在杭州所謂的安全感,必須是以有無房貸和房貸多少為基礎(chǔ)來衡量的。另一種情況就是外來務(wù)工者群體,在杭州沒房,也沒打算在杭州買房的,想實現(xiàn)所謂安全感至少先不合租,然后有輛代步車,這樣租房養(yǎng)車大概每月就得四五千,然后日常開銷五千,那么大概就是一萬塊吧。
1、想去杭州上班,問下杭州普通人工資多少?還有租房一間屋多少錢?
我以一個在杭州呆了15年的人告訴你,不要來了,高房租,低工資高消費,來了一個人也難生存。除非你高學(xué)歷有工作經(jīng)驗,要不你有技術(shù),否則前三個月你得吃老本,不過條件好的無所謂有錢就行,普通工作3到5000,技術(shù)5到8000,高學(xué)歷過萬是有的,房租給你最低標(biāo)準(zhǔn)1500好了,吃喝再怎么省也要2000把,還是在自己會做飯的前提下,還有就是杭州普通出租房不允許用煤氣,電磁爐可以,小區(qū)除外,但是小區(qū)房子基本市區(qū)都2000到3500左右,交區(qū)1000到1500農(nóng)民房,電費1塊三起,小區(qū)便宜但是房租貴,都是給你算死了的,叫你賺點錢還給杭州人。
2、在杭州工作,月薪要多少才算小康?
關(guān)于這個問題,首先要明確什么是小康?小康包括物質(zhì)、精神和社會福利等方面,從物質(zhì)上來說,要從溫飽上升到豐衣足食,應(yīng)該算是小康了。如果你是單身在杭州工作,又無依無靠,大概需要月薪1萬元,最大的開支是你要租房,在杭州城區(qū)租一套四、五十平方的房子,至少也要3、4千,如果是拼租,我覺得就不能算小康了,如果是小兩口,還是按照兩個人的總薪酬計算比較合理。
如夫妻倆有房有車沒小孩,小兩口每月有14000元,生活質(zhì)量應(yīng)該還可以了,可以考慮把一半的錢存起來或理財,日后可用于旅游、應(yīng)急、人情往來、家里大件物品購置等,另外7000元用來日常開支,其中吃的方面大概2000元差不多了,每餐兩葷一素一湯,不吃高檔的海鮮之類足夠了;購物2500元,包括衣服、車輛養(yǎng)護和日常用品等,不買名牌,不開豪車差不多也就這個數(shù);水電、物業(yè)、手機通迅等固定開支1500元;其他不固定開支,如培訓(xùn)考試、打車等1000元。
如果有一個小孩,每月大概再增加3000元,有兩個小孩增加5000元,為了確保生活質(zhì)量,只好暫時壓減存款到4000元或2000元,待今后收入增長了再增加一些存款,這樣也能達(dá)到小康生活質(zhì)量,在管小孩上,最好爸爸媽媽幫助一下,否則又是一筆不菲的支出,薪酬壓力要增大。但如果你們小倆口都是外地來杭州打工,無房無車無父母補貼,那一下子要達(dá)到小康就比較難了,估計每個月得賺個2萬多,但即使沒有這個收入,先苦后甜,奮斗個十年八年,還是能夠達(dá)到的,
另外,還有一種算法,用資產(chǎn)收益補貼家庭開支。如男女雙方結(jié)婚時,都有一套房子,可以把其中一套出租,那么按照倒算法,即房租 夫妻倆薪酬≥14000元/月,就達(dá)可到小康水平了,如房租每月6000元,那么夫妻倆總的月薪有個8000元就可以了。杭州是座幸福感很強的城市,目前政府對來杭工作的大學(xué)生都有幾萬元的一次性補貼,這筆錢相當(dāng)你的創(chuàng)業(yè)起步基金,幫助你度過剛開始租房等難關(guān),
3、在杭州月薪多少過的才會有安全感?
杭州是一個民富程度很高的城市,也是非一線城市當(dāng)中房價最高城市之一,現(xiàn)代化程度很高,消費水平也很高,發(fā)展速度非常快,但是收入差距也十分巨大,越是經(jīng)濟發(fā)達(dá)的城市,貧富差距越明顯。杭州月薪5000以下的占比超過70%,當(dāng)?shù)厝酥载?fù)擔(dān)沒那么重,是因為幾乎家家都有底子,就算沒新房也有老房,沒大房也有小房,而且多數(shù)人買房是在這兩年房價猛漲之前,
可是外來務(wù)工者就不同了,前幾年剛來的時候沒資本,雖然價格還沒那么高,但能買得起的也不多,好不容易攢了點錢想在這里安居,結(jié)果希望瞬間化為烏有。杭州的房子對于外來普通收入者而言已經(jīng)是一場夢,4萬單價80平兩居就要320萬,首付兩成貸款256萬30年,月還款14359元,而杭州2017年人均稅后薪酬是六千出頭,那么每月一萬四的月供是什么概念?按照這個人均薪資,夫妻二人不吃不喝把錢全加起來都不夠還貸。