我貸了23年，采用等額本息法還款，每月還款金額是固定的，也就是2824.42元，每月10日晚上九點(diǎn)左右準(zhǔn)時(shí)劃款。我每月的月供是2824.42元，見下圖，在阜陽這邊，一般都是四十個(gè)工作日（今天才咨詢的），感謝邀請(qǐng)，我特意問了一下阜陽那邊的朋友，了解了一下那邊的狀況。

1、阜陽房貸一般多久批下來？

謝謝邀請(qǐng)。本人最近在辦理房貸，才開始，在阜陽這邊，一般都是四十個(gè)工作日（今天才咨詢的）。可以自己去多催一下，據(jù)說會(huì)快一點(diǎn)，但是也差不多需要三十天，這是正常的，征信，流水都沒有問題的情況。另外，如果征信，或者流水有問題的話可能比較麻煩，需要更久的時(shí)間，家里一個(gè)親戚四月份買房，到現(xiàn)在房貸還沒有辦理下來呢，

2、你們的月供都是多少錢？

我每月的月供是2824.42元，見下圖：說來慚愧，我是70后，工作25年了，房子也買賣了好幾個(gè)，但是，以前都是全款買賣的，沒好好利用貸款這個(gè)杠桿。貸款買房目前只有一次，而且是前年的事，2018年我去廣東旅游，萌生了在那邊買房養(yǎng)老的想法，然后經(jīng)過考察，在廣東惠州大亞灣買了一套房子，新樓，110平，11樓，帶裝修，單價(jià)1.1萬，總價(jià)121萬，我首付81萬，貸款40萬。

當(dāng)時(shí)粵港澳大灣區(qū)概念炒得挺火的，惠州的銀行底氣很足，貸款利率上浮比率很驚人，我這是首套房，饒是如此，貸款利率還是上浮了35%，達(dá)6.615%，我貸了23年，采用等額本息法還款，每月還款金額是固定的，也就是2824.42元，每月10日晚上九點(diǎn)左右準(zhǔn)時(shí)劃款。我每月工資收入并不高，月供2800多元對(duì)我來說還是有些壓力的，不過我的收入來源比較多樣化，這樣就緩解了一下還貸壓力，

至于我買的那個(gè)房子，因?yàn)榻诓贿^去住，去年進(jìn)戶后，我就把房子租出去了，一個(gè)月租1900元，部分抵消了房貸，所以整體上來說，還貸壓力不算大。現(xiàn)在大亞灣的房子據(jù)說漲價(jià)了，漲幅挺猛的，我買的房子漲價(jià)沒有不知道，不過，那個(gè)房子既然買來打算自住的，漲跌對(duì)我來說意義不大，只能說有些高興吧，等我退休之后，打算過去常住，感受一下面朝大海，春暖花開的生活，希望到時(shí)我健健康康的，能好好享受晚年生活。

3、你覺得在阜陽多少工資能養(yǎng)活自己？

感謝邀請(qǐng)，我特意問了一下阜陽那邊的朋友，了解了一下那邊的狀況，據(jù)他所言，阜陽那邊自從萬達(dá)進(jìn)場(chǎng)之后，房?jī)r(jià)直接由三四千漲至一萬以上，成交均價(jià)達(dá)到了九千左右，生活開支也大幅上漲，但這只是相對(duì)來說。如果對(duì)于生活品質(zhì)沒有太大的要求，那么月收入三千左右也能過的很好，按照他的觀點(diǎn)，如果月收入能夠達(dá)到四千，那么生活愜意是沒有太大的問題。