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1，我該如何能在西雙版納發展

你可以租套房子啊，每月交房租，或者你等你有經濟的時候在買啊

我該如何能在西雙版納發展

2，西雙版納房價還會漲嗎

景洪上半年一萬不到嘛，現在已經一萬三四了，周邊肯定有影響的.目前整個版納房價肯定是不會降，漲多漲少的問題

西雙版納房價還會漲嗎

3，云南西雙版納以后的房價是漲還是跌

應該還會漲，外地的來版納買房，鄉下的和農場里的來城里買房：）

應該不會再漲了，但也不會跌

云南西雙版納以后的房價是漲還是跌

4，云南西雙版納的房地產行情

私人住房，2500每平米左右。別墅也就4000每平米左右商鋪市中心的，8000每平米吧。只是大概..

估計只會漲，不會減價

5，房價會跌嗎

呵呵，預計09年是下跌趨勢。。。 1，隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，企業裁員，減薪等，現在城鎮失業率升至9.4%,09年的經濟會更加嚴峻。。。 2，全國2億多平方米的空置率，開發商壓力也會更大。。。！！ 3，隨著保障性住房逐步入市，商品房供大于求的局面慢慢增多，幾乎不會出現前2年大漲的行情了。。。況且最近3年建成的商品房質量都不怎么好，經常聽買房的同事朋友說有墻壁裂縫，地板漏水的事情。。建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！現在很多樓盤雇傭人托充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發商和一些政府部門，離開最終讓人民安居樂業的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發展理念。。。我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。！！買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。在廣州深圳很多銀行房貸斷供現象不斷增加。。。廈門等地方退房的人也越來越多。。。很多房產中介開始關門倒閉破產就是最好的見證。。。！房價到底貴在哪里？強烈要求政府公開透明房屋成本價格。房價成本的秘密，對開發商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在“成本”這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上臺面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容于訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨。 “在廣州樓房建筑成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！”這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人在恐懼。。。。難怪TCL，海爾等也想涉足房產業大賺一筆。。。

6，關于新房和二手房的疑問

我來回答你： 1·房屋是有房齡限制的，他基本上就像我們的婚姻。新房你可以把它理解成戀愛時，過了一年他就是已婚了。 2.如果是同一小區，同一時間買賣，同一樓層，價格應該是一樣的。 3.新房我不知道，二手房我知道。二手房應注意賣方是否是這個房子的房主，這個房子有沒有糾紛，所要納的稅要和這個房子的房產有關 4.我建議你把房子簡單裝修，配上簡單家具把它租出去。房子本身是個固定資產，你放著它還不如讓它替你有一些收益! 回答完畢僅供參考

我來回答你補充的問題：就是同樓層地段的毛胚房和已住人的房子（很簡單裝修），建成6年的房子，出售的話價格差異的多少呢？這兩種房子出售均屬于二手房，那么賣的話就要看房產證上的時間是否滿五年，如果滿五年，那就沒有營業稅。那么它們出售的價格區別就不大了，畢竟簡單裝修的房子人家買去還是要重修裝修的。所以這個房子你如果一定要買的話還是不用裝修了，趁早賣了好了。裝修一下租的話也很麻煩。而且裝修租過后，也不一定賣得到好價錢。畢竟很多人買房子還是喜歡自己裝修的，那么肯定更喜歡沒住過人的嘍~

新房就是開發商剛建的房子，只要經過買賣他就是2手房，向你說的那種毛坯房只能算是次新房，也叫存量房，只要是大產權的房子可以隨時買賣，但有個條件就是5年內外的營業稅，其他的大致相同。如果暫時不想住的話建議先簡單裝修租出去，這樣可以回籠一下買房子的資金，這些全屬個人意見，具體的要到當地的建委查詢

1.新房即是一手房,一手房是指第一個購買房子的人 2.差不多1/7,差異房屋價格除以房屋使用期限*已使用的期限 3.個人是沒有新房的,合同的條款,相關的房產政策 4.建議裝修后出租,如果短期的話就不應該裝修后出租,因裝修出租后,房屋價值比毛坯房差很多 5.大致上是差不多的話,建議賣掉,房價的行情誰都沒法捉摸

1 新房沒什么具體的定義，在這個小區入住率不是很高的情況下它是新房。 2 得看樓層樓層好的價格鐵定要高，甚至能超過不好樓層的精裝房，但同樓層的毛坯房絕對沒精裝的貴。 3 只要這個房子在開發商底單那的名不是買房人的，那九是二手房，不管您這房多新。期房只需交一個改名費即可，二手房就需要很多稅了，加起來又10.05%，全款8.45%。 4 勸您裝修玩租出去，現在全中國的房價都在漲。最好里面配齊全，這樣的房子好租，價也高。毛坯和住沒住過人沒什么聯系，住過人的沒裝修過也屬于毛坯。

很感謝大家，但有一個我關心的問題大家沒說啊。就是同樓層地段的毛胚房和已住人的房子（很簡單裝修），建成6年的房子，出售的話價格差異的多少呢，說個百分比最好。因為我目前的問題在這里，幾年以后我有可能在別處買房子住，那么這個房子就要賣掉，到時候如果毛胚房和已住過人的房子價格差異太大，遠高于這幾年租金的話，我就太虧了，畢竟目前簡單裝修和購買必備家具也是要投入的，大家覺得呢？

7，西雙版納農場二手房買賣的注意事項

二手房要注意些什么　　1、核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒有經過公證的授權委托書。　　2、到房管局查驗賣方的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如是夫妻共有財產，是否經過賣方配偶的書面同意；如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見；如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權人同意房屋出售的書面文件。　　3、如通過房屋中介購房，購房者要選擇正規的、有一定信譽度的中介機構，必要時可查閱中介機構應具備的"兩證"，一為工商部門頒發的營業執照，二為房屋土地管理局頒發的中介代理資質證書。　　4、仔細核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個字也不能錯。　　5、如購買公房，須了解所購公房是成本價還是標準價，標準價購買的公房在出讓時須按成本價補足費用。由于公房原單位對公房一般都保留優先購買權，因此，應要求賣房人提供單位放棄優先購買權的書面意見；另外，軍隊、醫院、學校的公房，由于其特殊性，在沒有取得單位同意的情況下，一律不得出售。　　6、如果所購房屋是已購公房或經濟適用房，還須賣房人提供政府部門對其上市交易的批準書。　　7、如果了解到欲購房屋屬于下列幾種情況，則千萬不能購買：已列入拆遷公告范圍的房屋或被國家征用的房屋；被人民法院或行政機關依法查封的房屋；屬違法或違章建筑的房屋；存在產權爭議的房屋。　　8、對房屋質量及其他配套主設施的審查。在這一環節，購房者除對房屋戶型、結構、用材等較直觀的方面進行查看外，還須進一步了解有關供用電情況、水質、水壓、煤氣、供暖、管線走向等細節；了解物業公司提供的服務項目及收費標準。　　9、關鍵性承諾應體現在房屋買賣合同當中。交易雙方當事人對房地產管理部門申報的成交價明顯低于市場價時，或者以所購房屋進行抵押貸款時，要對所購房屋進行評估；簽約過程中應特別注意，對交易的任何關鍵性約定或賣方的任何承諾均應體現在合同中，不能以口頭約定代之，因為口頭約定在一旦發生糾紛時則無法舉證。合同的必備條款主要包括：房屋面積及附屬設施、價款及給付方式、土地使用年限、房屋交付期限、違約責任等；如果選擇了按揭貸款的付款方式，則須按照規定辦理貸款手續。

在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。