上面提及的成都這種房子潛力分區，也是歷史形成的，比如成都北門，近20年來，二三四環的房子都無大的升值潛力。成都有升值潛力的房子當然不止一個是有幾個地段的，要回答題主的最，那當然是成都西的浣花溪片區，這里是成都傳統的高檔房高檔別墅分布區域，可以說天府新區在產業規劃、生態規劃、交通規劃、宜居規劃方面都具有前瞻性、現代化，發展前景誘人，房產升值空間不會小，相信在天府新區買房是最劃算的。

1、海南買房哪個片區升值潛力最大？

買東不買西，買南不買北。說的就是候鳥，早五年在三亞買房的都賺了。現在人最主要是限購，中國有錢的太多了，我在三亞呆了5年，也是發展的最快的5年，房價，物價，都是這幾年起來的。媳婦在三亞做過置業顧問，18年年初，三亞房價已經炸了，海螺都要40000左右一平，剛好卡在限購令前面，其實最適合候鳥的，不管房價，物價，交通來說還是清水灣了，基本珊瑚宮殿基本維持不超過20000這樣，相對于三亞城區來說，南部唯一沒脫城的也就清水灣了，本人在分銷做過兩個月。

價格，交通，都合適，往西站走賣的最好的也是8所，崖城銷量還比不上那邊。樂東城區比較少，陵水城區也比較少，上去到香水灣，香水灣價格也高，只能再上去點到神州半島了，候鳥也不少，興隆相對于海邊還是開發的較晚。萬寧城區就少了，博鰲的候鳥也多，但是來的都比較早，因為瓊海是海南第一批限購區。博鰲金灣等等項目頂峰時間也要30000，

西站就不說了，東方，昌江，洋浦，臨高比較少。不過現在臨高多起來了，政府規劃海口的西海岸直接連到臨高新城區附近，不過氣候來說跟內地南方區別不大，冬天一樣的要棉襖。時間稍短一點而已，中線，五指山，保亭有段時間炒的比較多，上去瓊中就不說了。基本上本地人，儋州，定安。屯昌基本上候鳥不去，現在不好說，差不多就這樣。

2、成都哪里房子會升值？

世界向東，中國向西，成都向南！如果資金充裕，有天府新區購房資質，我建議購買天府新區的房子！天府新區也分為很多個板塊！最好的就是天府新區直管區！直管區也分很多個板塊！一中心三城！天府中心，科學城西博城和文創城！天府中心由原來的秦皇寺中央CBD發展而來，打造一個高端化，國際化現代化的一個中央商務區！主要就是發展高端商務，總部基地，行政政務。

目前吸引了中鐵中建，中交，中糧，中冶等中字頭的央企，在此處修建他們的西南總部！還有中海488高樓，萬科西南總部，美蓮堂藝術館，西博城，保稅中心等等…以后這里就是信的成都市中心（一軸雙中心，天府廣場和天府中心）在這里購房以后增值會是非常不錯的！天新的交通也是非常優質的，比如說天府大道益州大道劍南大道和紅星路南沿線全部南延！東西的有武漢路正公路一類的地鐵，所有南北走向的地鐵必穿天府新區。

3、在成都買房的話，買哪里比較好？

謝謝邀請！成都在哪個區買房最劃算？如果考慮到產業發展、生活環境優美和房產升值，應該首選天府新區，成都市范圍占整個天府新區規劃面積的94%以上，四川天府新區是國家級的副省級新區，是四川省重點發展的新區，也是成都市向南發展的重點區。天府新區規劃面積1578平方公里，人口500萬人，包括天府新區成都直管區、高新區、雙流區、龍泉驛區、新津縣、簡陽市、彭山區、仁壽縣等區域，擁有雙流國際機場、天府國際機場，成渝高鐵、西城高鐵從新區穿過，在新區都有站點，

總體規劃到2025年建成以現代制造業為主、高端服務業聚集、宜業宜商宜居的國際現代化新區。新區規劃了六大產業，即：電子信息、汽車制造、新能源、新材料、生物醫藥、金融六大產業，遠期規劃經濟將達到萬億級規模，目前已經有華為、騰訊、阿里巴巴、IBM、NEC、GE、大眾、豐田、拜耳、恩威、修正等企業集團入駐，天府新區屬于亞熱帶濕潤氣候，區劃內有南湖濕地公園、白鷺濕地公園、三岔湖、龍泉湖、鹿溪河生態區、桃花故里景區、興隆湖等景觀，府河、江安河在區劃內流過并匯合。