后,我老公稅前120之前每個月到手91上個月個稅起征點調整還有一些別的補貼到手104我自己稅前80到手63不是本地人,前年在無錫買了套房子,當時7500一平,買了140平,現在漲到20000一平。也不知道我們這水平在蘇州算什么檔次。
1、自己工資到手1.4W,公積金2800,老婆稅前7500,能承受多少房貸?
謝謝邀請。1、題主家庭每個月的現金流自己稅后1.4w,公積金2800,老婆稅后6000,公積金大概1200,這樣算下來,家庭月收入約24000元,這個收入在中國家庭來說,算是很不錯了,因為國民的平均工資收入是遠低于這個水平的。但是有2點需要注意:一是收入的穩定性,就是說你們工作的穩定性如何,如果工作流動性比較高,尤其是非體制內的工作,在經濟形勢不好或者企業形勢不好的時候,還是有失業危機的,所以考慮房貸的話,其實要考慮你們工作的穩定性,通常大多數家庭會選擇留有一定的機動資金,作為緩沖來應對這一問題,
二是收入的增長性,應該說越是年輕人,未來收入的上升空間越大,越是好的行業,未來收入上升的空間越大,如果家庭資源多,個人條件好(比如名校畢業,做事靠譜,在同齡人中屬于佼佼者等等),這樣的人上升速度快,工資增長的自然也就快。三是收入支出的重大變化,如果除了房子之外,未來家庭需要增加人口,那么有可能會i影響1-2年的收入,另外,或許中間會有進一步學習深造甚至脫產的考慮,這些都要考慮在內,
2、以題主的情況看,房貸在每個月12000-15000之間比較好專家們經常價,房貸最好控制在家庭月收入的三分之一左右,最多不要超過一半,如果再多的話,可能就會影響到家庭生活質量。這個話沒有錯,但是就像上面提到的,我們的收入如果預期增長性比較大,另外,如果工作也比較穩定的話,完全可以適當多貸一些,這樣每個月可以留下9000-12000的資金,這個錢對于普通家庭生活(孩子比較小的情況下),還是可以保證生活質量的,這算是適度緊張的做法,
2、在蘇州月薪稅前1萬左右的能過上什么樣的生活?
90后,我老公稅前12000,之前每個月到手9100,上個月個稅起征點調整還有一些別的補貼到手10400,我自己稅前8000,到手6300,不是本地人,前年在無錫買了套房子,當時7500一平,買了140平,現在漲到20000一平。純商貸每個月貸款3500,我們在蘇州租的房子,每個月房租2300,一輛凱迪拉克XTS,
房子是結婚公公婆婆付的首付,貸款我們自己還,車是我的陪嫁沒有貸款。說實話,我們每個月都存不到錢,但是吃吃喝喝沒問題,想吃啥吃啥,目前還沒有到想買啥買啥的地步,我們一直想在蘇州再買一套小一點的房子,因為公積金我們倆的都沒用過,但是房價太高,拿不出首付,目前就是這樣的狀態,不敢想要了孩子會怎么樣,也不知道我們這水平在蘇州算什么檔次。