重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)三定，重慶市住建委主任級(jí)別

來源：整理時(shí)間：2023-03-06 08:44:45 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，重慶市住建委主任級(jí)別

根據(jù)相關(guān)資料查詢顯示：地級(jí)市的住建委的主任是正處級(jí)。重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)黨組書記、主任，常斌，男，漢族，1969年10月生，研究生，中共黨員。

重慶市住建委主任級(jí)別

2，重慶發(fā)文加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管

記者22日從重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)獲悉，日前，重慶針對(duì)重慶房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金的監(jiān)管發(fā)出通知，規(guī)定重慶市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金首付款監(jiān)管全部按照預(yù)售總額的35%核定，也調(diào)整了此前有關(guān)預(yù)售監(jiān)督資金的規(guī)定。按照通知要求，重慶市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金首付款監(jiān)管全部按照預(yù)售總額的35%核定;不再執(zhí)行《重慶市商品房預(yù)售資金首付款使用監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》第十一條、第十二條、第十三條及其他有關(guān)文件明確的降低預(yù)售資金監(jiān)管比例的規(guī)定。按照通知要求，將調(diào)整《重慶市商品房預(yù)售資金首付款使用監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》第十六條、第十七條有關(guān)提前使用預(yù)售監(jiān)管資金的規(guī)定。分別為：(一)第十六條調(diào)整為：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房屋后出現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)資金困難，確需提前使用預(yù)售監(jiān)管資金用于本項(xiàng)目建設(shè)的，可向預(yù)售資金首付款監(jiān)管部門申請(qǐng)?zhí)崆笆褂妙A(yù)售監(jiān)管資金。提前使用預(yù)售監(jiān)管資金，應(yīng)提供以下資料：1.預(yù)售監(jiān)管資金提前使用申請(qǐng)表(原件)。2.監(jiān)管銀行出具的《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金到賬情況確認(rèn)書》(原件)。3.收款單位開具的正式票據(jù)(核原件，提交復(fù)印件)。4.依據(jù)合同約定付款的，需提供相關(guān)合同資料(核原件，提交復(fù)印件)。同一建檔項(xiàng)目提前使用預(yù)售監(jiān)管資金的次數(shù)在一個(gè)自然年度內(nèi)不得超過3次，每次使用金額既不得超過監(jiān)管賬戶余額的1/3(監(jiān)管賬戶余額大于應(yīng)監(jiān)管金額的，則每次使用金額不得超過應(yīng)監(jiān)管金額的1/3)。(二)第十七條調(diào)整為：預(yù)售資金首付款監(jiān)管部門收到企業(yè)提交的提前使用申請(qǐng)資料后，經(jīng)審核符合條件的，在5個(gè)工作日內(nèi)出具《預(yù)售資金首付款監(jiān)管資金提前使用通知書》一式3份，由監(jiān)管部門、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、監(jiān)管銀行各存1份。監(jiān)管銀行須按照《預(yù)售資金首付款監(jiān)管資金提前使用通知書》上載明的收款單位、開戶銀行、銀行賬戶以及付款金額，直接將等額資金支付給相應(yīng)收款單位。重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)表示，新出臺(tái)的文件是為防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，順利推進(jìn)重慶市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)，切實(shí)保障購房群眾合法權(quán)益。在此次通知印發(fā)之前已核定預(yù)售資金監(jiān)管比例的，不作追溯調(diào)整。通知自印發(fā)之日實(shí)施。

