農村集體土地上的房屋拆遷征收有法可依。宿遷屬于江蘇北部，以前在蘇北五市（徐州，宿遷，連云港，淮安，鹽城）里面算最落后的，房價總體不算很高，不過最近幾年，宿遷發展很快，京東客服，物流基地的建成帶動了整個地區的經濟發展，政府一系列的招商優惠政策解決了大量的就業崗位，鐵路的建設，為經濟的發展提供了便利的交通條件，總體感覺宿遷的發展潛力很大，所以房價應該屬于上漲的階段，此時剛需買了還是非常合適的，尤其最近宿遷的教育也有個突飛猛進的發展，學區房也是很有必要的。
1、想在宿遷買套房子，大家有什么建議？
如果是在宿遷工作打算定居在此的或者本地人置業的建議購買，如果是投資不建議購買。現在我說下大概原因:宿遷屬于江蘇北部，以前在蘇北五市（徐州，宿遷，連云港，淮安，鹽城）里面算最落后的，房價總體不算很高，不過最近幾年，宿遷發展很快，京東客服，物流基地的建成帶動了整個地區的經濟發展，政府一系列的招商優惠政策解決了大量的就業崗位，鐵路的建設，為經濟的發展提供了便利的交通條件，總體感覺宿遷的發展潛力很大，所以房價應該屬于上漲的階段，此時剛需買了還是非常合適的，尤其最近宿遷的教育也有個突飛猛進的發展，學區房也是很有必要的，
2、我們宿遷農村準備拆遷，是要錢好，還是要房好？
農村集體土地上的房屋拆遷征收有法可依。巜土地管理法》第四十八條明確了三種補償方式，供村民自由選擇，一，法定首選是重新選擇宅基地新建安置，二，安置房安置，三，貨幣補償。單一的貨幣補償，因漫天要價可能被司法強拆，房屋的拆遷征收以改善居住條件為目的，就是要越拆越大，越拆越好（指宅基地證，房產證登記面積）才叫改善。
