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1，重慶市契稅怎么算

提供戶口證明，限重慶本地農村戶口。戶口本刷新至今年，如果是三年內轉為城市戶口的，需要到轉戶派出所開具當初你們轉城的相關依據。重慶農村戶口減免僅限定為農民首次購買90㎡以下普通住房，符合農民、首次購買、90㎡以下、普通住房四個條件，契稅全免。

國家規定是首套住宅房，小于90平方米的契稅是1%。非首套住宅房或大于90平方米，小于144平方米的契稅是1.5%。非住宅或大于144平方米的非普通住宅，契稅是3%。各地還有將二套或以上的房，契稅定為4%。這個看各地規定。

重慶市契稅怎么算

2，重慶契稅新政策

優惠有:個稅和契稅的減免，一、減免個稅條件：（1）賣方出售自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房（戶口一家是首套房，并在此區僅此一套房子）就可以在房管所提交申請，稅務機關審核通過開無房證明，并寫一個無房保證，就可以了免征個人所得稅。（2）個人換購住宅改善生活條件，售房前后一年內換購住宅的，經過稅務機關審核確認后，可以減免或者免征收個人所得稅。二、契稅減免：（1）購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；（2）購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；（3）在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；三、營業稅：（1）房產證未滿五年的所有房產都需要繳納總房價的5.5%；（2) 房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；（3) 房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

重慶契稅新政策

3，重慶房產交易稅費的一些相關政策

商品房基本上都是新房，是按照新房的繳納標準來繳納的。二手房是按照二手房的繳納標準來計算的。新房的標準：新房需要繳納的稅費： 1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收；武漢市普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。 3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費：10元/本。二手房需要繳納稅費的標準：一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、交易費：3元/平方米 3、測繪費：按各區具體規定 4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米 2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）超級經紀人網為你解答重慶租房 http://cq.mysupa.com

二手房應該要繳納以下的稅費：營業稅：144㎡以下不滿五年差額5.45%（賣家） 144㎡以下已滿五年并且是唯一住房免交（賣家） 144㎡以上不滿五年全額5.45%（賣家） 144㎡以下已滿五年差額5.45%（賣家）個人所得稅：差價的20%或者房款的1%（2010.10.1后一年內買賣不可以免除）（賣家）契稅：90㎡以下總房價1%（2010.10.1后可全退）；（買家） 90㎡-144㎡總房價1% （2010.10.1后可退0.5%）；（買家） 90㎡以上總房價3% ；（買家）交易服務費：6元/平方米（買賣雙方平分）產權證工本費：80元（買家）土地證工本費：18元（買家）商品房應該要繳納以下的稅費：維修基金：小高層120元/㎡ X 面積多層75元/㎡ X 面積契稅：按照購買時的契稅政策繳納 08年之前總房價2% 08年之后總房價1% 土地證工本費：18元

重慶房產交易稅費的一些相關政策

4，重慶房契稅出臺了什么新政策

契稅和登記費減半昨日，市國土房管局發布了今年秋季房交會的優惠政策。據相關負責人介紹，在本屆秋交會上，市民買賣二手房的優惠力度特別大。此外，對于新建商品住房的優惠政策，無論樓盤開發商參展與否，市民購買商品住房都可以享受契稅和登記費減半的優惠政策。優惠時間持續半月據悉，與以往只有幾天可享受優惠不同，本屆秋交會的優惠時間從10月23日一直持續到11月6日，長達半個月，今年年內遠郊各區縣自行舉辦的房交會也將按照上述標準執行。但市民需要注意的是，購買參展企業的商品房如果要享受優惠，必須在今年10月23日到11月6日期間成交，并在此期間進行網上簽約或聯機備案，而二手住房要享受優惠則要在此期間向房屋所在地的房地產交易所申報并取得收件受理單。二手房降幅最高達20% 除了有官方優惠政策以外，開發商和二手房房東也各自拋出了大幅度優惠。據中原地產副總何偉堅介紹，由于最近市場不景氣，一向價格穩定的二手房也出現了大幅降價的情況，尤其是套內面積在120平米~150平米的大戶型，與今年春交會相比，價格平均降幅達15%~20%。而五六十平米的小戶型雖然一向比較暢銷，但現在房東們也將心理價位調低了10%左右。開發商讓利10%以上記者還從市場獲悉，幾乎所有的開發商都在房交會上有大幅讓利，“可以說是近幾年來優惠幅度最大的一次。”一業內人士向記者表示，很多開發商都準備在房交會上“背水一戰”，送家電、送面積、房價打折……各類促銷“多管齊下”，粗略算下來，折合成房價起碼比目前優惠了10個百分點。“不然秋交會一過，很難找到這么好的促銷機會了。”該人士稱。據悉，目前我市的契稅為總房款的1.5%，因此市民如果從開發商手里購買一套套內面積100平米、均價4000元的普通商品住房，總房款為40萬元，契稅和登記費減半后，可以節省3040元。記者從市內一家二手房中介服務機構獲悉，其在房交會上提供的3萬多套房源，其中2.5萬套是住宅，建面均價在3500元/平方米左右，其中有4000余套的建面均價低于3200元/平方米。(重慶時報記者陳旎)

契稅和登記費減半