重慶市舊城改造2018年新政，小孩17歲房產(chǎn)是她的可否享受得到舊城改造的優(yōu)惠政策重慶大渡口

來源：整理時(shí)間：2023-01-09 02:49:53 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，小孩17歲房產(chǎn)是她的可否享受得到舊城改造的優(yōu)惠政策重慶大渡口

可以

小孩17歲房產(chǎn)是她的可否享受得到舊城改造的優(yōu)惠政策重慶大渡口

2，重慶市危舊房改造政策

是比較合理的，在外面租個(gè)一室一廳綽綽有余

重慶市危舊房改造政策

3，2O2O年重慶蘭花小區(qū)345小區(qū)舊城改造其它小區(qū)不改造會(huì)拆遷嗎

既然這個(gè)小區(qū)要舊城改造，那肯定相鄰的，其他小區(qū)也會(huì)進(jìn)行改造的，只是時(shí)間不同而已

2O2O年重慶蘭花小區(qū)345小區(qū)舊城改造其它小區(qū)不改造會(huì)拆遷嗎

4，重慶市舊城改造有哪些地方

這幾年重慶的發(fā)展很快，感覺整個(gè)重慶城都在進(jìn)行改造，特別是主城周邊和內(nèi)外環(huán)各個(gè)場鎮(zhèn)，發(fā)展相對迅速，隨著重慶道路交通的不斷發(fā)展，需要改造的舊城很多。現(xiàn)目前渝中區(qū)的十八梯，就是個(gè)比較浩大的工程。

5，舊城改造的政策市什么

沒人了解么？？刊于7.19號新消息報(bào)上的題為"首府連著3天開會(huì)，給群眾吃“定心丸”"的一則報(bào)道說zf承諾直管公房如需拆遷，承租戶可自愿選擇住宅原地安置或一地安置，安置后即可按成住戶意愿進(jìn)行房改，且房改政策不變。"為什么現(xiàn)在貼出來的告示卻沒有如此？而且有關(guān)直管公房細(xì)則的那一頁根本沒有張貼出來。(詳見唐來小區(qū)拆遷辦門口告示)這又是為何?

一切以民為本,一切以民為先.絕不能讓百姓少拿一分錢,少給一分錢...改造后首要做的就是安置房的建設(shè),規(guī)定改造后安置房一定要在第一時(shí)間完成交付....安置房沒建,其它樓房一棟也不讓起..

6，重慶危舊房改造政策出自什么文件

重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)主城區(qū)危舊房拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見的通知》（渝府發(fā)[2008]37號）

華龍網(wǎng)訊(記者蔣艷實(shí)習(xí)生彭超)我市重點(diǎn)危舊房改造片區(qū)———渝中區(qū)牛滴路危舊房片區(qū)，從4月啟動(dòng)以來已有九成居民搬遷。渝中區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日稱，這片主城“兩江四岸”的重要區(qū)域之一，將建成一個(gè)濱水公園，預(yù)計(jì)明年初公園就可見雛形，為寸土寸金的渝中區(qū)再增綠化帶。牛滴路拆危不建房嘉陵江、牛滴路、輕軌，形成了山城獨(dú)特的“立體交通風(fēng)景圖”，但這一帶卻有很多危舊房，其中多建于上世紀(jì)二三十年代，共有449戶居民。極差的居住條件和環(huán)境，不但讓居民們居住不舒適，也影響了城市景觀。為改善市民的居住條件、打造主城“兩江四岸”景觀，牛滴路危舊房片區(qū)成為渝中區(qū)今年啟動(dòng)的首個(gè)“零容積率”拆房建綠公益項(xiàng)目，并納入重慶地產(chǎn)集團(tuán)的儲(chǔ)備地塊。這意味著，該片區(qū)的危舊房拆除后，不會(huì)再新建房屋，而是全部用作建綠地，供市民休閑娛樂。 10月開建濱水公園今年4月下旬，改造建綠工程正式啟動(dòng)，拆除面積達(dá)2.68萬平方米。因是公益項(xiàng)目，居民們都很支持，相關(guān)部門也給予搬遷居民諸多優(yōu)惠政策，如異地安置滿意的房屋等。目前，居民已搬遷90%左右。這是渝中區(qū)近年來公告期內(nèi)，搬遷速度最快的改造片區(qū)。據(jù)介紹，隨著工作推進(jìn)順利，... 華龍網(wǎng)訊(記者蔣艷實(shí)習(xí)生彭超)我市重點(diǎn)危舊房改造片區(qū)———渝中區(qū)牛滴路危舊房片區(qū)，從4月啟動(dòng)以來已有九成居民搬遷。渝中區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日稱，這片主城“兩江四岸”的重要區(qū)域之一，將建成一個(gè)濱水公園，預(yù)計(jì)明年初公園就可見雛形，為寸土寸金的渝中區(qū)再增綠化帶。牛滴路拆危不建房嘉陵江、牛滴路、輕軌，形成了山城獨(dú)特的“立體交通風(fēng)景圖”，但這一帶卻有很多危舊房，其中多建于上世紀(jì)二三十年代，共有449戶居民。極差的居住條件和環(huán)境，不但讓居民們居住不舒適，也影響了城市景觀。為改善市民的居住條件、打造主城“兩江四岸”景觀，牛滴路危舊房片區(qū)成為渝中區(qū)今年啟動(dòng)的首個(gè)“零容積率”拆房建綠公益項(xiàng)目，并納入重慶地產(chǎn)集團(tuán)的儲(chǔ)備地塊。這意味著，該片區(qū)的危舊房拆除后，不會(huì)再新建房屋，而是全部用作建綠地，供市民休閑娛樂。 10月開建濱水公園今年4月下旬，改造建綠工程正式啟動(dòng)，拆除面積達(dá)2.68萬平方米。因是公益項(xiàng)目，居民們都很支持，相關(guān)部門也給予搬遷居民諸多優(yōu)惠政策，如異地安置滿意的房屋等。目前，居民已搬遷90%左右。這是渝中區(qū)近年來公告期內(nèi)，搬遷速度最快的改造片區(qū)。據(jù)介紹，隨著工作推進(jìn)順利，此片區(qū)今年10月就有望動(dòng)工開建生態(tài)型濱水公園，并把嘉陵江“消落帶”納入整治、美化范圍。據(jù)悉，渝中區(qū)今年共有120萬平方米危舊房納入改造范圍。 2.68萬平方米拆危面積全建綠地，九成居民已搬遷，10月開建濱水公園。

