昆山的房價，一手房基本都在二萬二三區間，有幾個單價在二萬四五六的。看您是投資還是居住，蘇州新房三年限售，二手房五年限售，且根據您的預算在蘇州也只能買老破小的一房到兩房，后期置換的話要等至少五年才能交易您買的房子，投資不建議，自住的話，就看您是在上海哪邊上班，交通通勤時間是否方便。
1、本人在上海工作，想在蘇州買房，近兩年不會回蘇州工作，存款40w，有什么推薦嗎？
您好，我是昆山花橋的房產經紀人的，專做上海以及上海周邊新房，根據您的情況我大致說下，第一:蘇州限購，三年之內必須要有兩年社保，才能購房，不管是新房還是二手，必須社保交齊后才能辦房產證，而且新房是等社保交齊才能住進去。第二:看您是投資還是居住，蘇州新房三年限售，二手房五年限售，且根據您的預算在蘇州也只能買老破小的一房到兩房，后期置換的話要等至少五年才能交易您買的房子，投資不建議，自住的話，就看您是在上海哪邊上班，交通通勤時間是否方便，
上海周邊城市到上海最方便的，就要數昆山花橋了，上海11號線直接到花橋，徐家匯做到花橋也就五十分鐘，比開車還快！目前昆山的房價，一手房基本都在二萬二三區間，有幾個單價在二萬四五六的！二手房房東到手價最便宜的也要一萬五六，買家算上各種費用到手一萬六七，好一點的小區，買家到手價基本都在一萬九到兩萬了！買在昆山花橋的話，不管是你自己來住還是投資，都是不錯的選擇，目前有兩三個樓盤，在清盤中，有的房價一手的才一萬九出頭，帶裝修小兩房的話首付38萬上下就能買賣到，如果不住，出租的話，兩房全配的能租一千七八一月！你可以考慮一下來昆山花橋看看！。
