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1，房地產(chǎn)銷售房地產(chǎn)銷售

這個行業(yè)必須是周末忙,我個人做地產(chǎn)銷售那么多年我都是每周3或者周2休息,因?yàn)橹苋芏侨藙倓偼度牍ぷ鞅容^積極的時候,不會想來看房子,周四的話在周一到周三都把很多事情做的比較順了,可能有小空閑出來、周五的話就基本上下午好多人都沒工作做了，有想著買房的就出來看了，周六周日就不用說了，大家都不上班，看房的肯定多、周一的話，有的周末來看了房沒有拿定的周一還想來比較一下，很可能抽出半天時間出來看~~所有我個人建議休息周三，一般不是公司安排休息周幾··都是自己報休的

房地產(chǎn)銷售房地產(chǎn)銷售

2，賣房子的銷售技巧

秘訣：銷售要有筆在手，客戶的心不會走，不止簽約要用筆，留下記憶是好手;銷客要有笑聲來，沒有笑聲沒定金，明辨誰是消極者，銷透他就定金來;選房起碼有兩個，進(jìn)退自如自把握，客離不到半小時，通知次選已賣完;精力旺盛財氣旺，持心如虎待客來，精神抖擻迎客去，獵心笑面把單開;怕打電話最愚蠢，客戶比你更加怕，電話理由要充分，理由生動機(jī)會大;越早客戶越有戲，最忌只選近期打，不作過濾頻聯(lián)系，陸陸續(xù)續(xù)定金下;訂單是個好武器，幫助成交好工具，你不開口錢不來，勇敢出示添業(yè)績;成交永遠(yuǎn)在今天，客戶離去難期待，若客必然要離開，定準(zhǔn)時間要他來;給客登記毋公開，私人筆記記下來，尊敬隱私客感激，一頁一人當(dāng)投資;選好朋友做搭檔，互相幫助成交多，自己不在客人來，搭檔出手多穩(wěn)妥;產(chǎn)品知識是命根，知道越多錢越多，細(xì)節(jié)講解是關(guān)鍵，講得越細(xì)客越實(shí);要跟產(chǎn)品談戀愛，一草一木皆賣點(diǎn)，無客常去現(xiàn)場走，有客自然話驚天;平時多讀裝修書，時尚裝修如珍數(shù)，面對空房講擺設(shè)，客戶激動把房住;口才不用故意練，人人都是好天才，腦袋空空是病根，滿腹經(jīng)綸才換財;才華不是掌燈學(xué)，貴在每日點(diǎn)滴加，如廁無事把書讀，不出三天體會大;學(xué)會巧用計(jì)算器，按鍵其實(shí)在演戲，客戶偷看折扣率，防止泄露大機(jī)密;輕易不用折扣率，心算成價報出去，折扣變成錢來講，談判留有大余地;要知客戶取整心，逢千上漲過萬位，每次降價均請示，客戶心里才安慰;遇到僵局別慌亂，把心一橫話不語，一秒一秒挺過去，堅(jiān)持三分就有戲;技巧貴在施無形，口若懸河不可取，三句并作一句說，句句都是有道理;快慢高低巧把握，關(guān)鍵詞匯清晰說，情感真摯換位想，關(guān)心越多賣越多;老人小孩是關(guān)鍵，僵局征求其意見，一歲小孩也征求，想想技巧多奇妙;堅(jiān)決不做銷售員，更加不做接待員，置業(yè)顧問是正果，指導(dǎo)客戶懂房產(chǎn);客戶錢少有妙招，告知理財新方法，首期七成月供六，最能入心把房定;客戶退定不猶豫，第一時間同意退，簽字不要即給錢，安心而后再推薦;客戶退定如愛情，再走現(xiàn)場情意長，不知何處其感動，舊情復(fù)發(fā)必彷徨;不給客戶判死刑，人人都是準(zhǔn)客戶，退訂客人最寶貴，繼續(xù)跟蹤定回頭;惡劣天氣走出去，客戶相見必感激，走得多來賣得多，雙腿帶你發(fā)財去;多人來訪亂糟糟，必要成為核心人，不怕命令傳眾人，買房需要把我聽;一人來訪實(shí)難賣，夫妻倆全當(dāng)日定，下次來訪作要求，家人一同來決定;銷售不是一份工，實(shí)際是在做生意，小小禮物是投資，百萬生意誰能及;舊客實(shí)為夜明珠，照亮蕭條定勝出，萬千驚喜在舊客，攀龍附鳳售樓部;自古總裁出銷售，今日決定未來途，事業(yè)發(fā)達(dá)家幸福，人見人愛擋不住.