7，拆除重建政策

自市政府頒布《深圳市城中村（舊村）改造暫行規(guī)定》（深府〔2004〕177號，下稱“城中村改造暫行規(guī)定”）和《深圳市人民政府關(guān)于工業(yè)區(qū)升級改造的若干意見》（深府〔2007〕75號）以來，我市相繼開展了城中村和工業(yè)區(qū)升級改造工作。廣東省政府于2009年8月出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)“三舊”改造促進(jìn)節(jié)約集約用地的若干意見》（粵府〔2009〕78號，下稱“省三舊改造意見”），進(jìn)一步明確了廣東省三舊改造的相關(guān)政策，市政府按其相關(guān)規(guī)定制定頒布了《深圳市城市更新辦法》（市政府令第211號，下稱“更新辦法”），該辦法自2009年12月1日起施行。一、從“舊城改造”到“城市更新” 更新辦法中不再沿用以前的“城中村改造”、“舊村改造”、“舊城改造”等表述,而采用了更具綜合性、更注重城市品質(zhì)和內(nèi)涵提升的“城市更新”概念。所謂“城市更新”是指對特定城市建成區(qū)內(nèi)(包括舊工業(yè)區(qū)、舊商業(yè)區(qū)、舊住宅區(qū)、城中村及舊屋村等),根據(jù)城市規(guī)劃和規(guī)定程序進(jìn)行綜合整治、功能改變或者拆除重建的三類更新活動(dòng)。更新辦法將城市更新的目標(biāo)明確為進(jìn)一步完善城市功能、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、改善人居環(huán)境、挖掘用地潛力、拓展發(fā)展空間、促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，改變了舊城改造只是簡單的拆除重建或穿衣戴帽物質(zhì)形態(tài)改變的觀念，更注重城市功能提升和舊城區(qū)活化的內(nèi)涵。更新辦法為不同現(xiàn)狀和不同改造需求的區(qū)域提供了相應(yīng)的選擇,未來深圳的城市更新將實(shí)行多種形式有機(jī)結(jié)合,而且盡可能以綜合整治為主。二、兩個(gè)新概念（一）城市更新實(shí)行年度計(jì)劃管理制度更新辦法規(guī)定“城市更新實(shí)行城市更新單元規(guī)劃和年度計(jì)劃管理制度”。我市的城市更新年度計(jì)劃包括城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃和年度實(shí)施計(jì)劃兩部分，將每一年度的城市更新單元規(guī)劃編制和將要實(shí)施的拆除重建類及綜合整治類更新項(xiàng)目做出計(jì)劃安排,強(qiáng)化城市更新的計(jì)劃管理,保障城市更新工作的有序進(jìn)行。在已經(jīng)完成的2010年年度計(jì)劃申報(bào)工作基礎(chǔ)上，市更新辦調(diào)整了更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃管理模式，年度計(jì)劃不再采用一年一報(bào)的形式，而是常態(tài)申報(bào)的形式。（二）城市更新單元在更新辦法中首次提出城市更新實(shí)行城市更新單元規(guī)劃制度,并對城市更新單元的劃定原則和城市更新單元規(guī)劃的制定程序進(jìn)行了規(guī)定。城市更新單元要按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范,綜合考慮道路、河流等自然要素及產(chǎn)權(quán)邊界等因素,劃定相對成片的區(qū)域作為城市更新單元,制定城市更新單元規(guī)劃。城市更新不再以項(xiàng)目為單位,而是更新單元為單位進(jìn)行規(guī)劃，可綜合考慮單元內(nèi)的規(guī)劃和配套設(shè)施安排，尤其是對單元內(nèi)存在多個(gè)更新項(xiàng)目的，可以平衡各項(xiàng)目利益，保證配套設(shè)施落地，有效避免了以前按項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃的弊端。按照以前做法，舊改規(guī)劃按項(xiàng)目進(jìn)行，如某一片區(qū)內(nèi)有兩個(gè)更新項(xiàng)目，按規(guī)劃需安排一所學(xué)校時(shí)，由于無法平衡項(xiàng)目間利益，往往兩個(gè)項(xiàng)目都不愿意接收學(xué)校落地，造成公共設(shè)施建設(shè)困難，無法實(shí)現(xiàn)完善城市功能的改造目標(biāo)。