外資銀行也落戶鄭州，國家級金融機構都在鄭州設點，區(qū)域金融機構絕大多數(shù)也都設立網(wǎng)點。加上人口優(yōu)勢，鄭州金融業(yè)已經(jīng)成為名符其實，第八，鄭州房子價格目前看比較適中，鄭州糧食交易所是中國糧食價格的風向標，鄭州正在建立多層次需求的房地產(chǎn)布局，這種房價結構對于鄭州是有其優(yōu)勢的。

1、車位值得投資嗎？收益怎么樣？

小區(qū)車位，是值得投資的。就在近期，我跟我先生還在討論投資小區(qū)車位的問題，從目前的發(fā)展形勢來看，投資小區(qū)車位是穩(wěn)賺的不賠的，因為這里面涉及到某些原因，哪一個原因都能支持我們這種投資獲得收益的理念。第一個原因，“僧多粥少”，我們最近賣房買房，以前的樓盤車位有限，現(xiàn)在的樓盤規(guī)劃有明確規(guī)定，住戶跟車位的比例必須在1：1點幾以上，也就是說，必須保證每一戶想買車位的都能提供至少1個車位以上。

這只是暫時解決業(yè)主車位少的煩惱而已，細想之后，一戶至少有1個車位，車位數(shù)量仍然是處于短缺的局勢，有些家庭夫妻兩人每人一輛車，1個車位根本解決不了問題。假如所有業(yè)主都有1個車位，剩下的車位就變成稀缺資源了，想獲得這種稀缺資源，首先要符合入門的條件，同時在搖號的時候過程中還必須運氣爆棚才有可能獲得購買剩余車位的機會，

投資小區(qū)車位不一定就能夠獲得投資機會，因為參加搖號的業(yè)主越多，機會就越渺茫，但一旦成功獲得購買車位的機會，在現(xiàn)場就會有其他業(yè)主向你伸出橄欖枝，詢問你是否有轉讓購買小區(qū)車位機會的意向，這種意向是需要掏錢的，而當場成交，意味著這筆投資是成功的。第二個原因，隨著家庭生活條件的提高，社會汽車數(shù)量的逐漸增加，車位只會變得越來越短缺，

有些小區(qū)的業(yè)主已經(jīng)發(fā)展到一個家庭至少2輛汽車的地步，而1比1點幾的比例根本無法滿足業(yè)主對于車位的需求。從供求關系來看，供小于求，車位的價格只會不斷上漲，像我們這里一些樓齡有十年左右的小區(qū)，小區(qū)入住率幾乎為100%，當年車位也極其有限，現(xiàn)在的車位價格從過去的幾萬元漲到三十萬元以上。你認為車位特別貴，但是不缺錢對車位有需求的業(yè)主，只要你想賣，他們花30萬元都認為是值得的，

2、鄭州買套房子投資，還有潛力嗎？

鄭州作為國家重點城市是具有非常大的發(fā)展空間，同時也具有強力支撐的城市，同時作為河南省會城市，人口第一大省。其政治，經(jīng)濟，金融，生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，交通樞紐等讓河南鄭州充滿了經(jīng)濟的活力，首先，作為河南省會城市，其功能是具有帶動整個省級城市政治與經(jīng)濟發(fā)展的能力。這種政治優(yōu)勢與經(jīng)濟支撐是非常重要的，除了政治優(yōu)勢外工業(yè)布局也是具有戰(zhàn)略遠見的。

以汽車行業(yè)為代表的上海汽車生產(chǎn)基地，宇通客車，海南馬自達，東風日產(chǎn)四大汽車生產(chǎn)基地，還有鄭煤機煤炭行業(yè)的龍頭企業(yè)。這些工業(yè)布局為鄭州的發(fā)展是具有發(fā)展后勁的，第二，金融業(yè)的發(fā)達程度在全國也是具有明顯優(yōu)勢。外資銀行也落戶鄭州，國家級金融機構都在鄭州設點，區(qū)域金融機構絕大多數(shù)也都設立網(wǎng)點，加上人口優(yōu)勢，鄭州金融業(yè)已經(jīng)成為名符其實。

有些業(yè)務在全國處于領先地位，第三，鄭州糧食交易所是中國糧食價格的風向標。期貨包括農(nóng)副產(chǎn)品與水果和禽類，這種作用不但是期貨本身，它所帶來的影響是對國家糧食生產(chǎn)調整的重要的調節(jié)器。第四，作為周邊開封旅游資源成為鄭州旅游資源的一部分，加上洛陽，少林寺旅游資源形成鄭州旅游資源的四點三市的大格局，三個城市旅游資源的整合帶來的是整個河南旅游資源的文化與歷史悠久的積淀和活力。

第五，鄭州米字型的交通樞紐，兩個小時高鐵區(qū)，所形成的輻射作用會越來越明顯，加上省會城市之間交通設計的早行夜到或者夜行早到，已經(jīng)成為中國經(jīng)濟的一種現(xiàn)象，也是人們生活工作的一種生活方式。這種方式也是經(jīng)濟的一種補充，人口優(yōu)勢帶來航空優(yōu)勢是明顯的，相比周邊省份鄭州航班是名列前茅的省份，無論是客流量與物流量以及運輸能力河南鄭州穩(wěn)居全國前幾名。