記費(fèi)，每套80元，由受讓方承擔(dān)；交易手續(xù)費(fèi)每平方米6元，由買賣雙方各承擔(dān)一半；現(xiàn)行契稅稅率3%，按房地產(chǎn)成交價(jià)格或者房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算，由受讓方承擔(dān)；個(gè)人購買普通住宅，減半征收契稅。 4、住宅以外的二手房買賣登記費(fèi)，100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，由受讓方承擔(dān)。交易手續(xù)費(fèi)每平方米10元，由雙方各承擔(dān)一半；現(xiàn)行契稅稅率3%，按房地產(chǎn)成交價(jià)格或者房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算，由受讓方承擔(dān)。 5、房屋交換中住宅登記費(fèi)，每套80元，由承換方承擔(dān)；住宅以外的房屋登記費(fèi)100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，由承換方承擔(dān)。住宅交換，手續(xù)費(fèi)每套房屋100元，由交換雙方各承擔(dān)一半；住宅以外的房屋交換交易手續(xù)費(fèi)每平方米10元，由雙方各承擔(dān)一半。現(xiàn)行契稅稅率3%，按交換房地產(chǎn)評(píng)估差價(jià)計(jì)算，由承換方承擔(dān)。房改房交換的，印花稅稅率0.1%，按交換房地產(chǎn)差價(jià)計(jì)算，由交換雙方各承擔(dān)一半。 6、住宅贈(zèng)與登記費(fèi)，每套80元，由受贈(zèng)方承擔(dān)；交易手續(xù)費(fèi)每平方米6元，由贈(zèng)與雙方各承擔(dān)一半；現(xiàn)行契稅稅率3%，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算，由受贈(zèng)方承擔(dān)。房改房贈(zèng)與的，印花稅稅率0.1%，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算，由贈(zèng)與雙方各承擔(dān)一半。 7、住宅以外的房屋贈(zèng)與登記費(fèi)，100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，由受贈(zèng)方承擔(dān)。交易手續(xù)費(fèi)每平方米10元，由贈(zèng)與雙方各承擔(dān)一半；現(xiàn)行契稅稅率3%，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算，由受贈(zèng)方承擔(dān)。 8、住宅繼承登記費(fèi)：每套80元，手續(xù)費(fèi)每平方米1元，由繼承方承擔(dān)。 9、住宅以外的其他房屋繼承登記費(fèi)，100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，手續(xù)費(fèi)每平方米1元，由繼承方承擔(dān)。（三）房屋變更登記 1、住宅變更：登記費(fèi)每套80元，由申請(qǐng)人承擔(dān)。 2、住宅以外的房屋變更登記登記費(fèi)，100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，由申請(qǐng)人承擔(dān)。二、房屋他項(xiàng)權(quán)利登記 1、房屋抵押登記費(fèi)，每宗80元；房屋抵押手續(xù)費(fèi)，按房地產(chǎn)抵押金額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收，具體標(biāo)準(zhǔn)為：2000萬元（含2000萬元）以下部分，1.4‰；2000萬元-5000萬元（含5000萬元）部分，0.35‰；5000萬元-1億元（含1億元）部分，0.21‰；1億元以上部分，0.07‰，由抵押人承擔(dān)。 2、房屋抵押變更登記費(fèi)，每宗80元，由抵押人承擔(dān)。三、房屋租賃備案登記 1、住宅租賃備案登記手續(xù)費(fèi)，每套100元，由出租人承擔(dān)。 2、住宅以外的房屋租賃備案登記手續(xù)費(fèi)，租賃面積100（含100）平方米以下的，每次120元；100-500（含500）平方米的，每次150元；500-1500（含1500）平方米的，每次200元；1500-3000（含3000）平方米的，每次300元；3000平方米以上的，每次350元，由出租方承擔(dān)。

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