三、三方面突破更新辦法主要明確了城市更新項(xiàng)目的工作程序、地價(jià)繳納標(biāo)準(zhǔn)、城市更新計(jì)劃管理等內(nèi)容，在保持與原城中村用地改造地價(jià)政策延續(xù)的基礎(chǔ)上，對特區(qū)內(nèi)外的城中村地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了統(tǒng)一，并主要是在以下三個(gè)方面進(jìn)行了較大的突破：（一）改造對象從城中村（舊村）擴(kuò)大到所有符合改造條件的建成區(qū) 按照城中村改造暫行規(guī)定，“城中村”僅覆蓋規(guī)劃國土部門已劃定的原農(nóng)村非農(nóng)建設(shè)用地、農(nóng)村住宅建成區(qū)、老屋村三類，我區(qū)大量原農(nóng)村工業(yè)建成區(qū)域和舊城未納入改造范圍；而且從我區(qū)城市建設(shè)的現(xiàn)狀來看，原農(nóng)村建成區(qū)域并未形成獨(dú)立街區(qū)，大多數(shù)地區(qū)是舊村和舊城犬牙交錯(cuò)，村中有城，城中有村，城和村的界線根本就難以劃分，人為地劃分舊城舊村分別改造，不符合城市建設(shè)的規(guī)律。因此，更新辦法把符合改造條件的全部建成區(qū)納入更新對象，并按照城市規(guī)劃和城市建設(shè)的規(guī)律進(jìn)行改造，其突破意義是非常重大的。（二）在改造主體產(chǎn)生方面充分發(fā)揮市場的配置作用，變事先確定為事后確認(rèn) 更新辦法出臺(tái)前，根據(jù)城中村改造暫行規(guī)定和我區(qū)相關(guān)文件精神，舊城舊村改造主要由社區(qū)集體股份公司引入合作開發(fā)商、或街道選擇開發(fā)商報(bào)區(qū)政府備案確定。確定后，改造主體方可開展拆遷談判工作，拆遷補(bǔ)償完成后辦理相關(guān)行政許可手續(xù)。更新辦法在改造主體產(chǎn)生方面充分發(fā)揮了市場的配置作用，改造主體主要通過“收購”、“協(xié)議”等民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由企業(yè)或個(gè)人完成補(bǔ)償收購后報(bào)區(qū)政府確認(rèn)的方式產(chǎn)生。這種做法執(zhí)行了廣東省“三舊”改造文件的相關(guān)規(guī)定。（三）協(xié)議出讓作為一種可選的方式重新明確下來按照市政府城中村改造暫行規(guī)定，我市在城市更新項(xiàng)目上一開始采取的就是協(xié)議出讓方式。但由于國家規(guī)定經(jīng)營性土地須通過招標(biāo)、拍賣和掛牌等形式公開市場出讓，而舊改用地該采用何種方式出讓卻規(guī)定不明確。2008年底開始市國土部門要求包括舊城、舊村在內(nèi)的所有城市更新項(xiàng)目都要統(tǒng)一以招拍掛方式出讓土地使用權(quán)。隨后，南山光大木材廠地塊、我區(qū)的回龍埔舊村地塊、寶安寶城26區(qū)地塊以及福田錦龍新村地塊，在2008年底、2009年上半年通過掛牌方式進(jìn)行了土地使用權(quán)出讓。考慮到城市更新項(xiàng)目用地的特殊性及其土地使用權(quán)出讓的可操作性，2009年9月，廣東省出臺(tái)了省三舊改造意見，該意見明確可以采用簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者補(bǔ)簽出讓合同的土地出讓形式，更新辦法重新明確可以采用協(xié)議出讓這種形式。另外，按照更新辦法的相關(guān)規(guī)定，政府主導(dǎo)收購?fù)恋卣麄涞某鞘懈赂脑祉?xiàng)目，其項(xiàng)目土地使用權(quán)應(yīng)通過招拍掛方式出讓。四、主要辦理程序（一）城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃：區(qū)政府對轄區(qū)更新項(xiàng)目進(jìn)行篩選，根據(jù)城市規(guī)劃、業(yè)主意愿等情況制定年度計(jì)劃報(bào)規(guī)劃國土委員會(huì)，并由市政府批準(zhǔn)；單一主體的片區(qū)還可直接向規(guī)劃國土委員會(huì)申報(bào)。（二）土地及房屋確權(quán)登記，此項(xiàng)程序主要是針對更新單元范圍的土地和房屋進(jìn)行確權(quán)處理，具備合法登記的土地及房屋、權(quán)屬清晰的更新單元直接辦理后續(xù)手續(xù)。根據(jù)省三舊改造意見，為完善“三舊”改造涉及的各類歷史用地手續(xù)，該意見規(guī)定了簡易的特殊處理方式。但是，歷史用地手續(xù)的完善須在2012年前完成，2012年之后該簡易處理方式不再執(zhí)行。（三）城市更新單元規(guī)劃的編制和報(bào)批，由區(qū)政府組織申報(bào)單位編制單元規(guī)劃草案，單元規(guī)劃符合法定圖則的由市規(guī)劃國土委員會(huì)轄區(qū)管理局批準(zhǔn)，突破法定圖則的由城市規(guī)劃委員會(huì)批準(zhǔn)。