新手，賣房子不知道如何下手

不會賣房子怎么辦

嘴巴會說話！要看穿別人的心理！

怎么跟蹤客戶

真的要好好學(xué)習(xí)

賣房子的銷售技巧

3，房地產(chǎn)銷售一般的工作內(nèi)容是什么

房地產(chǎn)銷售顧問工作內(nèi)容及崗位職責(zé)：1、推廣公司形象，傳遞公司信息；2、按照服務(wù)指引積極主動向客戶推薦公司樓盤；3、作好接聽、接待登記、填寫、統(tǒng)計(jì)工作，定期上報，及時反映客戶情況;4、不懈的開發(fā)新客戶，完成銷售指標(biāo)，建立客戶網(wǎng)絡(luò);5、業(yè)務(wù)熟練，保持房地產(chǎn)銷售專業(yè)水準(zhǔn)，不斷提高銷售技巧，每月有銷售業(yè)績;6、及時反饋客戶提出的意見和建議，上報銷售主管，準(zhǔn)時提交總結(jié)報告;7、及時提交日報表，并對業(yè)務(wù)問題及時匯報;8、團(tuán)結(jié)協(xié)作，以大局為重，不做損害公司利益的事;9、嚴(yán)格按公司規(guī)定的統(tǒng)一說辭向客戶介紹產(chǎn)品，不做過分的夸大及不切實(shí)際的承諾;10、協(xié)助建立客戶檔案;11、協(xié)助客戶辦理交款等手續(xù);12、協(xié)助客戶辦理入住手續(xù);13、保持服務(wù)臺及展場的清潔，愛護(hù)銷售物料，包括工卡、工衣等。擴(kuò)展資料房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指在經(jīng)濟(jì)活動中以收取傭金為目的,為促成他交易而從事居間、行紀(jì)或代理等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為常業(yè)的公民、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是在房產(chǎn)銷售整個過程中，從事專業(yè)銷售和售后服務(wù)的“一站式”人才，對房產(chǎn)的消費(fèi)提供咨詢、代理、信貸、保險、售后服務(wù)、貿(mào)易、環(huán)保甚至加入房產(chǎn)俱樂部等一系列的服務(wù)。閔新聞先生認(rèn)為，房地產(chǎn)顧問如果想做好，起碼應(yīng)該具有以下特性：1、對行業(yè)的熱愛；2、強(qiáng)烈的企圖心；3、能夠承受進(jìn)入本職業(yè)初期承受較大壓力與快節(jié)奏工作的能力；4、鉆研精神；5、為客戶理財（房產(chǎn)理財、投資指南、信貸理財）的能力；6、對資源（房源、客源）的累積以及對老客戶資源的二次發(fā)掘與轉(zhuǎn)介紹。條例內(nèi)容房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行條例第一章總則第一條為了加強(qiáng)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的管理，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)水平，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動秩序，根據(jù)國家職業(yè)資格制度的有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于房地產(chǎn)交易中從事居間、代理等經(jīng)紀(jì)活動的人員。第三條國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實(shí)行職業(yè)資格制度，納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃。凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的人員，必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員相應(yīng)職業(yè)資格證書并經(jīng)注冊生效。未取得職業(yè)資格證書的人員，一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。第四條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格是進(jìn)入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動關(guān)鍵崗位和發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的必備條件。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格，是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的基本條件。第五條人事部、建設(shè)部共同負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、資格考試、注冊登記和監(jiān)督管理工作。參考資料：房地產(chǎn)顧問.百度百科

我來幫你揭秘，房地產(chǎn)銷售工作到底是什么樣

1、按公司規(guī)定的業(yè)務(wù)流程進(jìn)行銷售接待;　　2、負(fù)責(zé)本人客戶的簽約和回款;　　3、輔助客戶的購房貸款和預(yù)售登記手續(xù);　　4、完整填寫客戶登記表格,為公司積累客戶資料;　　5、收集客戶和市場信息,并能歸納整理為自己和公司所用。　　6、按公司要求完成市場調(diào)研或其他工作;　　7、按公司要求參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和討論,并能通過學(xué)習(xí)和討論是自己不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì);　　8、按公司要求認(rèn)真及時進(jìn)行工作統(tǒng)計(jì)和總結(jié)。

兩個字解決問題（（忽悠））

銷售人員崗位職責(zé)：（1）掌握樓盤的結(jié)構(gòu)，功能，技術(shù)指標(biāo)及工程造價，能給客戶提供合理化建議，并熟練地回答客戶提出的問題；（2）善于辭令而不夸夸其談，待人以誠，與客戶保持良好關(guān)系，為企業(yè)與樓盤樹立良好形象；（3）服從工作安排，工作積極主動，有開拓精神，能不失時機(jī)的推銷企業(yè)樓盤；（4）代理法人與客戶簽訂業(yè)務(wù)合同，并及時將合同上交銷售主管審核后執(zhí)行；（5）努力做好售后服務(wù)工作，及時走訪客戶，反饋樓盤質(zhì)量信息；（6）每天向銷售主管匯報工作情況，定期進(jìn)行工作總結(jié)，并根據(jù)市場信息對下階段工作進(jìn)策劃，以提高工作的計(jì)劃性和有效性；（7）負(fù)責(zé)及時回收樓款；（8）努力學(xué)習(xí)知識，擴(kuò)大知識面，提高自己的社交能力，促進(jìn)業(yè)務(wù)水平的提高；（9）熟悉法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

房地產(chǎn)銷售一般的工作內(nèi)容是什么