房租抵扣個稅,房東慌了房客更慌。房客也不見好過,申報租金專項附加抵扣,可能就抵幾十塊錢的個稅,但房東可能得額外交稅幾百塊,對此,房東租金收入將減少,還會樂意,這個是按照你所住的地方來確定扣除標準,可以按照自己住的地方對號入座,看看是否可以抵扣,可以扣多少。
1、個稅申報時把自住房出租給自己辦公來填寫租房抵扣,租金的最低額度應該是多少?
謝謝邀請。用于辦公的租金是不能抵扣的,住房是在兩個條件下可以享受專項附加扣除。1.房貸專項扣除,如果是首套房貸的房子,償債期間可以按照每月1000元的標準扣除,最長不得超過240個月。2.房屋租金抵扣,這個是按照你所住的地方來確定扣除標準,可以按照自己住的地方對號入座,看看是否可以抵扣,可以扣多少。
(1)直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市,每月扣除1500元;(2)市轄區戶籍人口超過100萬人的城市,每月扣除1100元(襄陽市應該是這個范圍);(3)市轄區戶籍人口不超過100萬人(含)的城市,則每月扣除800元,如果住房沒有房貸,住房不是租的,那就不能享受這個政策。
2、如果3戶人合租了一套三室一廳的房子,租房個稅抵扣該如何算?
這個問題稅收政策沒有明確的規定,讓人理解起來可能都不會一致,假如三個人合租一間房,每個人每月租金800元,在申報扣除時可能有三種選擇:每個人是按800元實際租金支出扣除?還是三個人分攤1500元的定額(即每人申報扣除500元),還是每個人都可以按照1500元的定額標準申報扣除?我也是確實沒有弄懂,不敢誤導題主。
3、租房房租可以抵扣個稅嗎?
根據新個人所得稅法關于專項附加扣除的規定,題主所問涉及兩個納稅人,分別解釋扣除:1、夫妻其中一方在當地住自己住房的,“租金”不得作為扣除項目,也不宜分擔對方租金扣除,滿足首套房貸款利息扣除要求的,貸款利息可作為個人所得稅專項附加扣除。2、夫妻其中一方在異地工作生活,租房租金參照當地城市規模作為個人所得稅專項附加扣除,
4、房租抵扣個稅,房東慌了房客更慌,你對此有什么看法?
感謝邀請!房租抵扣個稅,房東慌了房客更慌?說實在的,這事跟我還真沒有什么關系!我沒有房租,也沒有租房!租金專項扣除抵個稅本應惠民,哪料“一鳴嚇人”。房客申報住房租金專項附加扣除,就要填報出租人相關信息,一經采集信息,雖然說現在無須繳納相關稅費,說不準哪天就被“秋后算賬”,對此,稅務總局日前也表示“此事目前尚無定論”。
權威部門都說還需要制定相關細節,可想而知此事存在不確定性,現在不僅是房東、房客觀望,各地稅務部門也在等指示。對房東來說,總感覺會被追稅費,說不慌,那是假的,房客也不見好過,申報租金專項附加抵扣,可能就抵幾十塊錢的個稅,但房東可能得額外交稅幾百塊,對此,房東租金收入將減少,還會樂意?怎么辦,提高租金唄,大家都漲租,最終受損的還是房客。