作為一個土生土長的鄭州人,我自我感覺對鄭州還算是比較了解的。鄭州東區是鄭州外地人最多,經濟最高的一個區,以前的時候說是鬼城都沒人去,這幾年招商引資的基本上都是外地人,房價現在也達到了一個頂峰,東區的升值空間肯定還是有的,如果你想過高質量的的生活東區就是首選。
1、在鄭州的城市規劃中,往南購買房子怎么樣?
從題主提問的方式來看,應該不屬于剛需人群,買房以投資為主。鄭州在前幾年提出了“一心兩翼”的都市區發展規劃,省政府向東,鄭州市政府向西,二者將在鄭州打造全新兩個行政核心區,由此帶來的政治和商業聚集,成為帶動鄭州經濟平衡發展新引擎的說法不絕于耳,此外,在最新的城市規劃中,航空港區發展地位的重要性已經比肩主城區。
2、鄭州黃河北邊的平原新區到底規劃怎么樣?目前房子值得投資不值得?
感謝邀請,平原新區隸屬于新鄉市,與鄭州隔黃河相望,緊鄰鄭州最貴的地段——北龍湖,平原新區現在規劃的不錯,中間是鳳棲湖,周邊則是大大小小的樓盤,還有醫院等,可以說一開始就是奔著新城區、大都市的格局去的。但平原新區自建設到現在還不到十年光景,依舊沒有形成完整的配套設施,定位是科技新城、產業基地,顯然現在還沒有實現,如果把寬闊的道路算是休閑之都那么平原新區還是有一些成績的,
投資的話,我只能說在平原新區下跌的可能性不大,但也不要奢求大幅度上漲。第一、平原新區的房價現在與鄭州很多地方相比并不是洼地,簡單來說,在鄭州四環外買房子也差不多就是平原新區的價格,所以現在如果投資也需要大量的資金,當然與北龍湖還是沒法相比。第二、鄭州受限購影響房價趨于平穩,而平原新區雖在限購外但房價與鄭州相伴相生,
站在投資者的角度來講,鄭州限購區域肯定是不用考慮,而平原新區離得近是無可厚非,但也想清楚將來轉手賣出的還是剛需族,而剛需族也沒有能力囤積房子,所以限購區域內的便能滿足了。第三、要考慮鄭州限購的一些真正原因,鄭州的房屋空置率一直是一個謎,外界也是有各種分析,但都達到了30%以上,限購其實不僅僅是平穩房價,也有降低空置率的考慮,這也是在避免鄭州出現“溫州式崩盤”,所以投資還是有風險的。
3、北漂回鄭州發展怎么樣?
我以前是北漂,老家河南,在鄭州有兩套住宅,試了兩次要回鄭州發展,每次工資都是一萬多點,給我的感覺是不能回去,很少有企業雙休,五險一金很少有企業上全的,經常加班,占用員工時間感覺很正常,在鄭州我感覺是活著不是生活,我兩套住宅月供不到5000元,還有5000生活,真心感覺捉襟見肘。想找兩萬+的工作,感覺幾乎沒有,可能自己能力不夠吧,
4、在鄭州買房(為未來考慮),哪里的房比較有潛力?
作為一個土生土長的鄭州人,我自我感覺對鄭州還算是比較了解的。鄭州東區是鄭州外地人最多,經濟最高的一個區,以前的時候說是鬼城都沒人去,這幾年招商引資的基本上都是外地人,房價現在也達到了一個頂峰,東區的升值空間肯定還是有的,如果你想過高質量的的生活東區就是首選,北邊就不用考慮,一個黃河在哪里,政府在那邊也沒有什么大動作。
南面有個南龍湖可以考慮,不是說以后大使館也在南邊么,升值空間肯定是會比較大,就看有沒有新的樓盤了重點給你推薦西郊區,西三環和西四環的中間區域,靠近四環有個體育中心,應該是舉辦全國少數民族運動會的,非常大,鄭州市政府也會搬到那附近,以后的規劃就是東邊是省政府,西邊是市政府,未來西區這一塊也是和鄭州cbd一個檔次的地方,非常值得投資和自己住,
5、想在西區買房子,鄭州西區最近幾年能趕上東區的發展嗎?
我在西四環那邊呆了大概五年的時間,因為在那邊上學四年,最后工作差不多一年,我來說說西邊與東邊的區別。整體環境的對比我12年來鄭州這邊上大學,當時我的學校就在西四環那邊,其實我剛進入西四環那邊的時候,給我的感覺就是臟亂差,那個時候很多拉土,拉貨的大車都從西四環走,我記得很清楚,那個時候,我去我學校附近的駕照考試,早上穿著干凈的衣服,等晚上回來,從路上走回來,衣服上都是灰塵,那個時候路是真臟。