很多房源都是外地人因?yàn)榉孔酉拶忁D(zhuǎn)向咸寧市場開始的一般炒作，等到一定高度會進(jìn)行拋售。如果始終在武漢工作并在武漢租房，買咸寧的房子給誰來住呢，如果想一直在武漢工作，但每天往返武漢和咸寧之間，那就完全沒有必要了，公租房的建設(shè)，南外環(huán)，高新區(qū)等公租房的開放，勢必會增加房子的供需。
1、武漢上班，咸寧買房怎么樣？
謝謝邀請。看你在咸寧買房的目的是什么？如果目前在武漢工作，想工作賺些錢有點(diǎn)積蓄后，由于在武漢買不起房，考慮以后回咸寧買房并定居的話，是可以的，如果想一直在武漢工作，但每天往返武漢和咸寧之間，那就完全沒有必要了。時(shí)間成本、交通成本都很大，如果始終在武漢工作并在武漢租房，買咸寧的房子給誰來住呢？另外，將來小孩上學(xué)也是需要重點(diǎn)考慮的一個(gè)問題。
2、現(xiàn)在咸寧的房價(jià)怎么樣？適合買房嗎？
不建議買房第一：現(xiàn)在咸寧漲得最快的是學(xué)區(qū)房，實(shí)驗(yàn)小學(xué)和外國語小學(xué)，但是咸寧市規(guī)劃3年內(nèi)新建12所學(xué)校，改建4所，配套3所，勢必會增加學(xué)位，學(xué)區(qū)房會淡化。第二：很多房源都是外地人因?yàn)榉孔酉拶忁D(zhuǎn)向咸寧市場開始的一般炒作，等到一定高度會進(jìn)行拋售，第三：拆遷現(xiàn)在進(jìn)行緩慢，賠償款較低，都不愿意搬離，拆遷區(qū)的房子一般是市民的唯一住房，才一套買不起半套毛坯房，會導(dǎo)致拆遷的進(jìn)行難。
導(dǎo)致市場趨于平穩(wěn)，第四：價(jià)格高速上漲帶來的將會是政府的宏觀調(diào)控，咸寧地區(qū)的工資水平完全承受不了房價(jià)高速上漲，將會導(dǎo)致社會矛盾激化。第五：公租房的建設(shè)，南外環(huán)，高新區(qū)等公租房的開放，勢必會增加房子的供需，租滿五年，就可買斷，相應(yīng)的配套設(shè)施將會完善，會促進(jìn)房價(jià)的進(jìn)一步回落，第六：人口老齡化的影響是社會普遍的現(xiàn)象，二孩政策開放，并不能增加當(dāng)?shù)厝丝?，年輕人對于生育思想的轉(zhuǎn)變，撫養(yǎng)二胎的成本高，對于一胎的影響波動較大，降低了二胎的出生。
