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1，轉租是什么 意思

轉租和轉讓是指將原本租賃或擁有的物品、房屋、土地等轉讓給他人，但其本質含義有所不同。轉租是指租戶將自己租賃的房屋、土地等再次出租給他人，即租賃權的再次租賃。轉租時，原承租人與新承租人之間建立起租賃關系，原始租賃合同仍然有效，但新承租人需要向原承租人支付租金。轉讓是指將自己擁有的物品、房屋、土地等權利轉讓給他人，即所有權的轉移。轉讓時，原擁有人將物品的所有權轉移給新的擁有人，轉讓后，原所有人不再享有該物品的任何權利，新所有人需要向原所有人支付轉讓費用。

轉租是什么意思

2，轉租是什么意思

轉租的意思是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。轉租賃（sublease）簡稱轉租。轉租的意思是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。轉租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。租賃屆滿，租賃資產的所有權轉移給承租人，而用包含有承租人以廉價購買租賃資產的選擇權，原承租人可以任何方式轉移該資產。至于轉租究竟屬于何種性質，則由新租約的特點決定，可根據一定的標準加以歸類，然后或作經營租賃處理?；蜃麂N售式融資租賃、直接融資租賃處理。轉租會計處理各方的會計處理視兩種租約的性質而定。1、原出租人的會計處理：若原承租人將租賃資產轉給第三方，原出租人和原承租人之間的租約仍屬有效，轉租對原出租人的會計毫無影響，其原有會計處理不變。2、新承租人的會計處理：新承租人和原出租人及原租約無任何直接聯系，應根據和原承租人（即新出租人）所訂租約規定的條件，作出相應的會計處理。3、原承租人（即新出租人）的會計處理：轉租賃的會計處理，對原承租人而言，較其他兩方復雜。原承租人究竟應當如何歸類處理轉租業務，取決于原租約和新租約所具備的條件。以上內容參考百度百科-轉租賃

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