（四）企業(yè)、個(gè)人協(xié)議收購更新單元內(nèi)物業(yè)，收購?fù)瓿珊笙騾^(qū)城改辦申請辦理改造實(shí)施主體確認(rèn)手續(xù)。（五）改造單位辦理項(xiàng)目用地規(guī)劃行政許可，補(bǔ)簽土地出讓合同或簽訂土地出讓補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)繳地價(jià)。（六）更新項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。五、補(bǔ)繳地價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 更新辦法第三十六條至第三十九條規(guī)定了拆除重建項(xiàng)目按照原有用地權(quán)屬和用途分成四類情況，分別按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳地價(jià)。（一）更新項(xiàng)目中城中村部分的用地，特區(qū)內(nèi)外采用統(tǒng)一的地價(jià)政策，即新建建筑容積率在2.5及以下部分，不再補(bǔ)繳地價(jià)；建筑容積率在2.5至4.5之間的部分，按照公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的20%補(bǔ)繳地價(jià)；建筑容積率超過4.5的部分，按照公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳地價(jià)。本地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)所稱城中村是指我市城市化過程中依照有關(guān)規(guī)定由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民及繼受單位保留使用的非農(nóng)建設(shè)用地的地域范圍內(nèi)的建成區(qū)域。（二）1993年7月前已經(jīng)形成的舊屋村拆除重建的，現(xiàn)狀占地面積1.5倍的建筑面積不再補(bǔ)繳地價(jià)，超出部分按照公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳地價(jià)。（三）拆除原有工業(yè)區(qū)的項(xiàng)目，改建為工業(yè)用途或者市政府鼓勵(lì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)的，原有合法建筑面積以內(nèi)部分不再補(bǔ)繳地價(jià)；增加的建筑面積按照公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的50%繳納地價(jià)。改建為住宅、辦公、商業(yè)等經(jīng)營性用途的，原有合法建筑面積以內(nèi)部分，按照其改造后的功能以公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)繳納的地價(jià)，扣減原土地用途剩余公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算地價(jià)；增加建筑面積部分，按照其改造后的功能和土地使用權(quán)使用期限以市場評估地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)繳納的地價(jià)。但市政府關(guān)于寶安龍崗兩區(qū)舊城舊村改造項(xiàng)目的處理意見已有規(guī)定的（主要是指市政府2006年的257、258號文所規(guī)定的政策和項(xiàng)目），從其規(guī)定按照基準(zhǔn)地價(jià)計(jì)算應(yīng)繳地價(jià)。（四）其它情形的用地，按照其改造后的功能以公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)繳納的地價(jià)，扣減原有合法建筑面積按照原土地用途剩余公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的地價(jià)。另外，更新辦法規(guī)定城市更新單元規(guī)劃和土地出讓合同涉及的公共設(shè)施用地的拆遷，政府均不作補(bǔ)償。結(jié)合我區(qū)的城市建設(shè)實(shí)際，區(qū)政府2010年出臺(tái)了《龍崗區(qū)城市更新拆除重建類項(xiàng)目推進(jìn)若干措施》（深龍府〔2010〕010號），即按市政府161號令的標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)補(bǔ)償公共設(shè)施用地上的拆遷。