宜昌目前房?jī)r(jià)走勢(shì)情況（下圖數(shù)據(jù)來源某房產(chǎn)網(wǎng)，僅供參考）宜昌作為湖北前三甲城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也被很多人看好，房?jī)r(jià)也自然不會(huì)太低；從下圖來看目前宜昌房?jī)r(jià)軍均價(jià)在8000-9000元/平米，個(gè)別高的樓盤價(jià)格在12000元/平米，房?jī)r(jià)早已破萬。如果以5年為單位的話，宜昌的房?jī)r(jià)應(yīng)該還會(huì)再上一個(gè)臺(tái)階，均價(jià)應(yīng)該會(huì)在12000元/平米左右，最高房?jī)r(jià)估計(jì)會(huì)破2萬/平米。

1、未來宜昌的房?jī)r(jià)會(huì)怎樣？

我不想說宜昌房?jī)r(jià)上漲這個(gè)事實(shí)，但這確實(shí)是當(dāng)下的現(xiàn)狀。雖然宜昌在國家調(diào)控嚴(yán)苛政策下，也順應(yīng)其勢(shì)實(shí)施了限購調(diào)控，但相對(duì)一二線城市的調(diào)控政策顯然只是樣子貨，沒有什么太大影響，房?jī)r(jià)該漲漲，只是不會(huì)像之前那樣瘋漲了，宜昌經(jīng)濟(jì)實(shí)力在湖北省僅次于襄陽，位列湖北第三，但經(jīng)濟(jì)增長速度幾乎是湖北省倒數(shù)第一，不過宜昌環(huán)境優(yōu)美，人均GDP高，人民生活水平還是不錯(cuò)的。

宜昌素有“世界水電之都”的美譽(yù)，因其境內(nèi)著名的三峽大壩和葛洲壩水電而聞名，并且宜昌已經(jīng)正式成為湖北自由貿(mào)易區(qū)片區(qū)之一，這對(duì)宜昌未來的發(fā)展和人才吸引都起到了好的一面，當(dāng)前宜昌房?jī)r(jià)均價(jià)在8500元上下，高位的超過了13500元每平方，可謂確實(shí)很高。但截止目前，宜昌的房?jī)r(jià)沒有下跌的趨勢(shì)，隨著調(diào)控和“房住不炒”的影響，這就幾個(gè)月宜昌房?jī)r(jià)不再瘋漲，但也在緩慢上漲，

2、宜昌房?jī)r(jià)在未來的五年會(huì)是怎么樣的走勢(shì)？

您好，我是張小白！熱愛生活，愛好旅游！祝大家端午佳節(jié)快樂！宜昌市給我的感覺是一個(gè)值得旅游的城市，境內(nèi)有4處國家5A級(jí)旅游景區(qū)，宜昌是湖北唯一國家環(huán)境保護(hù)模范城市，空氣質(zhì)量也不錯(cuò)，喜歡旅游的小伙伴不要錯(cuò)過了。宜昌市的經(jīng)濟(jì)在湖北省內(nèi)排名前三甲內(nèi)，2017年全市GDP為3857億元，較2016年實(shí)際增速2.4%，（說實(shí)話，這個(gè)GDP增速算是相當(dāng)?shù)穆耍〉箶?shù)第一，

）人均GDP為93394元，人均還是蠻高的。說明宜昌的居民生活水平不錯(cuò)，宜昌靠近長江，是湖北省域副中心城市，其綜合實(shí)力科技、文化、交通等僅次于省會(huì)武漢；是中國中部重要的交通樞紐，擁有多條重要的高速公路、鐵路（漢宜高速公路、漢宜高速鐵路）；而且宜昌還是三峽大壩、葛洲壩等國家重要戰(zhàn)略設(shè)施所在地，被稱為“世界水電之都”。

2017年中國（湖北）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)宜昌片區(qū)正式揭牌，標(biāo)志著宜昌進(jìn)出口貿(mào)易發(fā)展越來越規(guī)模化，宜昌目前房?jī)r(jià)走勢(shì)情況（下圖數(shù)據(jù)來源某房產(chǎn)網(wǎng)，僅供參考）宜昌作為湖北前三甲城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也被很多人看好，房?jī)r(jià)也自然不會(huì)太低；從下圖來看目前宜昌房?jī)r(jià)軍均價(jià)在8000-9000元/平米，個(gè)別高的樓盤價(jià)格在12000元/平米，房?jī)r(jià)早已破萬。

而且大部分城區(qū)的房?jī)r(jià)是在不斷增漲趨勢(shì)，雖然幅度并不大，如果以5年為單位的話，宜昌的房?jī)r(jià)應(yīng)該還會(huì)再上一個(gè)臺(tái)階，均價(jià)應(yīng)該會(huì)在12000元/平米左右，最高房?jī)r(jià)估計(jì)會(huì)破2萬/平米。之所以會(huì)這樣說，其一是宜昌的經(jīng)濟(jì)在省內(nèi)的位置，湖北除了武漢，也就是宜昌、襄陽能拿出手，自然而然要發(fā)展好，所以在未來發(fā)展上面，宜昌的發(fā)展速度應(yīng)該會(huì)提速，不然很難保住湖北在全國省份的經(jīng)濟(jì)地位，

3、宜昌房?jī)r(jià)未來將如何走,是會(huì)下降還是接著上漲？

作為宜昌本地人來回答一下這個(gè)問題，先說一下結(jié)論，按照目前的情況來說，綜合一下各方條件我本人的看法是，截止到2019年宜昌市的房?jī)r(jià)暫時(shí)不可能會(huì)上漲，下降的情況或許會(huì)有些許調(diào)整，總的來說應(yīng)該僅僅是微調(diào)而已。2013年在宜昌市中南路全款購房，當(dāng)時(shí)其實(shí)我是很猶豫的，因?yàn)楫?dāng)年環(huán)視中南路延伸段周邊基本上還是一片荒地，和家人商量了很久也一直在斟酌，這樣的一個(gè)環(huán)境按照當(dāng)時(shí)的價(jià)格來拿是否合適，雖然當(dāng)時(shí)有所決斷并且有些不情愿，但是到目前來說萬幸自己當(dāng)時(shí)沒有拒絕，證明自己當(dāng)時(shí)的最終決斷還是正確的，

一直到現(xiàn)在自己微信里依然還保留有當(dāng)時(shí)一些房產(chǎn)中介的號(hào)碼，也能看到他們常常發(fā)表的朋友圈，自己也一直在關(guān)注這方面的消息，特別是自己在前年換了工作，一直在考慮是否換房的問題，所以常常和這些房產(chǎn)中介有一些聯(lián)系。在這里不妨跟大家直說，朋友圈里的一些信息不一定都是真實(shí)的，哪怕是本人在這里發(fā)表的看法，僅僅是供大家參考而已，雖然自從2019年初常常看倒一些關(guān)于房產(chǎn)的消息，例如宜昌的房?jī)r(jià)一定不會(huì)降等等等等，甚至一些中介以一些文件為例，綜合我個(gè)人的看法，以下給大家表明。