重慶市恒景天苑物管，重慶人和加新沁園的華夏物業(yè)是垃圾公司業(yè)主們?cè)孤曒d道是真的嗎

來源：整理時(shí)間：2022-11-25 21:36:03 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，重慶人和加新沁園的華夏物業(yè)是垃圾公司業(yè)主們?cè)孤曒d道是真的嗎

是的，華夏物業(yè)就是一堆垃圾。。。

真的吧

重慶人和加新沁園的華夏物業(yè)是垃圾公司業(yè)主們?cè)孤曒d道是真的嗎

2，重慶二手房水電氣閉路物管過戶都必須要原業(yè)主到場嗎請(qǐng)知

只要房子已經(jīng)過戶給你,房產(chǎn)證是你的名字.就不用原業(yè)主到場,帶房產(chǎn)證原件,和戶主身份證,(如果你房子是按揭買的. 就帶房產(chǎn)證復(fù)印件,和抵押合同即戶主身份證原件也可以辦理的)

重慶二手房水電氣閉路物管過戶都必須要原業(yè)主到場嗎請(qǐng)知

3，重慶物業(yè)選哪家

渝海物業(yè)是國有大型綜合物業(yè)企業(yè)，是重慶地區(qū)最早的國家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)隸屬于重慶市江北嘴中央商務(wù)區(qū)開發(fā)投資有限公司，旗下涵蓋了：政府辦公樓、住宅、商業(yè)、工業(yè)、公眾物業(yè)、醫(yī)院等多形態(tài)物業(yè)，實(shí)力非常雄厚！

重慶物業(yè)選哪家

4，請(qǐng)問一下我是重慶市渝北新牌坊渝靜苑小區(qū)底樓的商業(yè)門面小區(qū)物

生活垃圾和商業(yè)垃圾必須由物業(yè)公司來進(jìn)行處理。我們所繳納的物業(yè)管理費(fèi)是包含了垃圾清理費(fèi)用的。具體主管部門你可以去找物管中心物管中心不管就去找該樓盤的開發(fā)商。

應(yīng)該不是吧。

5，有哪些樓盤是重慶渝高物業(yè)的在哪里

火炬大廈、重慶龍頭寺火車站、海王星創(chuàng)新大廈、星光大廈、照母山植物園

渝高物業(yè)分南區(qū)和北區(qū)，南區(qū)在石橋鋪，北區(qū)在高新園（財(cái)富中心與照母山之間），公司在石橋鋪賽博后面（賽博旁邊的支公路走下去）。

6，想選擇一家好的物業(yè)企業(yè)請(qǐng)行業(yè)朋友推薦下重慶主城區(qū)的

重慶龍湖物業(yè)、金科物業(yè)、金碧物業(yè)、華宇物業(yè)、曉月物業(yè)等都是很不錯(cuò)的物業(yè)管理企業(yè)，這些物業(yè)公司的發(fā)展前景和公司對(duì)員工的培養(yǎng)等方面都不錯(cuò)。

重慶金鵬物業(yè)（集團(tuán)）有限公司重慶市宏博物業(yè) 重慶創(chuàng)安物業(yè)管理有限公司都可以的。

7，律師版主請(qǐng)問我這種情況物業(yè)公司有賠償責(zé)任嗎

我認(rèn)為這個(gè)應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況：一、業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同是否包含車輛保管服務(wù)內(nèi)容或者你和物業(yè)公司有沒有另行簽訂車輛保管服務(wù)協(xié)議？二、你有沒有按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)，或者另行約定的車輛管理費(fèi)？三、即使物業(yè)公司作為小區(qū)物業(yè)的管理者，能夠和你形成“看管關(guān)系”，但由于摩托車的鑰匙還在你手中保管，實(shí)際上物業(yè)公司的安全保障義務(wù)是低于一般意義上的保管合同關(guān)系，其承擔(dān)的是一種有限度的安全保障義務(wù)，客觀上只能對(duì)你的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行一種有限度的輔助的保障功能，車輛丟失主要責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)是車輛的盜竊人，而不是物業(yè)。即使物業(yè)存在過失，其能夠承擔(dān)的責(zé)任也是極其有限的。四、就你所說的情況還涉及到證明責(zé)任的問題：你首先要證明車輛確實(shí)是在該小區(qū)被盜竊，其次要證明你和小區(qū)物業(yè)形成車輛保管關(guān)系，再次要證明小區(qū)沒有對(duì)你的車輛進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，在你的車輛丟失問題上存在過失。你準(zhǔn)備如何用法定的證據(jù)形式來證明呢？

回復(fù) blazedew 的帖子感謝回帖！簽訂的物業(yè)合同我沒看到，我買的是二手房。我按時(shí)交納了物業(yè)管理費(fèi)用，因?yàn)檐噹煲褲M，所以我車子停不到車庫里面，自然沒有交納車輛保管費(fèi)。我可以證明車輛在小區(qū)內(nèi)被盜，證明的方法是監(jiān)控資料（我騎進(jìn)去了但是沒有騎出來）我可以聯(lián)合其它同小區(qū)被盜車主一起來證明某些事實(shí)。

關(guān)鍵是要證明你和物業(yè)的車輛保管關(guān)系成立。如果你沒有另外繳納車輛的管理費(fèi)用，最好看到業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理合同，有沒有車輛管理內(nèi)容的相關(guān)約定。我認(rèn)為在一般情況下，物業(yè)公司對(duì)小區(qū)的安全僅僅負(fù)有有限的注意義務(wù)。

只要是你提供證據(jù)證明了物業(yè)沒有盡到安全防范措施，對(duì)于車輛的丟失存在過錯(cuò)，就應(yīng)當(dāng)有物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，對(duì)于他們沒有過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)舉證。根據(jù)你說的幾點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)是可以證明物業(yè)的過錯(cuò)，是可以向物業(yè)主張權(quán)利的，但是也不要忘記了報(bào)警。