去年我春天在小店鎮(zhèn)附近也看到了新鄉(xiāng)在這里的建設(shè)力度，不過很多地方還是非常荒涼。新鄉(xiāng)市有四個市轄區(qū)，分別是衛(wèi)濱區(qū)、紅旗區(qū)、牧野區(qū)、鳳泉區(qū)，一個國家的核心是首都;一個省的核心是省府;因此推理，新鄉(xiāng)市的市政府所在地應(yīng)該是新鄉(xiāng)市的核心。

1、在新鄉(xiāng)市買房，哪個區(qū)域好些？

新鄉(xiāng)市有四個市轄區(qū)，分別是衛(wèi)濱區(qū)、紅旗區(qū)、牧野區(qū)、鳳泉區(qū)。四個區(qū)域中紅旗區(qū)占地148平方公里近40萬常住人口，牧野區(qū)占地100平方公里近32萬常住人口，衛(wèi)濱區(qū)占地52平方公里近23萬常住人口，鳳泉區(qū)占地115.6平方公里近14.4萬常住人口，核心老區(qū)為紅旗區(qū)，人口比較多，生活比較集中，城市配套是最為完善，教育資源最集中。

所以從生活就業(yè)教育等長遠(yuǎn)考慮紅旗區(qū)是優(yōu)選，那么紅旗區(qū)的房價是怎樣的呢？這也是最關(guān)鍵的因素，2019年7月紅旗區(qū)的均價是7253元/平方米，相較于6月均價7206元/平方米上漲了0.65%，細(xì)心分析2019年1月至7月紅旗區(qū)的房價均價起伏波動不大在7200元/平方米上下，相對于另外三個區(qū)域紅旗區(qū)的房價高一些，但高不是很多，所以綜合考量推薦首選。

牧野區(qū)7月均價6643元/平方米，相較于6月均價6539元/平方米上漲1.59%，牧野區(qū)的區(qū)域發(fā)展僅此于紅旗區(qū)，總體上生活配套也比較完善，教育資源比較好，交通便利，所以牧野區(qū)建議可以作為第二選擇，衛(wèi)濱區(qū)7月均價6579元/平方米，相較于6月均價6542元/平方米上漲0.58%，衛(wèi)濱區(qū)在城建方面比較差，需要投資未來的發(fā)展，如果看好未來發(fā)展也是可以考慮的，對于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展而言，衛(wèi)濱區(qū)的發(fā)展?jié)摿€是有的。

作為推薦的第三選擇，鳳泉區(qū)7月均價4668元/平方米，相較于6月均價4695元/平方米下降0.57%，鳳泉區(qū)是后起的城區(qū)，目前處于開發(fā)建設(shè)的階段，所有配套需要在建設(shè)，這個需要一定的時間來發(fā)展，目前而言對于另外三個區(qū)域是沒什么競爭力，但是其價格確實(shí)最便宜的區(qū)域，對于經(jīng)濟(jì)能力比較有限的是可以考慮的，先住著后續(xù)區(qū)域發(fā)展起來了，配套各方面也就是起來了。

2、新鄉(xiāng)下一步發(fā)展方向在哪里？

感謝邀請，新鄉(xiāng)正在建設(shè)大東區(qū)，未來的發(fā)展方向還是一路向東，從大局來看新鄉(xiāng)是鄭州大都市區(qū)的城市之一，平原新區(qū)緊鄰鄭州的北龍湖，建設(shè)很快，就是新鄉(xiāng)融入大都市區(qū)的橄欖枝，現(xiàn)在已經(jīng)成為新鄉(xiāng)的又一經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。所以新鄉(xiāng)下一步還會繼續(xù)建設(shè)平原新區(qū)，并加快與省會的溝通，融入鄭州大都市區(qū)，從新鄉(xiāng)城區(qū)發(fā)展來看新鄉(xiāng)現(xiàn)在是一路向東，依托高鐵站和高校教育資源，將城區(qū)向東面延伸，我朋友在新鄉(xiāng)海關(guān)上班，據(jù)了解紅旗區(qū)政府也已經(jīng)入駐，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)也初具模型。

去年我春天在小店鎮(zhèn)附近也看到了新鄉(xiāng)在這里的建設(shè)力度，不過很多地方還是非常荒涼，從經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向上看新鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力在河南來講是比較好的，2018年GDP2500多億，但近些年也面臨著增速緩慢、產(chǎn)業(yè)布局不合理的情況，于是新鄉(xiāng)下一步的發(fā)展就是加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，共涉及到十個行業(yè)，新鄉(xiāng)的三年行動也能看出新鄉(xiāng)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式上轉(zhuǎn)變的決心。

3、新鄉(xiāng)的老城核心在哪？

不知道你說的新鄉(xiāng)市的核心是什么概念？是某一時期？還是以商業(yè)、政治、文化等，或者是什么？城里十字、飲馬口等都曾經(jīng)是，新鄉(xiāng)市官方的城市中心，廣義上講:一個國家的核心是首都;一個省的核心是省府;因此推理，新鄉(xiāng)市的市政府所在地應(yīng)該是新鄉(xiāng)市的核心。那就是現(xiàn)今的;新二街以東、平原路以南、新中大道(原新三街)以西、金穗大道(原南干道)以北。