漲幅大的跌的可能大據我所知，環京周邊的縣級市房子降價了不少，去年炒的太厲害了，比如廊坊，二手房跌了差不多10%左右。綜上所述，房價會不會跌，這個要根據實際情況而定，漲的太猛的，回調一些是正常的，供不應求的情況下，那些囤沙的也漲了價格，去年漲的比較猛的還有合肥，房價也經歷了波動。

1、小縣城的房子會降價嗎？

這個不能一概而論，得分地方，得看具體情況，比如房價近期漲幅，所在地產業結構等。漲幅大的跌的可能大據我所知，環京周邊的縣級市房子降價了不少，去年炒的太厲害了，比如廊坊，二手房跌了差不多10%左右，今年4月的時候二手房價近2.2萬，如今1.9萬出頭，跌了10%左右。廊坊去年房價漲的太快，5月份新房才8000左右，年底到1.3萬，如今還在漲，在1.7萬左右，

跟去年比，直接翻倍。還有燕郊的房子，也跌了，從今年4月的2萬8左右跌至2萬5左右，也差不多跌了10%。去年漲的比較猛的還有合肥，房價也經歷了波動，去年房價也接近翻倍，1月下跌之后，如今又到了去年高點附近。綜上所述，房價會不會跌，這個要根據實際情況而定，漲的太猛的，回調一些是正常的，但是一線的，有點難降，比如深圳，降了10個月，總共就跌了1%，太難。

產業結構不合理的可能跌比如有些地方，環京一帶的，這么多年房價都沒漲，主要經濟不行，但是去年一炒，房價飛了，這樣的情況房價就容易跌，沒有經濟基礎支撐，僅僅靠炒，就如股市里的垃圾股炒作一樣，炒完概念后就會回落。但如果沒有大幅上漲，經濟發展也很穩健的城市，比如重慶，洛陽等，下跌的概率不大，比如我的家鄉，河南小城，工業基礎比較好，主要是周期性大國企，前幾年經濟很差的時候，房價的確跌了，但是這一波上漲，也創了新高，還是跟經濟有很大關系。

2、河南小縣城，房價6000元，有沒有降價空間？

據我個人去年觀察，沒有下降空間，我有以下幾個理由。第一，人工在漲價，現在的人出去隨便做一下，一天開工資低于200，根本無法開工，人工在漲價。第二，原材料在漲價，去年河南關了很多河床，我在家里裝修都買不來沙。供不應求的情況下，那些囤沙的也漲了價格，第三，地方政府不允許。有個別地區低價出售，被叫停，房地產公司從銀行貸款，開發房產的。

如果降價，很有可能虧錢，從而還不上貸款，進而影響到其他領域，第四，從穩定的大局出發，不可能降價。房地產是國民經濟四大支柱，房地產帶動了建材，家電，五金，家具等多個產業的發展。如果降價，房地產萎靡，其他領域也要遭殃，目前國家反對炒房，也打擊炒房，也不希望房價過漲。但是降價是不存在的，我舉個例子，我在一個文章里看到88年的時候報紙就批判房價太貴了，一個大學生不吃不喝10年也買不起。

3、河南開封的房子現在值得買嗎？西區房價7～8千，老城里面便宜些，哪兒買比較好？

目前不值得買投資者，現在只能說在調整的途中，1.開封屬于四線城市，雖然處于中原城市群里面，但是由于中原城市群輻射力弱，目前難以受惠。2.開封自己產業較弱，除了奇瑞河南公司外其他企業都效益差，規模小，主要還是旅游業為主，自貿區掛名后也沒啥用，3.由于鄭開方便，開封人口被虹吸到鄭州，很多開封本地人都外出到長三角和鄭州。