現(xiàn)在成都上班基本都在南邊，郫縣過(guò)來(lái)還是蠻遠(yuǎn)的。先回答沒(méi)有購(gòu)房資格，想在成都買房，單價(jià)不超過(guò)1萬(wàn)2，推薦你以下，新都，新都城區(qū)的話，真的是有點(diǎn)遠(yuǎn)了，但是新都有個(gè)大豐，5號(hào)線19年底通車后到南邊上班還不算太遠(yuǎn)，目前房?jī)r(jià)基本在10000-12000的樣子，生活還算便利。

1、在成都周邊買房子，哪個(gè)地方更適合？

成都周邊？默認(rèn)二圈層了，就是溫江、郫縣、新都、雙流，青白江后媽生的，不考慮。溫江，綠化好，房?jī)r(jià)8000-10000都能選到不錯(cuò)的了，擁有地鐵4號(hào)線，交通也還算便利，郫縣，大學(xué)多，人口密度較大，房?jī)r(jià)比溫江稍高，地鐵2號(hào)線還算方便，但是個(gè)人覺得居住舒適感不會(huì)太好，畢竟規(guī)劃比較落后，改造難度較大。但是大學(xué)多，年輕妹子帥哥多，還是蠻有活力的，

另外就是現(xiàn)在成都上班基本都在南邊，郫縣過(guò)來(lái)還是蠻遠(yuǎn)的。新都，新都城區(qū)的話，真的是有點(diǎn)遠(yuǎn)了，但是新都有個(gè)大豐，5號(hào)線19年底通車后到南邊上班還不算太遠(yuǎn)，目前房?jī)r(jià)基本在10000-12000的樣子，生活還算便利，雙流，面積比較大，分幾個(gè)區(qū)域：蛟龍港、東升片區(qū)、航空港、華府板塊，蛟龍港片區(qū)人口密度大，靠近新城區(qū)，商業(yè)便利，但是區(qū)域內(nèi)暫時(shí)沒(méi)有地鐵規(guī)劃，出行不太便利；東升片區(qū)，老城區(qū)，規(guī)劃較落后，有地鐵3號(hào)線，出行較方便，房?jī)r(jià)在13000左右；航空港，物流大道片區(qū)配套落后了，但是空港附近都還不錯(cuò)，配套也比較完善，地鐵年底通后是個(gè)不錯(cuò)的選擇；華府，靠近天府新區(qū)，目前雙流政府重點(diǎn)打造區(qū)域，房?jī)r(jià)相對(duì)其他版塊較高，但是還是有部分低價(jià)盤可以看看。

2、想在成都買房，買在什么區(qū)域位置？

先回答沒(méi)有購(gòu)房資格，想在成都買房，單價(jià)不超過(guò)1萬(wàn)2，推薦你以下：第一、等待時(shí)間較長(zhǎng)，成都找一份穩(wěn)定工作，買社保2年，就有資格買房了，這里是常規(guī)辦法，還有不常規(guī)的，這里省略；第二、還有一種不要資格的買房方式，就是法拍房，但是風(fēng)險(xiǎn)也有，主要是法拍房是很多破產(chǎn)或者還不去債的等等，很棘手，但要全面調(diào)查后下手；第三：成都近郊雙流、新都、龍泉、溫江4個(gè)地方可以選擇1萬(wàn)2左右的高層，但必須要有資格，首推南門雙流，天府向南，跟著政府的方向發(fā)展是保值最好保障，第二推薦溫江，發(fā)展也相對(duì)較好，第三推薦龍泉，東部新區(qū)的發(fā)展也能趁點(diǎn)熱點(diǎn)，第四推薦新都，目前發(fā)展也較好！第四：無(wú)資格，考慮loft公寓，產(chǎn)權(quán)40年，自住投資都較好，但需選擇地段好、運(yùn)營(yíng)好的開發(fā)商，后期不住之后出租較好，過(guò)渡自住兼投資的最好選擇，資金也保值，房子也在穩(wěn)定增長(zhǎng)；第五：?jiǎn)蝺r(jià)1萬(wàn)2左右，可以選擇三環(huán)邊的老舊小區(qū)二手房，可根據(jù)自身需要，但老舊小區(qū)需實(shí)地考察，有資格也才行！小孩上學(xué)是大事，現(xiàn)在政策較好，不讓任何孩子上學(xué)受阻，可選擇：第一：可選擇部分私立學(xué)校，大部分私利學(xué)校可不根據(jù)戶口來(lái)定；第二：選擇公立學(xué)校，隨遷子女，政府政策很多，只是選擇的學(xué)校有限，程序也不復(fù)雜，租房合同、所在公司開具證明都可入讀學(xué)校。