商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。1.商貸轉(zhuǎn)公積金貸，借款人應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下七個(gè)條件:1。符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(買(mǎi)方必填)；3.原商品房購(gòu)房貸款尚未結(jié)清，銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、原商品房貸款償還一年以上(含)，信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額；5.所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)頒發(fā)的房產(chǎn)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6.對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)可抵押的商業(yè)貸款，可轉(zhuǎn)為公積金貸款；7、未申請(qǐng)住房公積金貸款。

1。貸前調(diào)查:受委托銀行對(duì)借款人“商對(duì)公”貸款資格進(jìn)行審查，根據(jù)原借款合同和還款計(jì)劃計(jì)算“商對(duì)公”貸款的貸款金額和期限。符合要求后，掃描錄入相關(guān)信息，提交至公積金貸款審核系統(tǒng)。2.面簽貸款。對(duì)于符合“商轉(zhuǎn)公”貸款條件的，受委托銀行經(jīng)辦人員將引導(dǎo)借款人及配偶在“商轉(zhuǎn)公”貸款相關(guān)材料上簽字。3.貸款審批。“商對(duì)公”的貸款資料齊全后，公積金中心會(huì)按照“商對(duì)公”的貸款審批流程逐級(jí)審批。

借款人接到通知后30日內(nèi)，到原商業(yè)貸款銀行償還原商業(yè)貸款剩余本息，結(jié)清原商業(yè)貸款。5.撤銷(xiāo)原商業(yè)貸款，借款人應(yīng)持原商業(yè)貸款銀行的結(jié)算憑證等材料辦理原商業(yè)貸款的注銷(xiāo)手續(xù)。6.抵押登記:借款人將房屋所有權(quán)證交擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理抵押登記。7.銀行貸款:受托銀行收到擔(dān)保結(jié)算通知后，將“商轉(zhuǎn)公”貸款發(fā)放到指定賬戶(hù)，通知借款人領(lǐng)取貸款合同，并簽訂“商轉(zhuǎn)公”貸款還款計(jì)劃。

商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款。前提如下:1 .商業(yè)貸款還款滿(mǎn)一年，信用良好(無(wú)逾期)；2.轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請(qǐng)；3.需經(jīng)原商業(yè)貸款銀行同意；4.組合貸款不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款；5.保證該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，且之前未辦理過(guò)公積金貸款；6.對(duì)公轉(zhuǎn)貸的商業(yè)貸款額度應(yīng)在公積金管理局最高貸款額度和原商業(yè)貸款余額范圍內(nèi)。

application商貸轉(zhuǎn)公積金貸的流程如下。1.準(zhǔn)備身份證、戶(hù)口本、房屋所有權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、原商業(yè)貸款合同、期房他項(xiàng)權(quán)證或抵押證明、原商業(yè)貸款還款記錄及原商業(yè)貸款余額和剩余期限截至申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款之日的證明到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)表，提交書(shū)面的商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)，并提交材料。2、管理中心根據(jù)審核提供的資料，做出同意或不同意貸款的決定。

4.及時(shí)償還轉(zhuǎn)入公積金的貸款金額與原商業(yè)貸款的差額。5.管理中心發(fā)放貸款資金。需要注意的是，并不是所有的商業(yè)貸款都可以辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)對(duì)公貸款的業(yè)務(wù)。除當(dāng)?shù)刈》抗e金繳存外，原商業(yè)貸款需償還一年以上(含)，信用良好，從未有過(guò)逾期行為。如果網(wǎng)貸逾期，可以在小七征信得到大數(shù)據(jù)報(bào)告，找出你的逾期記錄，把你的網(wǎng)貸分類(lèi)，正規(guī)的和非正規(guī)的，有征信的和沒(méi)有征信的。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的步驟如下:1 .持購(gòu)房合同、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡及印章到各區(qū)縣銀行相應(yīng)房地產(chǎn)信貸部門(mén)申請(qǐng)住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明；2.填寫(xiě)個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)書(shū)，等待銀行審核；3、審批后，貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，借款人到房產(chǎn)部門(mén)辦理貸款擔(dān)保手續(xù)；4.辦理住房抵押貸款保險(xiǎn)手續(xù)。

5、簽訂還款協(xié)議和轉(zhuǎn)讓協(xié)議；6.銀行轉(zhuǎn)賬。需要注意的是，部分城市不支持商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，購(gòu)房者可以先向貸款銀行咨詢(xún)銀行對(duì)商貸轉(zhuǎn)公積金貸的要求。一般貸款銀行會(huì)要求借款人還款一定時(shí)間后才能轉(zhuǎn)公積金貸款，按照銀行的規(guī)定，購(gòu)房者正準(zhǔn)備將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。