重慶發(fā)文加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管

3，重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的主要職能

（一）承擔(dān)規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。貫徹執(zhí)行城鄉(xiāng)建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策；起草城鄉(xiāng)建設(shè)地方性法規(guī)、規(guī)章；擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、改革方案、政策、中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)綜合執(zhí)法工作。（二）負(fù)責(zé)推進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)。擬訂統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)政策并監(jiān)督實(shí)施；擬訂統(tǒng)籌城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；組織城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題研究；指導(dǎo)區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)工作；牽頭負(fù)責(zé)“宜居重慶”建設(shè)。（三）負(fù)責(zé)培育和規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)投融資市場(chǎng)。負(fù)責(zé)城市建設(shè)配套費(fèi)等的征收和管理；會(huì)同市財(cái)政部門籌集城市建設(shè)維護(hù)資金，編制收支年度計(jì)劃，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后安排下達(dá)；監(jiān)督管理城市建設(shè)維護(hù)資金及其他專項(xiàng)資金的使用；負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目概預(yù)算的監(jiān)督管理。（四）承擔(dān)監(jiān)督管理勘察、設(shè)計(jì)市場(chǎng)的責(zé)任。擬訂規(guī)范勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的政策并監(jiān)督實(shí)施；監(jiān)督管理建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)及從業(yè)資質(zhì)和資格；負(fù)責(zé)工業(yè)和民用建筑的抗震設(shè)防和城市地下空間的綜合開發(fā)利用；監(jiān)督管理城市雕塑工作。（五）承擔(dān)監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)的責(zé)任。擬訂規(guī)范建筑活動(dòng)的政策并監(jiān)督實(shí)施；管理建筑活動(dòng)從業(yè)資質(zhì)和資格；監(jiān)督管理建設(shè)工程施工許可、質(zhì)量、安全、工程監(jiān)理、工程保險(xiǎn)、工程擔(dān)保、竣工驗(yàn)收等工作；監(jiān)督管理建筑材料、建筑機(jī)械與設(shè)備的施工準(zhǔn)入；指導(dǎo)新型建材和建筑機(jī)械與設(shè)備的推廣；制定地方工程造價(jià)定額并監(jiān)督實(shí)施。（六）監(jiān)督管理建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。擬訂建設(shè)工程招標(biāo)政策并監(jiān)督實(shí)施；管理建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)；監(jiān)督建設(shè)工程合同；管理評(píng)標(biāo)專家?guī)?；監(jiān)督管理建設(shè)工程交易市場(chǎng)。（七）負(fù)責(zé)市重點(diǎn)工程建設(shè)監(jiān)督管理。擬訂重點(diǎn)工程建設(shè)政策并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門確定重點(diǎn)工程項(xiàng)目；參與重點(diǎn)工程項(xiàng)目前期工作和資金平衡工作；負(fù)責(zé)或參與重點(diǎn)工程施工管理和突發(fā)事件的處理；負(fù)責(zé)市重點(diǎn)工程建設(shè)的目標(biāo)考核；負(fù)責(zé)重點(diǎn)工程的統(tǒng)計(jì)和信息發(fā)布工作。（八）負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理。擬訂城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)政策并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目?jī)?chǔ)備和前期工作；組織實(shí)施城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)；指導(dǎo)歷史文化名城保護(hù)建筑修復(fù)建設(shè)；指導(dǎo)市級(jí)以上風(fēng)景名勝區(qū)建（構(gòu)）筑物建設(shè)；指導(dǎo)城市地下管網(wǎng)建設(shè)。（九）負(fù)責(zé)住房建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的監(jiān)督管理。擬訂住房建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)政策并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)組織實(shí)施城鎮(zhèn)住宅區(qū)建設(shè)；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目資本金管理。（十）負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)政策并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作；指導(dǎo)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)，指導(dǎo)市級(jí)中心鎮(zhèn)和重點(diǎn)示范鎮(zhèn)建設(shè)和管理；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作；指導(dǎo)歷史文化名鎮(zhèn)名村、特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村管理工作。（十一）負(fù)責(zé)城市軌道交通建設(shè)管理。擬訂城市軌道交通建設(shè)規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)城市軌道交通建設(shè)的監(jiān)督協(xié)調(diào)；監(jiān)督管理城市軌道交通控制保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)；協(xié)調(diào)城市軌道交通和其他交通方式的銜接；指導(dǎo)城市軌道交通物業(yè)開發(fā)，協(xié)調(diào)城市軌道交通建設(shè)資金的籌集。（十二）承擔(dān)推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)科技進(jìn)步的責(zé)任。擬訂科技發(fā)展政策并監(jiān)督實(shí)施；組織重大科研項(xiàng)目攻關(guān)和科技成果鑒定；負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域新技術(shù)推廣應(yīng)用；負(fù)責(zé)行業(yè)信息化、建筑智能化等管理工作；負(fù)責(zé)推進(jìn)成品住宅建設(shè)和住宅產(chǎn)業(yè)化工作；制定地方城鄉(xiāng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。（十三）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能的責(zé)任。擬訂建筑節(jié)能政策并監(jiān)督實(shí)施；承擔(dān)建筑節(jié)能技術(shù)認(rèn)定；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能審查；管理建筑能效測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)；指導(dǎo)公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)；指導(dǎo)既有建筑節(jié)能改造和可再生能源建筑應(yīng)用；負(fù)責(zé)推進(jìn)綠色建筑工作；指導(dǎo)新型建材、環(huán)保建材和建筑機(jī)械與設(shè)備等的認(rèn)證、研發(fā)，指導(dǎo)墻體材料革新工作。（十四）負(fù)責(zé)城建檔案管理工作；承擔(dān)城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)培訓(xùn)和引進(jìn)人才工作；承擔(dān)建筑工程專業(yè)技術(shù)資格評(píng)審工作；開展城鄉(xiāng)建設(shè)國際國內(nèi)交流與合作。（十五）承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。

重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的主要職能