重慶市高層建筑預售，重慶渝西國際新樓盤近兩天開盤他們稱此樓盤為預售房請問相關部

來源：整理時間：2023-01-31 02:17:43 編輯：重慶生活手機版

1，重慶渝西國際新樓盤近兩天開盤他們稱此樓盤為預售房請問相關部

去市不動產登記中心查詢一下預售許可證信息

有的

重慶渝西國際新樓盤近兩天開盤他們稱此樓盤為預售房請問相關部

2，重慶即將修建多少層高樓大廈

320.4米！重慶第一高樓開建,共72層，高出重慶世貿大廈58.4米,樓頂可停直升飛機,位于渝中區民生路、民權路交會處.

重慶即將修建多少層高樓大廈

3，重慶市開發項目必須封頂才能辦預售房許可證

不是的,是看什么類型的項目如果是多層就需要封頂才能辦如果是32層高層的話,到了1/3,就是修到10層的樣子就可以去辦理了

是這樣的

對的，這是新的規定

重慶市開發項目必須封頂才能辦預售房許可證

4，重慶要建哪些超高層建筑

1、化龍橋舊城改造中，瑞安將在嘉華大橋橋頭建398米的高樓，98層2、日月光中心廣場，330米，79層3、珊瑚水岸，42層(第9棟),44層(第10棟)4、協信公館，52層5、重慶喜來登國際商務中心，70層，218米6、北城國際中心，48層7、重慶凱賓斯基，326米，70層8、長江國際，167.7米，43層9、佳禾鈺茂香港城1座，210米，52層10、海客瀛洲2期，242.1米，73層

5，重慶市房屋預售許可證查詢

1、預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，如果要查詢預售證，是可以直接給房管局的工作人員打電話核實的，他們會告訴你的。2、《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。3、開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！

1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！希望有幫助！還望點擊采納親！

6，高層建到多少可以領取預售證

1、根據《城市商品房預售管理辦法》第五條規定，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。而高層基礎如人防、車庫等需要投資的建設資金比較大，所以開發公司申請預售的樓幢都符合預售規定。2、業主在購買住房時與購房合同一并簽字確認的附件有《臨時管理規約》，其中有關于業主裝飾裝修的條款；業主在領取鑰匙時，與物業服務企業簽訂有《裝飾裝修協議》，其中也有關于裝飾裝修的具體條款。【市房管局】

基本上幾個條件：我們說的簡單點，就是項目投資超過25%，有地下室的話修建到1層，沒有地下室的修建到6層（層數問題，各地可能存在差異）說的書面一點就是：(1)已交付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，土地使用權未經抵押。 (2)持有建設工程規劃許可證。房地產開發商如果違反城市規劃自建商品房并將其預售，真正受到損失的將會是善意購買人。 (3)按提供預售的商品房計算，開發商投入開發建設的資金應達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度和竣工交付時間。希望能夠幫到您！回答來自："百度房產交流團"、"商業理財知萬家"敬請關注！

7，問重慶預售房許可證需要那些資料

商品房預售許可證申請資料1. 申請報告（公司正式文件，帶文號，帶標題）2. 工商營業執照（復印件）3. 房地產開發資質證書（復印件）4. 開發項目立項批文（復印件）或計劃（復印件）5. 建設用地規劃許可證（原件）6. 建審總平面圖（原件）7. 建設工程規劃許可證（原件）8. 建設工程施工許可證（原件）9. 土地批文及土地使用證（原件）10. 預售面積測量報告11. 預售方案﹝該方案應說明商品房的位置、結構、用途、層次、裝修標準、工程進度計劃、交付日期、預售面積、價格（每套房屋價格）、交付使用后的物業管理等內容﹞12. 委托銷售代理機構的營業執照（復印件）和房屋中介資質證（復印件）13. 標準層平面圖，樓房幢號、每幢房總套數及房號，商業房分割出售分戶編號。14. 公共維修基金的收繳方案及小區物業管理用房的面積及綠化方案等

是房地產開發商銷售時的必要證書要取得了預售證才能開盤售房這個要五證！五證：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規劃委員會核發，《建筑工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。一般購房者記不住“五證”的名稱和發證機關，其實也不必記住這么多。您購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在規劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。根據北京市商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式的《預售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內，提防開發商“偷梁換柱”。