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1，為什么南昌的房價比長沙高

你要看你怎么比了。是不是同樣的地段，和交通便利性。南昌的房價平均價并不算高，只是個別地段被炒起來了，再加上地鐵馬上也要通車，地鐵線周邊的房價自然就會漲起來了。其實這幾年南昌房價的漲速是真心的高，

為什么南昌的房價比長沙高

2，為什么南昌的房價這么貴比湖南長沙還貴

南昌的房價之所以高就是缺少房企龍頭降價的“帶頭大哥”，相比鄰省的湖南長沙都要高，與經濟增長極度不相匹配。南昌人消費水平沒有長沙高,餐飲娛樂以及文化生活等等都沒有長沙豐富,而買方房又是最好的保值方式,因此但凡口袋有些錢的人都會去買房.因此我認為南昌房價很難降下來.

為什么南昌的房價這么貴比湖南長沙還貴

3，南昌房價為什么高長沙為什么相對較低

為什么兩地房價差距這么大？有以下這么幾個原因。地理位置不同造成的影響首先我們要對長沙的地理位置有一定的了解，再繼續分析。和其他的中部省會城市不太一樣，長沙是一省獨大的寡頭，近的有湘潭株洲，遠點有同在京廣線上的岳陽衡陽郴州，對于近幾年城市化進程對房價的影響來說，長沙的吸引力就可能不如武漢和南昌在本省的吸引力來的大。與長沙不一樣，另一邊的武漢就是完全不同的狀況了，武漢在湖北就是獨大一家的，人口上千萬，市區面積2-3個長沙大。南昌雖然城市不大但在江西省來看吸引力橫向比較是大過長沙的。在湖南株洲湘潭岳陽等城市對周邊地州人民的吸引也是很大的，這也導致湖南全身房價差距都不大。在長沙偏點的位置4000-5000的房價在地級縣城也許也是這個價。城市規劃不同說完地理位置的因素之后，接下來要談到的就是城市規劃方面了。說到城市規劃方面，長沙的特點就是沒有絕對的城市核心區，中心分散房價天花板被降低。長沙屬于多個中心的商業規劃結構，最大是五一黃興商圈，其他中心是有東塘、芙蓉路、雨花亭、省府、市府等等次中心，相對來說不是過于特別集中，（最近有五一黃興江邊圈越做越大的趨勢）。而且更加重要的是每個區域的中心范圍并不大，所以直接導致無法形成大范圍的熱點高價區，也分散了人群區域活動范圍和中心，扎堆不算嚴重。人群集中導致房價上漲的例子如長沙新造的梅溪湖片區，上屆政府主力打造一個熱點區域，現在房價直逼中心區房價，這種非市場行為帶動的區域熱點使人群聚集，拉動房價畸形急速上升。總結因為以上的幾點因素，才讓兩地的房價差距較大。

南昌房價為什么高長沙為什么相對較低